推 Furella: 品世界是不是寫錯?工程+簽約是30%?70%? 12/25 21:31
抱歉我更正一下 是到交屋總共要繳多少錢
※ 編輯: rodes0413 (101.10.47.14 臺灣), 12/25/2021 21:33:35
推 Roy3567: 哇!黃綠大戰,難怪前兩篇這麼多奇怪的噓文 12/25 21:35
我也是看傻眼 反正這世界是允許不同聲音的 推噓文不用看太重
※ 編輯: rodes0413 (101.10.47.14 臺灣), 12/25/2021 21:37:09
推 s26492755: 別說最後一篇啦 可能之後會換房或是買第二間啊 12/25 21:36
已破產...我猜換房只有中樂透或退休才有機會
※ 編輯: rodes0413 (101.10.47.14 臺灣), 12/25/2021 21:38:01
→ s26492755: 是說我以為你民事怕輸才和解 是我的話 一定跟對方肛 12/25 21:37
→ s26492755: 到底 但不是在這種不利局面下就是了 12/25 21:37
我本來是打算跟他們鋼到底 賠130也要拚了,後來律師跟家人建議我 自己也有錯
能回收多少算多少 確實不用跟$$過不去 爭口氣浪費的是時間成本
※ 編輯: rodes0413 (101.10.47.14 臺灣), 12/25/2021 21:39:10
推 fanlander: 推 12/25 21:38
→ s26492755: 遇到狀況 除非對方來拜託或請求 不然我都是合約走到 12/25 21:39
→ s26492755: 底 12/25 21:39
我一開始確實是用拜託的 但仲介跟屋主都要求我一定要買下來或賠130完全不給機會談
真的走投無路才會訴訟~"~
※ 編輯: rodes0413 (101.10.47.14 臺灣), 12/25/2021 21:40:09
推 Furella: 預售要繳到70%!意思是房貸只佔30%喔@@我以為都是倒過來 12/25 21:40
→ Furella: ,至少貸7成耶! 12/25 21:40
真的耶 我打到神經錯亂 簽約+工程款是35% 抱歉二更= =
推 Assyla: 原po直接一次買三間,那就不用考慮換屋了(誤) 12/25 21:41
※ 編輯: rodes0413 (101.10.47.14 臺灣), 12/25/2021 21:42:34
→ s26492755: 可能我個性硬吧 爭口氣 就是爽 12/25 21:41
→ s26492755: 其實我覺得你也很不錯 我是覺得雙方都有過失 但你也 12/25 21:42
→ s26492755: 有坦承 12/25 21:42
不經一事不長一智...後來都不敢亂簽東西 連offer都逐字看
※ 編輯: rodes0413 (101.10.47.14 臺灣), 12/25/2021 21:43:39
→ s26492755: 話說 當初有考慮過買下在轉賣 在重新找尋物件嗎 12/25 21:43
當下有考慮硬著頭皮買 至少不要賠違約金 也不想害下一個人
後面再看看怎麼辦 頂多自住 但跟家人討論後還是決定不要硬買 避免問題擴大
以現在角度看 其實買了不是壞事...附近房價已經暴衝到兩千萬以上...傻眼
※ 編輯: rodes0413 (101.10.47.14 臺灣), 12/25/2021 21:45:19
推 s26492755: 人就是在錯誤中學習 失敗中成長 至少你在年輕且有能力 12/25 21:44
→ s26492755: 承擔犯錯的時候犯錯 12/25 21:44
真的 我完全無法想像 如果我一個人 或者 老了才遇到我有沒有辦法承受
※ 編輯: rodes0413 (101.10.47.14 臺灣), 12/25/2021 21:46:32
推 s26492755: 我以前也被仲仲半威脅過 我直接嗆賭 我自己接案 收 12/25 21:47
→ s26492755: 房租也能生活 我可以一整年不接案跟你耗 事後才發現 12/25 21:47
→ s26492755: 都是仲仲在搞鬼 屋主一開始都沒接受到我傳達的訊息 12/25 21:47
推 ZhouGongJin: 恭喜嚕 12/25 21:57
推 bbcuee: 和解是正確的。不誠實的屋主跟房仲才是問題 12/25 22:28
推 abyssa1: 錯在用聽的 仲介嘴為成交什麼都能講 12/25 22:31
→ abyssa1: 白紙黑字真的要自己看清楚 可以理解瑕疵屋自住的擔憂 12/25 22:31
推 peanuts24: 推你,事情最後協調順利落幕也算是三贏就好了。對照前 12/25 22:33
→ peanuts24: 幾篇問怎知有沒買貴,我覺得買賣不就是雙方合意價,這 12/25 22:33
→ peanuts24: 樣不能買方沒有買貴、賣方沒有賣便宜,包含仲介三贏皆 12/25 22:33
→ peanuts24: 大歡喜嗎?為何一定就要妳死我活或者拚命演戲 12/25 22:33
推 abyssa1: 覺得那個仲介也是能力不足 這種物件找投客收就好 12/25 22:34
→ abyssa1: 出租租客根本不會管這些 結果硬推給自住客搞成這樣… 12/25 22:34
推 s8752134: 所以自住不要再怪仲介不推A案給自住了 12/25 23:03
→ s8752134: 這案子在我看來明明算是個A案了(但不是很甜) 12/25 23:03
→ s8752134: 結果被自住嫌的跟狗一樣, 還搞成這樣 12/25 23:03
→ s8752134: 另外回原PO, 賣方沒跟你走到底應該兩個原因 12/25 23:04
→ s8752134: 1. 找到下一手賣家 (估計是仲介或他店長手頭的投客接單) 12/25 23:04
→ s8752134: 找到下一家 價格又比本來1300還好, 才會跟你算了 12/25 23:05
也有可能這個原因 他們在訴訟期間就已經脫手賣給一家新店的法人公司
→ s8752134: 2. 可能, 只能說可能仲介也是跟前屋主說好話, 既然價格 12/25 23:05
→ s8752134: 都賣更高了, 就意思意思也給你方便 12/25 23:05
→ s8752134: 我是覺得你看這事情的角度太過於單一, 全貌不見得是你 12/25 23:06
→ s8752134: 說的這樣.有些仲介接到A案也會想第一時間報給適合的自住 12/25 23:06
→ s8752134: 但偏偏自住真的是毛一堆, 而且明明價格很甜還會嫌 12/25 23:07
→ s8752134: 所以最終接到A案, 報給投客輕輕鬆鬆, 服務費還收到滿 12/25 23:07
→ s8752134: 久而久之, 一個有經驗正常的仲介, 接到A案只會去判斷 12/25 23:08
推 panted: 我站在原PO這邊一票,花錢買經驗,這個經驗真的寶貴 12/25 23:08
→ s8752134: 誰會買 / 誰會快速決定 / 誰不會機機歪歪 12/25 23:08
→ s8752134: 以及誰給的服務費多 12/25 23:09
確實會像你說得這樣 出事情過真的會比較容易擔心又受騙 錯過蠻多案件 真的很可惜 ><
※ 編輯: rodes0413 (101.10.47.14 臺灣), 12/25/2021 23:15:55
※ 編輯: rodes0413 (101.10.47.14 臺灣), 12/25/2021 23:21:31
推 deltaz: 其實你的例子在板上也一堆相似的案子,房版的存在不是只 12/25 23:32
→ deltaz: 為了討論漲跌,更大的意義在自住客分享資訊互助,讓大家 12/25 23:32
→ deltaz: 可以不踩雷開心買房,只可惜大多數時間都被漲跌論戰淹沒 12/25 23:32
→ deltaz: 了 12/25 23:32
推 medama: 推 12/25 23:57
推 ToTakeWing: 推 12/26 00:58
推 a0913889423: 親耳聽到原po的案例時真的很讓人錯愕 12/26 01:04
→ a0913889423: 但最後能找到值得信任的業務 12/26 01:04
→ a0913889423: 買到符合期望的案件 12/26 01:04
→ a0913889423: 還是值得恭喜 12/26 01:04
→ a0913889423: 終於不用再花一堆時間看房 12/26 01:04
→ a0913889423: 可以拿屋主送的禮物多陪陪小孩了! 12/26 01:04
推 tyk8004: 推經驗分享 12/26 10:47
推 sunsand: 推 你真的應該堅持把民事官司打到底 有很高機率會贏 12/26 17:09
→ sunsand: 版上會噓你的八成就是仲介 而且很可能還是小黃的仲介 12/26 17:10
推 Nightu05: 重陽重劃環境不錯 恭喜~ 12/27 12:17
推 Nightu05: 永春那間賠30還好了 再爭真的浪費時間跟心力 12/27 12:21
推 Nightu05: 我自住,覺得永春那案也是比較適合投資客 12/27 12:26
→ Nightu05: 仲介覺得是好案的話 也不要簽約當下才改內容 12/27 12:27
→ Nightu05: 會讓人更越想越不對勁 12/27 12:27