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現在房子這麼貴 裝潢也貴 為啥有房東要買新屋 然後花百萬裝潢來出租? 這樣有啥意思? 一個月收30K租金好了 不到五年 新屋裝潢也奧去了 根本在折舊裝潢而已 這類房東的盤算是什麼? 等房價上漲要脫手嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.33.222.74 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640616796.A.E0E.html ※ 編輯: rainfruit (114.33.222.74 臺灣), 12/27/2021 22:53:47
lookers: 3.6.9是虛數 百萬裝潢也是虛數 懂? 12/27 22:56
eulbos: 投報率upup 12/27 23:05
nacy204327: 沒裝潢租一萬五 裝潢租三萬 賣人時加價賣 這麼好做的 12/27 23:06
nacy204327: 生意 你不知道 裝潢也能翻倍呢 12/27 23:06
bye296lctc: 說百萬的大概也就30-50萬或更少 12/27 23:08
nopenisgreat: 百塊裝潢,單位打錯了 12/27 23:10
ezoboy: 幣值是日幣吧 12/27 23:13
ppnow: 你家裝潢五年就奧去了?請慎選工班XDD 12/27 23:15
shuichia: 因為花一百萬裝潢的房貸還款金遠低於租金增加的金額 12/27 23:18
shuichia: 大概五年就回本了 12/27 23:18
garyddt: 裝潢貸款本利攤還金額小於租金增幅(現金流量變更佳)、開 12/27 23:23
garyddt: 發票灌高成本節稅、降低空租期、轉售時十足反應 新手只 12/27 23:23
garyddt: 想到這些 12/27 23:23
clamperni: 佛心啊 很多新屋一看就是要房客幫你買家具 12/27 23:24
pauljet: 好地點 百萬裝潢 給外商單身主管當海景小砲房 毛胚有人 12/27 23:39
pauljet: 要用公司補助租嗎? 12/27 23:39
pauljet: 很現實 但是消費 真的是跟女性的選擇在upupup 12/27 23:40
FcuKobe: 你怎們知道這個裝潢價值百萬 12/28 08:00
Anyotw: 3年內回本..不夠多數房東面對的是0跟1的問題。鬼屋不裝潢 12/28 09:27
Anyotw: 「永遠」租不掉 12/28 09:27
jay111101: 租不租的掉是價錢問題 12/28 10:55
windbomb: 很多房東本身就裝潢公司啊 12/28 10:55
bang0909: 其實百萬裝潢有時候只是基本裝潢 好處就是容易租出去吧 12/28 12:03
Nightu05: 號稱百萬裝潢很多都不到啊XD 但就是好租了點 12/28 13:04