Re: [請益] 竹科買房請益

[lovemost (想不到)]

※ 引述《rodndy666 (今暗帕榔球)》之銘言：
: 各位版大好，小弟目前竹科上班，工作兩年多目前有考慮置產買房，目前有幾個候選地段：
: 1.竹南頭份：交通開車方便，生活機能有大潤發跟尚順算還不錯，吃的也多，還有運動公園
: ，房價也算便宜。

這地方其實走高速公路到園區算是滿快的
有實際去看過，但我覺得還是偏鄉下
等台積2nm廠在寶山的地方以及竹南的封測廠陸續啟用以後
應該會有一些發展空間
但我覺得新竹以園區為首的新市鎮開發仍會以竹北和關埔為首
這邊要期待像竹北那樣快速發展應該是機會不大
但如果未來新竹科學園區逐步發展，發展到竹南科學園區去
那這邊也不是沒有起飛的可能，但是現階段八字沒一撇

: 2.芎林：一樣開車方便，但生活機能不好，買這裡是要賭璞玉計畫會過，唯一優點可能就離
: 高鐵近，但房價比較高。

芎林這裡交通我覺得不太好，不知道你有沒有實際開車過
可能動輒50分鐘起跳的上班時間
璞玉我認為80%以上機率會過，如果想住透天可以考慮芎林

補充：很多人覺得我交通時間高估了
我不是住芎林的人，這部分評估可能錯估了

: 3.新豐湖口：開車會塞，但是房價便宜，機能好像可以吃到一點竹北的生活機能。

幾乎吃不到竹北機能喔
這邊主要是靠湖口工業區，湖口工業區這段時間其實擴展也滿快的
有一些小型的重劃區、工業區裡的住宅和別墅、和大量的舊公寓透天
如果你在台元上班可以考慮，交通時間不算太長，基本的生活機能有
不過其實新住宅也便宜不到哪去，上次看幾個明新重劃區的案子開3X
我自己心裡那個檻過不去，這地方比兩三年前竹北荒涼不知道幾倍，價格卻更高

: 4.竹東二重埔：二重這邊上班最近，甚至可以騎機車，但是那個昌益造鎮出來的幾條路都很
: 小，可以預期上班時間一定會塞在出來的路口，機能不好，但是房價還算便宜。

除了離園區近之外，缺點滿多的
我不認為會是未來重點發展的地區
以目前的開價讓我興趣缺缺

補充：有人問我覺得二重埔缺點
從我的角度分析，除了離園區近以外
其他全部優點都沒有呀
機能、學區、未來發展，我都覺得看不到

: 5.新竹香山公道三：未來發展似乎不錯，公道三通車後開車也方便，也可以騎機車，機能吃
: 新
: 竹市也還可以，房價大概是這之間最高的。

這邊最近有看到造鎮計畫
也許有機會發展，也能吃到舊市區的機能
建商應該比一般人更清楚這地區的優勢
園區寶山一代目前確定會開發，這邊可以吃到不少的紅利

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 作者  zoegirl (小涵)                                        看板  MobileComm 
 標題  [問題] 行動電源本身自己會充電嗎?                                       

之前在網拍買了一個行動電源
買了之後發現自己好像不太能充電,越用行動電源的的電量越少(有液晶顯示可看電量)
不知道是不是要用插座接行動電源進行插電呢?

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推 DerekMing: 竹南頭份看你在不在意石化煙囪拉 我是很在意所以不考慮
→ DerekMing:  你去竹南頭份繞一圈就知道了
推 Biatch5566: 那邊除了竹科竹南基地外 是「工業」區吧
推 humbler: 個人覺得以日常生活機能性來說，竹南頭份>新豐湖口>香山=
→ humbler: 二重埔>芎林
推 R3hab: https://i.imgur.com/3Tb8cah.jpg
推 iamala: 幹嘛不買寶山就好，獨棟又近...只是最近差不多掃光了。等
→ iamala: 釋出趕快搶。
推 ericeuro: 芎林走中正橋即使下雨天也不塞，上下班哪需要50分鐘
推 Petersen: 看法跟你相反 竹南到竹科光是走平面上國道就要一段路了
→ Petersen: 芎林反而交通很方便 上國三跟68都很快 去高鐵也近
推 ericeuro: 而且2023年東科路延伸到力行路，進園區又更快了，竹北
→ ericeuro: 的搞不好還塞在興隆路上
→ Petersen: 去竹科可以走國三也可以走中正大橋 都比竹北不塞
→ ericeuro: 對,芎林還可以上國3
→ ericeuro: 到底是哪來的交通不好可以開到50分鐘…
推 bbo40453: 二重只有看起來近，生活機能幾乎沒有
→ bbo40453: 芎林要去巨城要去cosco都不算方便吧，難道每天都上國道
→ bbo40453: 嗎
推 iamala: 寶山離國一國三都近，就在竹科後門，賣gg好用。
推 Petersen: 去costco 巨城走68啊
→ Petersen: 這邊討論的應該是竹科上班為主 目的地是竹科不是巨城吧
→ Petersen: 巨城的話還是買老市區就好了
→ supereva: 穹林有國三 有68 交通不會不方便  問題在於穹林本身應
→ supereva: 該是裡面最鄉下的
→ supereva: 去巨城竹科costco都可以走68
→ bbo40453: 芎林優勢就是跟竹科只差一個交流道吧，現在又多開一條
→ bbo40453: 平面到工研院分流，只是附近機能有去過一定都不會太喜
→ bbo40453: 歡，願意等那邊開發倒是可以接受
→ supereva: 是說竹北真的買不到了嗎  華興？
→ supereva: 怎麼文章直接沒有竹市和竹北
推 p20770299: 華興量少又貴
→ kululualex: 我在竹南這住了10年，不考慮學區的話這裡應該是CP值最
→ kululualex: 高的地方（頭份中央路跟苗北藝文中心這裡），賣場、百
→ kululualex: 貨、餐廳、小吃、傳統市場（早跟黃昏都有）、超市，生
→ kululualex: 活機能已經很完備，等GG封測蓋好後應該會更熱鬧，但這
→ kululualex: 塊離竹科上班就稍遠一些，如果不是小孩要上國中我應該
→ kululualex: 會一直住下去...
推 ng101281: 芎林要注意有斷層 而且是逆斷層
→ lovemost: 我忘了穹林考慮國三了，前面是平面作考量，不過穹林很長
→ lovemost: ，近竹北和近國三是兩個不同邊
→ lovemost: 68通往經國橋，那邊上下班時間也是塞
推 qeon: 芎林好天氣的時候要怎麼開50分鐘進園區？
推 gorse: 芎林好天氣時20分鐘就到竹科啦，塞的話也是跟經國橋竹北來
→ gorse: 的一起塞呀，交通方面沒比竹北差
→ gorse: 非本地人買芎林一定是靠68跟竹北的重劃區，離竹科算近的
→ lovemost: 就比竹北人再多塞一段竹北市區
噓 ericeuro: 芎林進竹科根本不用進竹北
→ hero09527: 為啥有錯覺芎林>二重埔？砂石車無敵多而且開超快…怕爆
推 ericeuro: 二重埔就等碧悠電子重劃區
→ gototheptt: 穹林別害
推 csgod1325: 竹南頭份自住還蠻爽的 吃喝都有 玩樂少一些
→ csgod1325: 旁邊就龍鳳漁港 騎機車就能釣魚
→ csgod1325: 然後還有很多隱藏的釣點可以釣魚
→ csgod1325: 本身也是天龍國移民 竹科工作 不過我喜歡竹南勝過竹北
→ csgod1325: 竹北租租房自住還好，一輩子住那我受不了
→ csgod1325: 上班開車族不友善，太痛苦了
推 holeinone: 公道三不錯 上班可騎車 又近市區
推 Feite9372: 如果是想上班近 不用開車塞車困擾就選近一點的 有人重
→ Feite9372: 視機能 每個人考慮在意的點不同吧
噓 skita1017: 二重埔的缺點要說有哪些缺點吧，只說缺點很多，傻眼
推 tinaum: 簽名檔笑死
推 vido: 竹南頭份最棒的是真的便宜機能不差 說實話竹北一間竹頭兩間
→ vido:  便宜治百病
推 eddie0729: 跟我想法相同 未來寶山蓋起來一定是先漲香山
推 flightgo: 同樣好奇二重埔缺點有哪些
推 Virgo: 穹林開到哪50分鐘？？中正橋連下雨都不塞，搬到竹北反而還
→ Virgo: 塞，真的有住過嗎
→ Virgo: 看到推文啦 鐵定沒住過啊，穹林進竹科完全不經過竹北直接過
→ Virgo: 橋上公道五 = =哪個穹林人會繞去竹北 請愛用Google
※ 編輯: lovemost (1.34.230.154 臺灣), 12/25/2021 16:43:56