Re: [請益]桃園某預售屋建案說訂金收了不還...

[Assyla (我只是居家了一點)]

理想的流程應該是，
代銷給你合約，你下訂金保留想買的房型
合約你拿回家評估風險，過五天充份思考後，
還是想要買，就簽約，再補交約款。
或是不想買了，退訂金說掰掰。

不過這裡是鬼島，
不下訂金，就不給你合約看，
不買了，訂金也不還
或是只給你一天考慮，隔天不馬上簽放棄審閱權的契約書，就說不賣，
順便一提，合約書上的 5%尾款，通常會劃掉，改成 5萬尾款唷。

跟消基會申訴，其實是有用的，建商會特別為你放寬流程，
只是最後會說不會賣給你。

※ 引述《newbornpanda》之銘言：
: 大家好
: 這幾天連續去看幾個預售建案(連同上周)
: 我也是參考了書籍(例如邱愛莉老師的買房策略的書)
: 但是某一個預售屋建案,我問訂金的問題
: 我問: 下訂金以後是否有五天或幾天可以反悔?(我只差沒有說出合約審閱權)
: 對方(代銷)態度不是很好,就說: 下訂了就是要買,沒有甚麼收了訂金以後退不退的問題
: 我又再問: 但是訂金就是可以退才對啊?不是應該按照法令嗎?
: 她還是說他們公司希望收了訂金以後就是要買,所以沒有退不退的問題
: 我和她要合約書來看
: 但她也沒有拿那個我要的什麼合約審閱權的契約書給我看
: 就是一個無關緊要的訂金繳多少錢 後面每期繳多少錢的表格在內的一本合約給我看
: 雖然我幾天前想下訂
: 但是覺得奇怪就沒有下訂
: 想請問大家: 到底買預售屋所謂的下訂金可不可以有五天的反悔並全數拿回的法律?
: 哪一條? 到底是法律比較大?還是某某建設公司自己說的算?
: 謝謝

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活著，本身就是一件沒有意義的事情
但是藉由繼續活下去，或許可以找到有趣的事也說不定
就如同你發現那朵花的存在，而如同我發現你的存在是一樣的
就讓我帶你一起去尋找世界唯一的真理

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.225.9 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640268038.A.83D.html
推 piliwu: 不是都簽約後再去申訴嗎？
→ piliwu: 拿到合約後建商反悔你就賺翻了
→ foyes: 5%可以改5萬嗎 我看了幾個南港中山建案都是5%耶
→ aesdu: 跟消基會申訴沒用，要找消保會才對。
推 newbornpanda: 對嘛,本篇作者才是真正消費者,前幾篇回我的都是代銷
→ newbornpanda: 或建商派來臥底的ptt網軍網友...
→ newbornpanda: 更正:本討論串一堆罵我的立場都是替代銷講話,根本
→ newbornpanda: 態度上就是代銷上來ptt臥底的
→ s26492755: 樓上有沒有想過為什麼會這樣
→ s26492755: 你真的好自我…..
→ aesdu: 這也非短日養成的，沒救啦
噓 newbornpanda: 喔我好自我,到底是誰先在板上引戰開罵?
→ newbornpanda: 我不過是陳述事實講述第一次去該接待中心的現況
→ newbornpanda: 並提出疑問,就一堆網友跟風罵甚麼我個性不好所以代
→ newbornpanda: 銷才不賣,如此的主觀. 好像他們就在現場就是上帝
→ newbornpanda: 像這種憑她人隻字片語就要扣她人帽子個性不好啦
→ newbornpanda: 難相處的網友,才叫做有夠主觀.難道自己買到房子
→ newbornpanda: 就叫做個性好,他人遇到不好的代銷主管叫做個性差?
→ newbornpanda: 世界上竟有如此貿然推論的人,活該被罵
→ newbornpanda: 喔這幾天我和同事又有趣第二次第三次
→ newbornpanda: 換一個代銷就完全改觀啦!!