Re: [新聞] 高雄市囤房稅版本出爐 非自住4戶以上

[koyo167 (我是柯粉)]

高雄大部分是透天  跟雙北市不一樣的
以透天來說  4225/12=352  (月)

然後透天改套出租  少一點算5間套房好了
352/5=70

所以每個房客房租每個月漲70元就可以了
70元  一杯星巴克都買不起啦

如果房客哭說70元她付不起    那這種房客去吃大便算了

結論:宣示意義大於實質意義

※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言：
: 3億/7.1萬戶
: 3萬/7.1=4225每戶
: 新竹1/2
: 打發乞丐用
: 我大高雄怕個屌屁
: 快笑死
: 囤房稅耶
: 投資客都要烙屎了
: 4000台幣被嚇得要賣房了
: 說個笑話dpp 打房？
: 包租公120%轉移成本信不信？
: 1年加個5000租金住不起高雄的話不會騎山豬去山上住喔？
: 還有不要幻想都更了啦，要新屋只能找建商和投資客
: ※ 引述《johnny9667 (大八)》之銘言：
: : 連結：
: : https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3775897
: : 內文：
: : 高雄市囤房稅版本出爐 非自住4戶以上課稅3.6％
: : 〔記者葛祐豪／高雄報導〕高雄市長陳其邁11月24天日宣布，為了維持居住正義，將推
: 動
: : 囤房稅，採差別稅率。版本今天下午出爐，自住及公益出租維持1.2%稅率，非自住3戶
: 以
: : 下課2.4%、4戶以上課3.6%稅率。
: : 高雄市財政局長陳勇勝指出，高雄市總共有106萬戶住宅，屬於非自住部分有8.4萬戶，
: 目
: : 前草案規劃是針對3戶以下的部分，是課2.4%稅率，超過4戶以上，是課3.6%稅率。但公
: 同
: : 共有、社會住宅、租賃住宅等9種非屬囤房性質的房屋，只課1.5%稅率，此版本預計今
: 年
: : 底會送議會審議。
: : 財政局估算，高雄市囤房稅上路後，112年度會影響5萬4千人，約7.1萬戶房屋。
: : 陳其邁今天下午主持高雄市政會議，會後接受媒體聯訪時說，落實居住正義必須有多元
: 配
: : 套，預計把囤房稅增加的大概3億稅收，全部移為青年租金補貼，詳細的方案明天會正
: 式
: : 公布。
: : 陳其邁強調， 市府一方面推動囤房稅，二方面也加碼推動青年的租金補貼，以及10500
: 戶
: : 的社會住宅，再加上青年首購利率補貼多元的配套方案，來解決住的問題。
: : 他說，高雄市的社會住宅10500戶，希望在4至5年內能夠完成，興建的地點也考慮到整
: 個
: : 區域均衡，以高市府推動的的三棟，包括亞灣、岡山、大寮，都是在捷運站附近，交通
: 便
: : 利，不會把社會住宅選在比較偏遠地方。
: : 此外，陳其邁說，市府也考慮到青年購屋利息補貼，今年在高雄銀行就有46億青年首購
: 的
: : 租金補貼，利率是1.31%，時間是40年。
: : https://i.imgur.com/pgjCSnP.jpg
: : 心得：
: : 預計把囤房稅增加的大概3億稅收，全部移為青年租金補貼
: : 我覺得這不錯啦 炒房的人很有錢的 多繳一點稅很合情合理

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推 IS0987: 反正各縣市樣子還是要做這沒辦法
推 kusomanfcu: 當然是加價100出租啊 不然勒？
→ kusomanfcu: 然後告訴房客政府說+稅金
推 Tattoo: 好啊加價，不加的是小狗
→ supa64: 慘了.我女友家透天屆時又可以漲價出租了
→ R3hab: https://i.imgur.com/0rFGo0k.png
→ Tattoo: 快點加喔，優質租客不好找，我不相信有人會為了70趕走一
→ Tattoo: 個租客，空窗一個禮拜就不划算了
→ beminaru: 就算加500  租客也不敢為了這個搬家...搬家費就不只6000
推 lagadidi: 溫水煮青蛙 慢慢加
推 Tattoo: 這種事情是互相的
→ Tattoo: 好的房客你不會加，因為你有風險找到不好的房客，還有空
→ Tattoo: 窗期。
→ Tattoo: 那如果原本就是不好的房客，時間到就趕她走不續約了，也
→ Tattoo: 沒有加價的問題
推 menace: 別鬧了 一堆老透天 根本不用房屋稅好嗎 地價稅比較重而已
推 menace: 嘻嘻 但魯空根本打不到痛點
推 Tattoo: 笑死，我就看是大樓多還是透天多。吹哨子壯膽
→ menace: 我是回應原po的透天改套 房屋稅幾乎都是0...