Re: [閒聊] 囤房稅在其他國家效果到底如何？

[vava5566 (開心)]

一年3%，30年後等於一棟房子送給國家

這樣誰敢囤房？囤房=送房子給國家。

不但不敢囤，連買都不想買

但租也超級貴就是了，因為囤房稅會加在租金上面

台灣目前唯一無法實施囤房稅的原因在於民眾負擔不起高額的租屋稅

一旦囤房稅實施，原本月租一萬的套房，會變成一萬六

月租三萬的兩房會變成四萬八

月租四萬的三房會變成六萬四

這是萬萬沒人能接受的。


※ 引述《z50905 (z50905)》之銘言：
: 最近幾個月一直在吵囤房稅
: 反方都會舉例韓國實施後房價反而上漲
: 好奇問一下
: 世界上到底有哪些國家推囤房稅後房價下跌的阿
: 想蒐集一下哪些國家推了上漲
: 那些國家推了下跌
: 有高手可以分享嗎，感謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.151.134 (臺灣)
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※ 編輯: vava5566 (223.141.151.134 臺灣), 12/23/2021 15:13:02
推 pauljet: 不會 大家都一樣就沒選擇空間XD以前年輕人說不住劏房 現
→ pauljet: 在劏房進化成抽屜房 人有無限可能
推 tkhan: 月租十萬不更好？賺翻了
推 nqj: 稅下去房東就會自然共識不約而同漲了
→ FongQ: 是租金還是租屋稅？
噓 ipwm: 呃，你不要說的好像現在房東有在繳稅一樣
→ vava5566: 如果房東繳了囤房稅，自然會加給房客呀 = =
推 krf08: 台灣不是自住8成？那樣子說的話囤房稅只有少數租出房子的房
→ krf08: 東才漲，剩下租不出去的就跌了。日本囤房稅很成功。韓國主
→ krf08: 要是法規導致租屋條件嚴苛，所以租屋在韓國難
→ IBIZA: krf08你講的跟自住幾成的關係在哪?
→ IBIZA: 租不出去的 大概本來就是租不出去
推 KevinJay: 囤房稅才能逼人把空房丟出來，不是每個人都是房東
→ IBIZA: 能適用屯房稅的房子根本沒幾間, 加上價值高的會優先指定為
→ IBIZA: 自用, 囤房稅沒用的, 你看各縣市報出來的預期稅收就知道了
→ IBIZA: 最後大家不是把持有單位拆得更零散(未達房屋稅課稅標準)
→ IBIZA: 就是更集中(提高每間價位, 減少間數)
→ R3hab: https://i.imgur.com/3Tb8cah.jpg
→ Warez: 就是不讓你太多房子啊， 如果全部都是拿來自住那你也不差
→ Warez: 那點稅金，不然我們也來抗議奢侈稅， 為什麼我買跑車就比
→ Warez: 較貴 難道我沒有開車的權利嗎
→ IBIZA: 問題就沒有用啊 我原本十間分散  現在集中買預售同一層
→ IBIZA: 原本十間就變兩層各五間合併成一間 數量沒減少啊
→ remotefly: 實際是房東都沒繳稅 但還是每年照漲
推 kusomanfcu: 你會發現貨幣會出狀況
推 piliwu: 把空屋逼出來根本幻想
→ piliwu: 把租金逼高啦
→ jasonkey123: 不用扯一堆,台灣沒有任何一縣市敢實施屯房稅....
→ jasonkey123: 台灣不是日本,不用拿日本來比...
→ jasonkey123: 預售屋禁轉賣都還沒過...還囤房稅勒....