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之前很流行買老屋翻新 M01上一大堆曬照片的 買舊公寓花個300UP去翻新 不過我覺得那些人應該之後會後悔 因為巷弄狹窄大家亂停車 周圍環境髒亂老舊管線蟑螂老鼠無法防止等 總之之前裝潢業算是很好賺 門檻又低獲利卻高 所以牛鬼蛇神都跑去作 一天到晚可以看到各種糾紛 現在房子越來越貴 大家都要捏很多才買下 是否裝潢預算就會減少 加上各種裝潢成本上升 你要漲價買家不一定有錢買單 是否輕裝潢會成為風氣 業者會減少獲利成數呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.72.111.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640289273.A.42E.html
kusomanfcu: 你嫌貴,他們做下個案子,聽說一堆忙到明年底案子都 12/24 04:05
kusomanfcu: 接接近滿檔 12/24 04:05
kusomanfcu: 直接住毛胚加買現成家具啦 12/24 04:06
OHHEEEEEED: 設計師戴金鷹 你說呢 12/24 04:06
kusomanfcu: 隨便找個打零工的幫你油漆就好 12/24 04:06
kusomanfcu: 一堆設計師反指標股神...就和他們說別沒事就選飆股 12/24 04:07
kusomanfcu: 我沒聽過他們說標的不是飆股的 12/24 04:08
ppnow: 裝潢門檻低你怎麼不去做 12/24 04:15
s26492755: 我今天才在喬過年前的工作 到小年夜 撇除幾天是要去農 12/24 04:53
s26492755: 地上玩耍不接工作的日子 剩五天沒安排 12/24 04:53
s26492755: 如果案子都接近來 基本上過年前滿了 12/24 04:54
s26492755: 這種狀況價格沒漲很不錯了 12/24 04:54
liu1981sssss: 老實說打掉廚房跟衛浴,管線電燈換掉再油漆,不管出 12/24 05:25
liu1981sssss: 租或轉手賣相都不錯 12/24 05:25
soulcrescent: 沒有特別想法;只是我不太懂為什麼很常有人提到「某 12/24 07:32
soulcrescent: 種行業門檻低」;是因為當事人做過這個行業嗎?還是 12/24 07:32
soulcrescent: 單純像謝靈運一樣:「曹植八斗,我一斗。其他全部人 12/24 07:32
soulcrescent: 加起來一斗」自信爆棚? 12/24 07:32
asdf0923: 好廠商手上工作都滿的,我的廠商農曆年前要交三間... 12/24 07:37
KrisNYC: 去年滿到現在了 案子多到滿出來沒空想這種問題 12/24 07:59
KrisNYC: 連人家要問估價都要先回答最快2月出圖5月後開工能否接受 12/24 07:59
KrisNYC: 好的工班各種拜託他來做 工期不想隨便call人都要妥協 12/24 08:02
KrisNYC: 一堆新房子晚上不能施工假日不能施工 工種一直卡 12/24 08:03
KrisNYC: 覺得門檻很低自己去出圖點一批工來做看看 小心別搞死自己 12/24 08:04
XX: 會 12/24 08:19
SilverKnight: 市場上多的是在統包工班當幾年助手就出來自稱設計師 12/24 08:23
SilverKnight: 的 沒學歷沒證照沒營登 門檻還不低嗎 12/24 08:23
KrisNYC: 路上也很多無照分析師 無照oracle系統工程師 12/24 08:35
KrisNYC: 門檻超低的? 12/24 08:35
MfakeM: 口碑好的設計師忙炸 看到好幾個時程滿到直接停接新案半年 12/24 08:42
frowning1226: 我的設計師說工材報價平均漲了20%,滿到過年前XD 12/24 08:44
littlepon092: 裝潢門檻一點都不低 DIY和好的工班你自己試試就知道 12/24 08:44
littlepon092: 差別了 12/24 08:44
opop1133: 裝潢寧可省下來拿來投資 12/24 08:44
rycc: 口碑好的開始推掉一堆案子,因為做不完 12/24 08:51
rycc: 缺工缺料,漲價的不只設計師還有材料呀 12/24 08:51
cblade: 裝潢,廣告設計業,這十幾年單早接不完 12/24 08:55
chigo520: 現在室內一個比一個貴好麼…早就這賺翻了 12/24 08:57
yesyesyesyes: 接單滿滿 12/24 09:01
yesyesyesyes: 然後門口停名車 12/24 09:01
cblade: 連五月六月疫情爆發,都檔不住 12/24 09:03
Tattoo: 賺的超多,我覺得投客要不要乾脆去做裝潢,做三年可以退 12/24 09:05
Tattoo: 休了 12/24 09:05
lbehide: 房價高漲導致換屋不易,舊屋翻修的市場變大,一條街都可 12/24 09:10
lbehide: 以看到兩三間透天在整理,看不到的公寓大樓更多,不過工 12/24 09:10
lbehide: 錢料錢也大漲,已報價的獲利會減少,進入行業的競爭者增 12/24 09:10
lbehide: 加,裝潢糾紛也會越來越多。 12/24 09:10
verystupid: 認識的木工師傅來送發票 跟他說等五分鐘我去領現金給 12/24 09:33
verystupid: 他都不要 說趕時間改天再說就去趕場了 真的生意超滿 12/24 09:33
teddyissad: 現在年輕人重表面一定要裝潢 很正常 12/24 09:41
yun0112: 有裝潢就是比較爽啊...我家整修後整個爽度翻倍 12/24 09:45
realmd: 老屋裝潢一定要的,以前的裝潢和現在根本完全不同世界 12/24 09:48
hdw: 裝潢滿到爆炸吧~~ 12/24 09:49
william826: 我做過工地 認真說懂技術的師傅挺少的 但很值錢 12/24 09:55
stststanly: 我不知道門檻低不低,但是身邊的朋友買房都捏爆了,只 12/24 09:56
stststanly: 好自己畫圖自己統包省點預算 12/24 09:56
william826: 能力強有責任感現在收入不輸給頂校EE/CS 信不信? 12/24 09:56
william826: 不用到營造廠 養3-4個工人做小包就好 12/24 09:56
lukesama: 認識的設計師含統包這兩年淨賺500 12/24 10:00
lukesama: 只是幾乎沒有生活品質 因為不知道還可大賺多久 12/24 10:00
bmwg8: 笑死,做裝潢就是重視表面,房子自己住的,是做表面給誰看 12/24 10:04
hdw: 我的設計師忙到我這個案子完成,都忘記來退押金 12/24 10:06
hdw: 話說我已經住7~8個月了XD~~保全問我我才驚覺 12/24 10:06
jkasc28s: 師傅忙到翻掉,有名設計師案子也是滿炸 12/24 10:12
tomap41017: 口碑好的廠商忙炸,都想叫他們漲價了 12/24 10:47
kusomanfcu: 耶幹,我之前看有人賣新板特區居然還是毛胚,人住在 12/24 11:02
kusomanfcu: 毛胚內耶 好屌 12/24 11:02
cocoi: 台灣室內設計的形式真的要進步一下,不忍直視... 12/24 11:14
chair209: 裝潢是像汽車內裝,只要有錢可以就讓你感受大升級 12/24 11:18
R3hab: https://i.imgur.com/7NOTxJK.jpg 12/24 11:18
chair209: 怎麼會是表面,你住帝寶毛胚屋才是做表面好嗎 12/24 11:18
beminaru: 入門門檻不高,不過做得好很吃經驗 12/24 11:19
rick6304: 剛好相反 一坪三十漲到五十 裝潢一坪10萬 挖靠 不裝可惜 12/24 11:48
rick6304: 你看下面一個要買天井的 天井就是以前老透天面寬窄 長屋 12/24 11:49
rick6304: 採光差 不得已不開不行 因為裝潢 現在都翻身變時尚了 12/24 11:50
cobrabaton: 裝潢做表面是台中餐廳好嘛....封板壁紙油漆就好了,超 12/24 11:56
cobrabaton: 快 12/24 11:56
R3hab: https://i.imgur.com/235qk8h.jpg 12/24 12:02
baz06: 要做到師傅級的也是要花點心力的 12/24 12:13
s26492755: 很多人熬不過學徒的啦 12/24 12:48
s26492755: 說門檻低沒錯啊 我學渣 沒證照沒營登 需要就去借發 12/24 12:48
s26492755: 票 12/24 12:48
s26492755: 可是我做到可以挑客人 可以買房買地 12/24 12:49
s26492755: 有些有證照有營登的生意未必我好 12/24 12:49
s26492755: 其實都是看別人好賺 就想板上不是說建商賺爆 職業自 12/24 12:50
s26492755: 己選的 怎麼不去 12/24 12:50
s26492755: 是因為害怕改變 還是不敢承擔風險 12/24 12:50
ppnow: 你會挑能挑客人就是一種門檻,基於你對市場的了解跟本身的 12/24 13:41
ppnow: 歷練,這比營登門檻還高。路上叫一個路人小白去弄,他弄的 12/24 13:41
ppnow: 出來? 12/24 13:41
lighter7322: 我都自己出圖自己做,不用等工班 12/24 13:50
Joey85295170: 忙歪 12/24 13:52
cowboyerkk: 裝潢現在非常缺人加訂單滿載 認識的連老闆都下去弄 12/24 13:53
cowboyerkk: 了 12/24 13:53
tinaum: 推S大 12/24 14:26
kusomanfcu: 拷貝喔 你怎不去考個照,考題和人伸手就好啦 12/24 14:45
kusomanfcu: 真的不少二次就業做裝潢設計的然後還手繪圖繪的很漂亮 12/24 14:47
kusomanfcu: 我看過畫圖如風景圖的設計師....鉛筆繪等級超高的 12/24 14:49
kusomanfcu: 什麼電腦繪圖都不行 土法煉鋼用 色鉛筆繪出來 12/24 14:50
charlie2010: 跑熊貓的轉造房子會比較賺嗎? 12/24 15:18
daddy29: 會 朋友公司賺翻 賺到在開分的 真的很爽 12/24 16:01
daddy29: 去年買的時候還是安插進去才讓房子裝修好 不然就炸了 12/24 16:02
daddy29: 今年有段時間還有疫情 那時候比較辛苦一點點 但還是賺XD 12/24 16:03
s26492755: 最近丈母娘不知道哪根筋不對 一直在說 可以考證照 12/24 16:47
s26492755: 辦營登 開設計公司 自己拿案子… 我原本就自己在拿 12/24 16:47
s26492755: 案子 而且我有公司名稱的好不好…. 可能都不知道我在 12/24 16:47
s26492755: 做什麼吧 然後我現在已經忙到翻掉 我還需要增加客源 12/24 16:47
s26492755: 嗎 12/24 16:47
s26492755: 我自己跟著下去做好幾年了 缺工就是這樣 12/24 16:48
s26492755: 只是大家也要注意 缺人就很容易有人濫竽充數 多數裝 12/24 16:49
s26492755: 潢糾紛都是半桶低價搶案 12/24 16:49
s26492755: 我做這行十幾年 我的經驗是 貴高於行情不一定好 便宜 12/24 16:50
s26492755: 低於行情 肯定很爛 12/24 16:50
s26492755: 裝潢糾紛放上網 常常問人家發多少錢 然後業主會在爆 12/24 16:51
s26492755: 氣一次 說什麼不是價格問題 是有沒有把事情做好問題 12/24 16:51
s26492755: 呵呵 12/24 16:51
labell: 不會 因為少交易量 12/24 18:53
clamperni: 會 之前很流行老屋翻新轉手 12/24 20:47