推 sauf: 前陣子35也有一個傾斜的案子,被騙的還是律師家人,看來以後 12/25 09:20
→ sauf: 看房都要先用空水瓶滾,先測水平了。尤其低樓層的建物。 12/25 09:20
彈珠.原子筆也可以
推 y123456782: 真的是一堆可悲廢物仲介 整天騙吃騙喝房產市場真可憐 12/25 09:21
我相信也是有好人的 後來幫我成交的就是好人
推 lasoon: 謝謝分享經驗~ 12/25 09:23
推 hide0325: 我也覺得帶一個人一起看蠻重要的,有時候會注意到自己 12/25 09:29
自己看 尤其是看久了會疲勞...開始忽略重點
→ hide0325: 疏忽的地方,畢竟自己不是多專業 12/25 09:29
推 x9002131: 仲仲害人不淺 12/25 09:30
推 tbere2002: 好慘 12/25 09:31
推 chenchian: 台北市老公寓傾斜案例其實不少 真的要小心 12/25 09:32
尤其是挖捷運/新大樓的附近
推 cutbear123: 推 12/25 09:35
→ ZhouGongJin: 簽約前一刻說勾錯,算是隱藏重大瑕疵的詐欺嗎?有沒 12/25 09:35
律師說
這部分 因為 雙方有在上面簽名 所以時機點不是問題
所以我才說 不要相信仲介說 沒問題 自己也是要獨立思考
→ ZhouGongJin: 有專業的法務支援一下? 12/25 09:35
推 Scharnhorst: 謝謝分享 12/25 09:36
推 nosecoolie: 謝謝分享 12/25 09:45
→ ohyakmu: <我之前也遇到漏水那格沒勾,說沒有,騙你簽斡 12/25 09:51
→ ohyakmu: 簽約當年才說有漏水,在那邊凹你買.. 12/25 09:52
推 s8752134: 問一下, 你說市價約1500, 後來遠低於實登買到是多少? 12/25 09:53
→ s8752134: 在我看來, 這瑕疵不是已經用"超便宜價格"減損掉了? 12/25 09:53
成交價1300 以當時的買方市場 實登打85折左右 其實真的還好...因為他無裝潢
我當時是已經把漏水的修繕費用考量進去了
推 jjkkwsr: 推 12/25 09:54
推 VVVV5555: 賺這種錢人格真的很卑劣 12/25 09:55
推 gy55662008: 我很好奇你簽那些東西時都沒在看? 12/25 09:55
有看 但因為對於條文不是很懂 所以都有跟仲介重複確認
誠如我後面問律師的,其實仲介講的都是有瑕疵的
→ borneol: 痾…簽約前屋主就坦白了還算騙嗎 12/25 09:56
我必須說 我一定也有自願的成分 但我認為 就像漏水那樣
你事前跟我說 讓我好好思考 我認為就是自己願意接受的
傾斜這件事情是在簽約中心被困N小時仲介各種保證沒問題
我想說...有沒有被騙就見仁見智了
推 vespa76123: 恭喜買房子了,有那麼多問題,建議買新房比較省心 12/25 09:57
推 tetsu0401: 感謝分享 12/25 09:58
→ jones2011: 之後驗屋也要帶水瓶了...或者乒乓球? 12/25 09:59
這點我真的是很推薦 被騙後才認真做功課已晚...
有些人還會帶水平儀 ... 我就是經驗不足
※ 編輯: rodes0413 (101.10.47.14 臺灣), 12/25/2021 10:05:27
※ 編輯: rodes0413 (101.10.47.14 臺灣), 12/25/2021 10:06:55
推 fedona: 推 12/25 10:10
推 adey40: 請問你最後結果是買下來嗎? 還是官司結束後成功把錢討回 12/25 10:10
→ adey40: 來了? 12/25 10:10
推 fanlander: 這間房仲在本版真常出現 12/25 10:12
推 kill2400: 我也有疑問騙的部分不是用超便宜價格給你了嗎? 我的認 12/25 10:14
→ kill2400: 知騙是用市價賣你明明有瑕疵的房子 12/25 10:14
→ kill2400: 在簽約中心才說 到時候的狀況其實已經很累了 這樣怎麼判 12/25 10:15
→ kill2400: 斷... 12/25 10:15
正確解答...簽約中心真的很可怕
推 openrobert: 推 12/25 10:16
推 smallcooo: 推 12/25 10:20
→ ohyakmu: 我就不懂為何要用欺瞞或騙的,人格不值錢就對了 12/25 10:25
真的不值錢啊 後來屋主馬上光速轉賣
推 s8752134: 話說我找了一下, 沒看到有重陽重劃區2F 1300的實登? 12/25 10:25
不是啦= = 我被騙的那個是在永春的事情 而且後來合約沒走完 他轉賣13XX
礙於個資我就不亂給了
推 physicsdk: 推個,爛屋主仲介真是害人不淺 12/25 10:25
→ s8752134: 本來還想說幫你看一下物件資料看看, 但似乎沒找到? 12/25 10:26
→ s8752134: 還是你剛買而已, 還沒實登? 12/25 10:26
我被騙大概是3年前的事情 後來合約沒走完 不會上實登
推 Mroy: 樓上,看內文的意思應該是最後退了 12/25 10:35
推 deepdows: 推分享 12/25 10:39
推 peichiaC: 感謝血淚分享 12/25 10:43
推 spmark: 看能不能弄斜一點,然後危樓都更? 12/25 10:45
推 tn907915: 謝謝分享,也祝你喬遷順利。 12/25 10:48
推 u987: 這種例子多了,白紙黑字,簽了只能自己吞。 12/25 10:49
正確 我自己白癡簽 是很大的問題
→ nrxadsl: 恭喜,明年絕對是你笑著滿意自己的決定 12/25 10:49
推 woker: 請問這樣傾斜還有救嗎? 會不會越來越斜 12/25 10:53
問過土木的朋友 只會越來越斜 除非只能重建 反方向讓他傾斜(根本不可能XD)
推 bizozi968: 前屋主都臨時改現況說明書了還沒意識到問題 12/25 10:54
對 經驗不足 太菜了 繳學費
→ kusomanfcu: 傾斜屋沒那麼容易變成可都更狀況的 12/25 10:57
推 cytochrome: 我還以為看屋時帶彈珠到處放,指北針看方位,去開天花 12/25 11:01
→ cytochrome: 板看有沒有奇怪的鋼樑支撐是理所當然的事XD 12/25 11:01
→ cytochrome: 這個套路很像某黃色鬼屋的房仲會搞的事 12/25 11:03
不說啦 先誠實再成交
推 h935p4: 推! 12/25 11:04
推 HappyPPdog: 先OO,在成交。謝謝房仲,學到財富密碼了 12/25 11:07
※ 編輯: rodes0413 (101.10.47.14 臺灣), 12/25/2021 11:12:37
推 ptx003c: 看來以後買二手屋都要帶律師去簽約了 12/25 11:14
推 howhow801122: 太老實你肯定不買0.0 12/25 11:32
推 gy55662008: 仲介賣房要搞成這樣 真的噁心 12/25 11:40
推 lovemost: 我退出來看你覺得你買到傾斜屋不爽,但仲介和賣方可能也 12/25 11:43
→ lovemost: 稱不上有騙你,你合約內容當初都不看就簽?因為很信任? 12/25 11:44
→ lovemost: 而你目前提供的資料,也沒有辦法證明屋況極差符合法律可 12/25 11:44
→ lovemost: 解約的程度,從這篇我只覺得,你根本來亂的 12/25 11:45
推 take3024: 很謝謝願意與大家分享經驗 12/25 11:45
→ lovemost: 我甚至還覺得前屋主和仲介超可憐的,都備註了這麼多 12/25 11:45
→ lovemost: 最後還是因為備註了這麼多次的內容被找砸 12/25 11:46
我說啦 像漏水那種是看屋當下講 有充足思考時間 我選擇接受沒問題啊
但現場才說傾斜 而且說問題不大 我只能說 見仁見智
推 s26492755: 不過傾斜到肉眼看的出來的時候 你真的不要鐵齒 12/25 11:50
肉眼看不出其實 是因為家人他們有不適感 但我可能平衡感不好 完全沒感覺XD
→ s26492755: 仲仲不要過度信任是真的 12/25 11:50
→ s26492755: 不要聽他們想說什麼 而是要想他們不想跟你說什麼 12/25 11:51
推 preikestolen: 很感謝您的分享,讓大家可以意識到這個問題 12/25 11:54
→ preikestolen: Ted線上賞屋最近也有一個影片分享傾斜屋的爭議 12/25 11:54
→ preikestolen: 傾斜屋真的坑了一些不太懂這些細節的買家 12/25 11:55
推 He00756743: 簽約當天說勾錯 改成疑似傾斜 12/25 11:56
→ He00756743: 很明顯是知情然後故意的吧 12/25 11:56
→ He00756743: 這樣做很明顯就是賣方不老實 12/25 11:56
→ He00756743: 買方也有問題 12/25 11:56
→ He00756743: 但我不覺得相信人心可以被拿來檢討 12/25 11:56
→ He00756743: 你可以說他不好好看合約有問題 12/25 11:56
→ preikestolen: 以前在南港經貿園區看房子,也是看中某個物件 12/25 11:56
→ He00756743: 可是不至於到找碴吧 12/25 11:56
→ preikestolen: 屋主親自賣,態度好到讓我們覺得遇到天上掉下來 12/25 11:56
→ preikestolen: 的禮物。我們就請之前認識的仲介朋友幫我們查房子 12/25 11:57
推 any1206: 房仲說的當參考,重點是契約寫什麼。我阿罵家富錦街公寓 12/25 11:57
→ any1206: 就是彈珠可以從最前面滾到後陽台,但還不到政府標準。另 12/25 11:57
→ any1206: 外傾斜的公寓進門會有一種暈眩感,屢試不爽 12/25 11:57
→ preikestolen: 資料,才知道是傾斜屋,原因是隔壁大樓動工,影響了 12/25 11:57
推 popcool: 駐備這麽多但都說用暗示的敘述讓屋主在法律上站的住,這 12/25 11:58
→ popcool: 不就是屋主仲介在坑人嗎? 12/25 11:58
→ preikestolen: 這棟。大家買房,真的要多停看聽。 12/25 11:58
→ deltaz: 單純就眩暈感來說,裝潢時把地坪用水泥拉平就好,這很好 12/25 11:58
→ deltaz: 解決。結構是否安全或是地層下陷嚴不嚴重是另一個議題 12/25 11:58
確實拉水平可以解決住的問題 但我後來問了銀行跟土木技師
房子本身問題並沒有辦法解決 因此我選擇賠錢
推 zerobx: 結果後來又找仲介賣掉… 12/25 12:00
※ 編輯: rodes0413 (101.10.47.14 臺灣), 12/25/2021 12:06:52
推 liocorno: 善泳者溺阿。每次看房都要讓自己是小白的心態。 12/25 12:02
推 osiris34: 謝謝分享 12/25 12:10
→ hide0325: 簽約當天才講 說不是故意的我不信 12/25 12:13
推 pipchan: 台灣地震颱風多,幾十年老屋自住三思,若投資是另一回事 12/25 12:22
推 abyssa1: 那種特約當然不簽 完全沒幫助 12/25 12:26
→ abyssa1: 接受的就不要驗 驗完傾斜銀行可能不貸款 12/25 12:26
→ abyssa1: 驗了傾斜也不能解約幹嘛簽特約驗傾斜? 12/25 12:27
恩...我也是事後才知道 完全是保護賣方的做法 繳學費學習
※ 編輯: rodes0413 (101.10.47.14 臺灣), 12/25/2021 12:28:51
推 shoinchang: 把鳥仲介跟公司名字講出來啊 他們不就是吃資訊不對稱 12/25 12:29
→ shoinchang: 才一直騙人 12/25 12:29
诶斗 基本上我是想分享經驗而已 我也不想招惹麻煩XDD
黃色衣服那間啊...當然如果他們要找我吵 當初的合約我都還留著
可以出來聊聊沒問題
※ 編輯: rodes0413 (101.10.47.14 臺灣), 12/25/2021 12:32:41
推 kusomanfcu: 我以前常在板上說記得帶紅外線水平儀或是水平儀 12/25 12:35
→ kusomanfcu: 不是只有傾斜問題而已 12/25 12:35
→ IBIZA: 水平儀沒用 12/25 12:42
→ IBIZA: 建築水平只能室外量,室內用水平儀量同樣只是地板水平,跟 12/25 12:43
→ IBIZA: 彈珠效果一樣 12/25 12:43
推 ladyding: 我們也被黃色仲介在將近半夜約到簽約中心,然後困n個小 12/25 12:47
→ ladyding: 時,又不知哪冒出一組人,開始嫌我們的房子,半夜跟店 12/25 12:47
→ ladyding: 長大吵大鬧,我們太菜了,很不好的經驗,當然少賣快一 12/25 12:47
→ ladyding: 百萬 12/25 12:47
後來也聽過這種故事啊,說買方只有半夜有空 在夜市擺攤
※ 編輯: rodes0413 (101.10.47.14 臺灣), 12/25/2021 12:49:00
推 pavaro: 你的節錄重點很重要 新手要死背起來 12/25 13:05
推 alau: 被套路了 最後一刻才拿出來 12/25 13:06
推 kusomanfcu: 地板水平很有用, 你傾斜屋不會自己去把整間拉平的 12/25 13:08
→ kusomanfcu: 那比便宜賣更貴,一切都有價格問題 12/25 13:08
→ kusomanfcu: 彈珠 沒辦法看天花板水平 12/25 13:08
推 kusomanfcu: 也沒辦法看梁柱的 只有水平儀才能 也沒多少錢 12/25 13:12
→ kusomanfcu: 家庭五金三百內有找的東西 12/25 13:12
推 kusomanfcu: 有水平儀你才能確定 結構有沒有真的侵斜 12/25 13:15
噓 fxfxgxgx: 廢話一堆 講重點好嗎 12/25 13:25
推 yesyesyesyes: 上了一課 12/25 13:26
→ beminaru: 太多情緒用語 實際上就是有告知 你自己越想越不對而已 12/25 13:56
→ kusomanfcu: 現在這種便宜到爆炸了好嗎 12/25 14:31
→ kusomanfcu: 小小一個放口袋 或包包夾內 12/25 14:32
→ Tatsuya72: 明知自己貪,還在怪仲介...不就沒甚麼反省的意思lol 12/25 14:53
推 Latte7: 仲仲的話千萬別信啊...我也差點上過當,尤其遇到房子的事 12/25 15:12
→ Latte7: 情大部分人腦波弱.. 12/25 15:12
推 pauljet: 那個 想到一個老相聲段子 有個古董商 去逛北京老胡同的 12/25 15:19
→ pauljet: 鳥店 看到一隻八哥喝水的碗 竟然是宋代汝窯 那古董商很 12/25 15:19
→ pauljet: 高興 立刻要買下那八哥 鳥店老闆就開始吹噓 我這八哥血 12/25 15:19
→ pauljet: 統多高貴 要價普通八哥十倍古董商只管說好 因為他的目的 12/25 15:19
→ pauljet: 是價值連城的汝窯 成交時 店主抓了八哥出來 放到新籠子 12/25 15:19
→ pauljet: 換上新碗 古董商連忙說 不用換 都用舊的沒關係 店主笑說 12/25 15:19
→ pauljet: 您沒關係我有關係 我這鳥店的生意 全靠這祖傳的汝窯碗 12/25 15:19
→ pauljet: 啊 12/25 15:19
推 cooji74115: 所以實際上沒買起來? 恭喜 算好事了 12/25 15:21
噓 Tatsuya72: 法律都告訴你是你自己的鍋,你還"自覺被騙"上網公審, 12/25 15:25
→ Tatsuya72: 自己再回文一篇還是強調別人的錯,引來不問是非專為挑 12/25 15:26
→ Tatsuya72: 釁四處引戰的人,這樣你滿意了嗎?賠的錢拿得回來嗎? 12/25 15:27
→ Tatsuya72: 要繼續剛愎自用花錢學教訓是你的自由,風氣就繼續沉淪 12/25 15:28
→ LonyIce: 自己耳朵軟一定要找一個會挑毛病的黑臉的去,讓他挑毛病 12/25 15:35
→ LonyIce: 你就保持白臉,這樣要脫身也好脫身 12/25 15:35
推 kusomanfcu: pauljet 經典啊 12/25 15:46
推 sunsand: 記得用民法74-1告下去,有機率會贏 但民法蒐證工作在你 12/25 15:53
→ sunsand: 你基本上不要管刑事 就專注在民事上 消保法、民法一起 12/25 15:54
→ sunsand: 用 你舉證得當 仲介甚至要負擔行政責任 12/25 15:55
→ sunsand: 所以為何有人在你推文一直很怕你提告 行政責任罰更多 12/25 15:55
推 cytochrome: 要黃色鬼屋誠實很困難來,誠實是用來騙你成交的話術而 12/25 17:30
→ cytochrome: 已,被他們騙過一次看到他們就打叉叉了 12/25 17:30
推 cicatrix: 推文幹嘛怕原PO提告,又不是當事者,被告也是同業的事 12/25 17:34
→ cicatrix: 情 12/25 17:34
推 elfish123: 房仲本來就一堆寄生蟲 嗆一下還會玻璃心破裂 真他媽笑 12/25 18:33
→ elfish123: 死 12/25 18:33
推 cmh1017: 我家高鐵經過,震到也傾斜了,要買真的要小心 12/25 19:03
推 sunsand: 就一堆惡質房仲一直在版上強調被騙吞下去,不要 ,方便 12/25 19:56
→ sunsand: 他們繼續騙,有夠惡劣,只會帶風向說被騙活該。 12/25 19:58
推 sunsand: 從來不知道被唬自認倒霉才是風氣不沈淪,荒唐的很 12/25 20:04
推 Fukker: 感謝分享 真的很惡質 12/25 20:08
→ newway: 辛苦你了,我也是像你這種臉皮薄的人,而且我還有點"討好型 12/25 20:15
→ newway: 人格"總是不敢讓別人失望,或是不想讓別人對我失望,也是常 12/25 20:16
→ newway: 犯這種錯,然後讓自己更懊悔 12/25 20:17
→ proudC: 各行各業真的都有惡質的人,凡事真的要三思小心 12/25 21:33
推 c188cc: 預售屋不知有沒有什麼可以參考的經驗 12/25 22:32
推 appleabcwsa: 謝謝分享 12/25 22:55
推 shawncarter: 推 12/26 00:35
推 krit1009: 仲介專業:用演習拚成交 12/26 02:16
→ krit1009: 演戲 12/26 02:16
推 catinbush: 推 12/26 12:18
推 zmcx16: 推 12/26 18:38