→ ceca: 沒有一定的資產做底,沒事不要投資..XD 12/25 12:44
→ ceca: 利率那麼低代表...創業維艱阿... 12/25 12:44
→ ceca: 要燒得起才去創業,不然躺在家裡的期望值比創業高多了. 12/25 12:44
→ ceca: 當年台灣經濟奇蹟時利率是1x%,錢淹腳目時利率野6~8%. 12/25 12:45
→ ceca: 中國黃金年代借錢是九出13歸. 12/25 12:45
→ ceca: 利率反映資金投資效力. 12/25 12:46
→ ceca: 一堆老人還以為現在是1x%利率的年代,滿地機會,滿地黃金.呵呵 12/25 12:46
→ ceca: 都要痛過才會醒...但有人痛了就不用醒了. 12/25 12:46
→ ceca: 低利率是資產暴漲,貧富差距無限擴大,階級部翻轉. 12/25 12:47
→ ceca: 要認真看懂利率的意義阿. 12/25 12:47
→ ceca: 然後把自己放在對自己最有利益的那一個地方./ 12/25 12:48
窮人老人都愛一夜致富那套，結果把自己搞死
確實，低利率下投資才更要謹慎
→ milkwind: 你爸還可以去做保全做到75歲....有認識77還在當保全 12/25 13:08
身子放不下吧，之前好歹也是銀行主管，何況簍子又不是他桶的
推 zks6699: 反正老人家也聽不進，就自己搬出去住，在財務上不要跟家 12/25 13:14
→ zks6699: 人有牽連，先有能力養活自己再來想幫助家人，不然全家都 12/25 13:14
→ zks6699: 倒了，還有誰來伸出援手 12/25 13:14
推 zks6699: 我一直以為獨立自主是長大後應該可以做到的事情 12/25 13:16
我也很想搬出去，但現代老人就愛搞親情綁架那套
說什麼財務就是要綁一起，我弄個信貸，母還說用掉家裡之後可以貸的額度
推 spmark: 經濟奇蹟是造神，哪個開發中國家不是這樣大賺錢的阿 12/25 13:17
→ spmark: 低利就是要懂得套利 12/25 13:18
推 Robben: 低利才是貧富差距的主因 12/25 13:21
→ Robben: 有錢人隨便借都1% 隨便套隨便轉 12/25 13:21
推 F93935: 家裡賺最少的你還敢提出意見啊，看來都是你拖後腿 12/25 13:26
推 a386036: 日本呀。 負利率還是照存 12/25 13:26
感覺板友們對低利下的套利很有心得，不知能給個方向嗎？謝謝
推 VVVV5555: 你媽的問題怪不了人 12/25 13:32
→ VVVV5555: 難怪你爸不爽去工作了 12/25 13:33
→ VVVV5555: 賺多少還不是被敗掉 12/25 13:33
說的貼切，正是我爸的說法，但老實說是他自己縱容的，也怪不了誰
娶老婆千萬別娶那種有野心強勢但沒什麼知識學歷的蠢貨，爛攤子收拾不完
推 on32: 60歲還可 沒到很老 房貸轉貸30年 還款就輕鬆 12/25 13:45
→ on32: 妳爸媽當初應該有勞保 到時候就可以領勞退 12/25 13:46
→ on32: 兩老至少也能領3W左右 這樣就有現金流 12/25 13:47
→ on32: 結論保持健康+月退申請+轉貸 沒啥大問題 12/25 13:48
→ on32: 你跟你姊薪水都會調薪 根本不用擔心 別亂花錢就好 12/25 13:48
→ on32: 平均壽命80歲 要出問題也不會60歲 還早得很 12/25 13:49
應該已經是30年轉過貸了，還是月還款6-7萬
勞退據他們說也是早一次領領完了
他們基本上沒什麼朋友也沒運動習慣都在家，我看退化速度比一般人快很多
→ beminaru: 等月退休金開始請領 應該就輕鬆多了 12/25 13:55
推 super4v: 基隆房子太便宜，不容易都更，等台北市新北市全部都完， 12/25 13:57
→ super4v: 才輪得到基隆，除非基隆市府開大絕 12/25 13:57
我也這麼想，台北新北推不完了，輪到基隆等到何時
基隆真的一堆自我感覺良好的井底之蛙老人
推 keyword1983: 為什麼利率低創業比較難？ 不是更好借錢？ 12/25 14:01
推 keyword1983: 還是代表競爭者多？ 12/25 14:04
代表像上面板友說的投資創業效益不大，影響企業借錢意願
從去年到現在，常接到各家銀行三不五時打來問要不要借錢
不過幾十萬額度也積極到不行，我都開始懷疑是什麼陷阱了
推 koa777: 利率高還借去創業一定是因為能賺更多啊 低還沒人借不就代 12/25 14:22
→ koa777: 表... 12/25 14:22
推 ship1228: 賭都更真的很扯，根本做夢 12/25 14:22
父母之前便宜買過北市府前的海砂屋自住(買前不知道是海砂屋)
921一震變危樓改建，但還沒改建就賣掉權狀
結果蓋玩過幾年每間破億，想說不能再錯過一次吧XD
推 spmark: 銀行拿客戶的存款去放款給別人，這算是很原始的套利 12/25 14:26
→ spmark: 無腦一點的就是放基金股票 12/25 14:27
→ spmark: 膽子大的就是去放帶 12/25 14:27
感覺都有風險，我會選買房當房東最穩，說不定還不用繳稅
推 kusomanfcu: 房子抵押貸款就好啦有差嗎 12/25 14:34
→ kusomanfcu: 是創業難才會利率低 12/25 14:36
→ kusomanfcu: 不是利率低創業難 12/25 14:36
→ kusomanfcu: 沒人想創業全部都不想努力的時候利率就一路下去 12/25 14:36
→ kusomanfcu: 所以才會有日本失落的20年 12/25 14:36
→ kusomanfcu: 所以房地產不可以打 要穩住 12/25 14:37
→ kusomanfcu: 打下去 不小心失手就直接進入失落的幾十年，類似案例 12/25 14:37
→ kusomanfcu: 還有西班牙 12/25 14:37
→ kusomanfcu: 然後利率相對CPI越低表示資金往資產 房地產 股市 債 12/25 14:38
→ kusomanfcu: 券比例越高，實體經濟越少 12/25 14:38
→ kusomanfcu: 大者恆大 小者跟著大者壓投資 12/25 14:39
→ kusomanfcu: 就和人人排隊去GG賣肝概念一樣 12/25 14:39
→ kusomanfcu: 荷蘭病 12/25 14:39
→ kusomanfcu: 台灣的動力都被地皮黨玩光了 12/25 14:40
推 kusomanfcu: 然後各種資訊越透明，利率越低 12/25 14:41
→ kusomanfcu: 實價登錄2.0就是邁入資本地獄 12/25 14:42
→ kusomanfcu: 所以在那邊喊升息喊燒 我都覺得快出現50年房貸了 12/25 14:43
→ kusomanfcu: 人人炒股就好，炒股才容易影響整個經濟 12/25 14:43
推 kusomanfcu: 房地產基本上是保守投資為主，你打保守投資做啥小？ 12/25 14:45
→ kusomanfcu: 信用管制可以，持有稅在那邊搞事等著出事 12/25 14:45
→ kusomanfcu: 越打越漲 信不信 12/25 14:45
→ KrisNYC: 結果投資什麼都ㄧ場空 只有房子賺 12/25 14:49
推 lefan: 都更夢ok啊，撐住就沒問題，真的出問題再賣就好 12/25 15:04
推 kusomanfcu: 最近還聽說不少 塔綠班炒地皮趕長約店面租客 然後製造 12/25 15:04
→ kusomanfcu: 一堆消費糾紛 12/25 15:04
→ kusomanfcu: 科科 阿災 12/25 15:04
→ kusomanfcu: 我覺得太唬爛了 12/25 15:05
所以大大支持強撐等個20-30年不一定成的都更夢？
想了都覺得可怕，你自己真會做這決定？
推 zard1983: 感覺在責備自己雙親，問題是你薪水低還信貸（投資？）， 12/25 15:05
→ zard1983: 你媽可是曾經有3000萬呢XD 12/25 15:05
公務員信貸利率這麼低沒什麼影響啦，身邊公務員多少都會信貸很正常
她搞到沒錢還高利率信貸去資助她弟創業才腦子有洞，我還用我信貸幫她結清信貸
她就是搞不清楚自己是運氣成分大，不過當初在不知情下買到北市府前海砂屋
因921大地震震成危樓後改建大賺，跟在房地產黃金時代踩進去，順便當個炒房幫兇
才老拿自己3000萬說嘴，事實證明現在會搞成這副德性，才是真實力XD
話說如果你有什麼有建設性提議可以說，搞不清楚那邊酸大可不必~
推 kusomanfcu: 塔綠班不是房東喔 12/25 15:08
→ milkwind: 你媽媽的弟弟發大財XD,他們家的房貸過給你家 12/25 15:16
推 kusomanfcu: 最近都到處和人說啊所有評論的 都假的 都是 相關去寫 12/25 15:22
→ kusomanfcu: 的 別亂跟風 12/25 15:22
推 Tatsuya72: 都更真的太難，走危老比較有機會... 12/25 15:42
→ Tatsuya72: 公寓無電梯，申請危老重建比較快吧 12/25 15:44
→ Tatsuya72: 有些事情心底清楚就好，不必要帶著怨恨做事 恢復理性 12/25 15:45
是想爭取更大區域都更 比較有價值 同時也要爭取更多同意 更難
推 vikingman: 不用怕啊 你們還一間租人，真的沒錢就賣掉吧 12/25 16:37
就怕搞到屋齡50-60年，屋況差到賣不出去，老房住到死
推 deltaz: 你們的主要問題不是房子啊，是資助家人把錢都花光了，不 12/25 16:55
→ deltaz: 是房子造成手上的三千萬消失，而是家人造成的虧損 12/25 16:55
我不想淌這渾水，也是就算都更成了，還是有機會再敗給她娘家
這貨色根本不適合結婚生子，應該單身一輩子，好奇怎有男生可以這樣容忍
→ gn02546574: 理財型房貸 12/25 17:05
應急用 但覺得實在不需要搞到這步 還是單純點好
推 aaa931324: 太難了 北市都不容易了 12/25 18:06
噓 tomap41017: 趕快拜託切割，不要害死自己 12/25 19:36
→ milkwind: G隆可以都更我書你 12/25 20:03
推 AGODC: 之前有老房子發大財多的是，現在人人更堅定握有老房子一定 12/25 20:37
→ AGODC: 有都更發大財，但是厚，多數時候根本等不到 12/25 20:37
真的，如果是在新北北市精華地段，我覺得也許可以等等看
基隆就別鬧了吧，她們還以為還在當初買在北市府前面的光景
真想不通怎會有人還沒改建完就賣掉那種精華地段，真是鄉巴佬
推 shawncarter: 這篇看了只覺得娶老婆很重要 12/26 00:49
可以透過這篇文，讓許多人知道娶老婆很重要也值了
男人千萬步要精蟲充腦，慎選再慎選，否則真的是無法收拾的悲劇
※ 編輯: chesterhe (203.204.8.212 臺灣), 12/26/2021 11:32:14