[請益] 竹科買房請益

[rodndy666 (今暗帕榔球)]

各位版大好，小弟目前竹科上班，工作兩年多目前有考慮置產買房，目前有幾個候選地段：

1.竹南頭份：交通開車方便，生活機能有大潤發跟尚順算還不錯，吃的也多，還有運動公園
，房價也算便宜。

2.芎林：一樣開車方便，但生活機能不好，買這裡是要賭璞玉計畫會過，唯一優點可能就離
高鐵近，但房價比較高。

3.新豐湖口：開車會塞，但是房價便宜，機能好像可以吃到一點竹北的生活機能。

4.竹東二重埔：二重這邊上班最近，甚至可以騎機車，但是那個昌益造鎮出來的幾條路都很
小，可以預期上班時間一定會塞在出來的路口，機能不好，但是房價還算便宜。

5.新竹香山公道三：未來發展似乎不錯，公道三通車後開車也方便，也可以騎機車，機能吃
新
竹市也還可以，房價大概是這之間最高的。

目前這幾個地方在思考，想聽看看版上的建議，另外感覺竹竹併一定會過了，如果過了這樣
上述的區域版大們覺得那邊會變更好呢？

謝謝大家

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.216.177 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640239501.A.D9E.html
推 YukiTW: 選4，然後騎機車上班，這麼才能走田中小徑抄近路
推 fatz: 大竹北市
推 jones2011: 一樓不要亂教，小路已經夠擠了
推 Answerlin: 進園區的路就這幾條，開車住哪都會塞，騎車比較彈性，
→ Answerlin: 要看各人選擇
※ 編輯: rodndy666 (42.72.216.177 臺灣), 12/23/2021 14:13:54
推 abc0922002: 湖口的話禮拜五下班時間好像很塞
※ 編輯: rodndy666 (42.72.216.177 臺灣), 12/23/2021 14:14:17
→ Answerlin: 2023高鐵橋下道直通力行路會多一條大路進園區，住高鐵
→ Answerlin: 穹林二重埔直接受惠。
推 abc0922002: 需求？有多少預算不先講？
推 e22346845: 自住就選離公司近的，
→ e22346845: 上班累得要死還要通勤一小時太辛苦了
推 charliebitme: 香山空氣真的不好 好在新竹風大可以吹散QQ
→ samm3320: 寶山不考慮嗎
→ samm3320: 可以買透天歐
推 j401f2: 穹林一票 樸玉計畫只是遲早的事
推 M105: 賭芎林 +1
→ rodndy666: 謝謝樓上版大們的建議，預算部分這些都是看買得起的建
→ rodndy666: 案，所以沒有寫上預算單純是在請益地點
→ rodndy666: 我也覺得璞玉應該蠻有機會過的，過了以後加上直通力行
→ rodndy666: 路的高速公路通車感覺瓊林有機會成為竹北外溢後首選？
推 Surrounder: 頭份=穹林 看你賭哪邊會起飛
→ jones2011: 身為之後要走小路通勤的人，俺希望原po選2
→ Surrounder: 二重湖口不管過幾年都是二流區域不要貪圖方便買那
推 spsu: 別買苗栗 之後會被邊緣化
→ checkman: 你算聰明人 便宜地方要補漲了
推 mfcke: 你要說你台元還是竹科啊 不然難選
推 Answerlin: 璞玉跟科三這兩個都是楊文科力推的計畫，哪個比較有機
推 sonjacamby: 當然是竹北啊
→ Answerlin: 會先實現呢？
推 iamala: 寶山首選
→ mfcke: 新豐湖口一定要是台元 竹東一定要竹科 其他幾個都還可以
推 humbler: 竹南頭份，你日常採買比方便，還有竹南科學園區的房價基
→ humbler: 本盤
→ Answerlin: 竹竹併後璞玉和科三一定加速通過，佈局穹林二重不會錯
→ Answerlin: ，還可以賺到通勤紅利，以後有錢了再換蛋黃
推 lagadidi: 選騎車可以到的
推 lovemost: 全部都買
推 kiriru: 芎林 賭dpp強壓過竹竹併 直接起飛
→ aal: 竹北西區國道附近為啥不考慮
推 treeyoyo: 情況跟你一樣我買4
推 Fukker: 買蛋白就不要想會漲很多
推 abc0922002: 我選4，人多才會發展啊
→ abc0922002: 4還沒發展 所以才買得起 哈哈
推 ken12121984: 不要頭份，苗栗會被邊緣化，上下班時國1超級塞，根本
→ ken12121984: 不方便，尚順難吃，只有大潤發免費停車很棒，靠工業
→ ken12121984: 區晚上有豬屎味
推 rock8655: 芎林吧
推 vido: 竹南頭份+1
推 Biatch5566: 買苗栗不如買南寮
推 celhw: 竹中，高峰路，明湖路，寶山也可以考慮。
推 rosecurer: 尚順真的很難吃
→ R3hab: https://i.imgur.com/3Tb8cah.jpg
推 tfshs0823: 園區上班我選芎林
→ labell: 那不如青埔至少 國計大都市
推 clement80161: 芎林對竹科太遠了。二重埔距離還好一些
推 Biatch5566: 笑死 一堆人在狂推銷自己置產的地方吧
→ supereva: 老王賣瓜 正常啦
→ supereva: 本來就不存在各方面一定比較好的地方  如果有  那價格
→ supereva: 一定比較不好
推 ng101281: 芎林缺點有斷層帶
推 Narcissuss: 芎林=小竹北
→ bojan0701: 芎林適合不需要機能與學區的購屋者，從寶山交流到進園
→ bojan0701: 區方便，但台積蓋好，道路規劃差會塞到爆。要等璞玉發
→ bojan0701: 展一定地步才有機會。其它區是現有一定機能，就看你上
→ bojan0701: 班方便性。
推 ohdada: 竹北西區 華興重劃區
→ checkman: 蛋白不會漲 根本是菜雞說的話
推 Morphee: 芎林我研究很透徹了 適合自住 若缺定不會會換房才能買
→ Morphee:  而且買文德才優 綠次之 買金比較凱一點 地價關係
→ Morphee: 有投資需求要避開芎林 原因請自己問銀行
推 Answerlin: 新竹蛋白這波漲幅也是很驚人，實登都有自己去看
噓 fxfxgxgx: 我們竹科上班都買竹北，我看你是作業員吧
→ clouder0628: 樓上住竹北就可以嘴別人，這種素質難怪竹北整天被酸
推 any1206: 千萬不要星期五下午4點在湖口工業區往國道方向，老娘有一
→ any1206: 次忘記結果2公里塞了40分鐘塞到懷疑人生
推 abc0922002: 喜歡才會置產才會推薦啊，不然置產還嫌喔，某樓問號
推 onlyiknow: 竹科上班 不是都買竹北嗎
→ onlyiknow: 是不是用錢太保守啦？
推 kenshin1026: 竹科上班買在湖口跟次等公民差不多，365天都塞到死，
→ kenshin1026: 湖口人勸退
推 misa1015: 若大新竹會過，先刪去苗栗地區吧，這幾個機能最好的是新
→ misa1015: 豐湖口，而且有台鐵，雖然可能覺得台鐵很廢，但未來小
→ misa1015: 孩學生確實大多靠台鐵通勤，但缺點就是上下班很塞
推 enjoy520831: 認真問一下 竹南頭份真的那面不堪嗎？ 我覺得住起來
→ enjoy520831: 很爽呀
推 kevin80112: 就吃苗栗資源啊 掛苗栗門牌就是慘 求阿堅一起併才有救
推 ken12121984: 如果不考慮城市發展跟人民水準，頭份竹南住是ok阿
→ bojan0701: 竹科工作兩年多就準備在蛋白買房... 已經可打趴很多人
→ bojan0701: 了
推 Mazda6: 早一年同樣預算買竹北
→ bojan0701: 加上你工作應是在豬屎屋，也要考量將來換到竹北的可能
→ bojan0701: 性。
→ Mazda6: 是我推薦1啦
推 gmjoin2007: 豬屎往竹北遷移是目前一二線公司的現在進行式
推 csgod1325: 竹南+1
推 aspd5306: 懶趴捏好買華興啦
推 sweet63019: 台GG 選竹北 不然沒話題
推 JustinCy: 沒給預算 給什麼建議都沒用。說不定原po預算只有150
推 skita1017: 學區的話，二重國小國中，評價好像比芎林好很多次
推 tinaum: 芎林是不是一堆案子都賣光啦
噓 chjghjg9487: 笑死 工程師酸作業員 一群打工仔
推 sdada: 找爸媽直攻高鐵區，總價不重要，該擔心是未來差價
推 pymax: 捏一下 直上關埔或高鐵