→ zeroyaking: 房板關連應該有些牽強… 12/24 01:26
未來會往國立大學擠 優先佈局
比較差的私立大學 只能賺學生錢那種 趁房市熱潮趕緊出手
這樣不牽強了吧
大學考試今年改制 所有想考普通大學的學生 一定會考學測 所以這數字又更準確
(這數字已經涵蓋了應屆+重考)
推 j8630222: 很多二流大學附近套房都空了 12/24 01:31
推 SEEDA: 到國立真遠 12/24 01:37
※ 編輯: jason2641668 (114.34.224.21 臺灣), 12/24/2021 01:38:54
推 cutbear123: 輕鬆上台大 12/24 01:57
推 chan123: 有些科技大學位置離鬧區有段距離 12/24 02:00
→ chan123: 所以附近會蓋一排房子 一樓是作生意的店面 12/24 02:02
→ chan123: 二樓以上租給學生 往後應該會越來越難過 12/24 02:04
推 castalchen: 所以少掉很多學店仔 台灣根本沒損失還增進人口素質 12/24 02:47
→ castalchen: 這些學店仔還自以為很值錢整天恐嚇社會 不給我蛋黃新 12/24 02:48
→ castalchen: 房學店要倒光光囉 12/24 02:48
→ sam21sam21: 怕的是一堆國立大學也變成學店吧！ 12/24 03:40
推 gbs0856: 增進人口素質是想太多了，連頂大都變學店了好不？ 12/24 03:44
推 lasd: 以後買盤會大量消退，都用繼承就好了 12/24 04:35
推 eett811025: 也還好啦 租給上班族 不然房租也是一直升 12/24 05:11
推 ship1228: 國立大學，增加僑生、外籍生名額就解決了啊，不然給邦 12/24 07:28
→ ship1228: 交國學生來讀，不過學店倒一倒也好 12/24 07:28
→ Sam27: 25~40歲的租房也會增加拉，但有些偏遠學校就沒救了 12/24 08:00
→ aloness: 跟房版高度正相關啊，公告天下未來10年剛需只剩10萬人 12/24 08:08
→ aloness: 10萬人/年 12/24 08:09
→ aloness: 我們這個時代剛需是30萬人/年 12/24 08:10
→ aloness: 代表以後正常只有1/3的房子能正常找到下一手接刀，有2/3 12/24 08:11
→ aloness: 的房子只能當傳家寶或等待建商青睞 12/24 08:11
→ aloness: 先前預估要20年才會走到這一步，看來是我太樂觀了 12/24 08:12
推 jaricho: 今年逼出至少20萬租屋空空買房啦 租不如買已經是大家都認 12/24 08:16
→ jaricho: 同的 租屋空空越來越少了 12/24 08:16
→ Sam27: 買房主力35~55歲人口還沒開始減少...要等到2030年以後 12/24 08:26
→ Sam27: 更別說屋齡20年以內的房子愈來愈少，根本不夠買..... 12/24 08:27
→ Sam27: 現在能買就買，等2035年再看狀況出掉幾間就好了..... 12/24 08:28
→ Sam27: 更別說現在離婚一大堆...房子需求超高 12/24 08:29
推 lolpklol0975: 少子化+7,8,9年級等繼承,盤子去接 12/24 08:34
→ lolpklol0975: 泡沫是越打越澎,何時破掉不好說啦 12/24 08:34
→ lolpklol0975: 手上很多套牢貨怕沒盤子來接刀？ 12/24 08:35
→ lolpklol0975: 誰當最後的追高仔啊？誰就套在山頂上！！ 12/24 08:35
→ Sam27: 六年級有380萬人，七年級330萬，8年級300萬...... 12/24 08:42
→ Sam27: 台灣房子一年蓋10萬，你要買921後，超級缺貨阿 12/24 08:43
→ Sam27: 扣掉3成放棄買房的，6~8年級初估還有120~140萬買盤 12/24 08:45
→ Sam27: 120萬戶房子大概要蓋10~11年..... 12/24 08:46
→ fedona: 鄉下學店可以倒一倒了 12/24 08:51
→ newstyle: 一堆大學要倒了 12/24 09:02
→ newstyle: 不要說學店，名牌大學有些科系也是岌岌可危 12/24 09:03
推 Tosca: 所以要收國外留學生阿 在台留學生我記得好幾萬人 12/24 09:04
→ Tosca: 結果疫情下來大部分留學生都不回來了XD 12/24 09:04
推 newstyle: 過去大家族社會，一堆親戚住一起，房子需求低，後來小家 12/24 09:06
→ newstyle: 庭，房子需求提高，高離婚率，個人主義風小宅再次提高~~ 12/24 09:06
推 newstyle: 個人寂寞需要很多寵物陪伴，動物權提升，需有活動空間 12/24 09:15
推 ufo559: 頂多郊區的私立學店要緊張而已 12/24 09:25
推 Jaymainal: 北部私立可能南部國立有吸引力喔 遇過不想離開台北的 12/24 09:29
推 physicsdk: 台大週邊包租公笑而不語 12/24 09:31
推 alexstag: 台北就是香，近年北醫分數超過成大醫了 12/24 09:42
→ aloness: 六，七年級會買的都差不多買完了，現在剛需是八年級 12/24 09:49
→ aloness: 而且要想到60up以上也是驚人速度在消逝，10年後就是幾十 12/24 09:51
→ aloness: 萬人在住的房子空出來了 12/24 09:51
→ aloness: "60歲up" 12/24 09:51
→ aloness: 從人口分佈資料來看，60→70歲就至少要少掉10%，70→80 12/24 09:52
→ aloness: 歲再少掉3成 12/24 09:52
→ aloness: 對於剛需來講，如果可以不用離家工作，都住了20年的房子 12/24 09:54
→ aloness: 當然繼續住啊，拉皮費再貴也沒買房貴 12/24 09:54
推 Sam27: 7年級還有50~60%，六年級還有20%還沒買...內政部有資料阿 12/24 10:05
→ Sam27: 既然10年後少子化才有影響，幹嘛不現在買，等10年在賣掉 12/24 10:05
→ Sam27: 買房是最便宜的賭博，利息低根本超便宜... 12/24 10:06
→ Sam27: 買一間住10年賣掉等同住免錢，還有2~3%的利息給你..... 12/24 10:07
推 atten: 走日本老路，蛋殼偏遠崩盤，都往蛋黃集中 12/24 10:57
推 bunnyict: 22年新低，所以22年前有更低嗎?那房市怎麼現在沒事? 12/24 10:57
推 yesyesyesyes: 會影響到學校附近的房市 12/24 11:16
推 Brioni: 可是那些要倒學校的偏鄉居多，所以短期頂多影響偏鄉房價 12/24 11:35
推 qoo10067: 偏遠租給學生套房才有差，市區有上班族沒差 12/24 12:16
→ waitacoffee: 頂大社會組學院早就學店了，看看艾莉莎莎 12/24 13:33
噓 k85564: 爛學生到國立素質就會變好？ 12/24 14:15
推 Hitimothy: 店面買大型醫院附近 未來老年化社會比較安全保值 12/24 14:29
→ nopenisgreat: 認真讀書出社會還不是當房奴? 12/24 14:34
→ aloness: 唯一推薦搞高品質養老院，未來要住養老院的人數會是現在 12/24 18:25
→ aloness: 的10倍以上 12/24 18:25
→ labell: 外勞政策早日改 12/24 18:55
→ labell: 日本外勞需先考照後上班 12/24 18:55
→ realqq: 還有11.6萬好多 12/25 02:07
推 missin: 班級人數減少一些吧~ 12/25 02:20
→ physicsdk: 出社會找不到工作的糞系先廢一廢比較實在 12/25 09:59
推 ivan1209: 四大板上大部分的人還是考不上，跟少子化無關…… 12/25 10:13