[請益] 2房與2+1房選擇

[chris30505 (chris30505)]

我與太太找房找了一段時間了，目前意見衝突中。想請問，以下兩種條件的房子，各位會如選擇：
（1）2房型，格局如下（廁所開窗）
11年房位於板橋，走路15分鐘府中站
http://i.imgur.com/qJKhWhO.jpg

（2）2+1房型，格局如下（廁所無窗）
預售屋（1年後交屋）位於土城，走路24分鍾海山站，未來12分鐘F32站，8分鐘LG09站
http://i.imgur.com/4VbJPg2.jpg


廁所沒開窗，靠抽風或乾機燥真的能解決嗎？

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推 blue28082: 我家兩間廁所都沒窗，但是洗完會刮水，拖地，如果很介
→ blue28082: 意地板不會自然乾，吹電扇也可以解決
推 howardcd: 有開窗如果洗澡完沒做任何處理還是會發霉的
推 q62322001: 建議廁所一定要開窗 一勞永逸
→ sarty: 意見衝突就找老婆討論或繼續找啊…
推 HAVEaCAT: 2
推 Skydier: 走到捷運站都挺遠的 選老婆點頭的吧
→ pacennow2: 2選1我選2，建議跟一樓一樣。主要問題是捷運站遠近，
→ pacennow2: 時間是自己實際自己步行得到的嗎？不是的話看騎單車或
→ pacennow2: 機車能否接受，不然就再找吧。
→ witness933: 廁所開窗也是會發霉..外面夜間濕度常常更高風向也要
→ witness933: 考慮
推 uevol123: 走路24分鐘也太遠 15分鐘應該是極限
→ realmd: 廁所沒對外窗除採光外真心覺的沒差，現在暖風機都麻夠
推 assss: 廁所有暖風機就好，重點是捷運
推 cutesuper: 笑死 開窗被鍵盤鄉民洗腦成這樣 有開窗是最好 沒有的話
→ cutesuper: 暖風機也夠了 那種熱風吹一個小時比起現在這種陰寒天氣
→ cutesuper: 開窗更有用 還有就是洗完要把水擦掉
推 cutesuper: 增值性當然第二個好 有捷運題材 但是未來10年得忍受海
→ cutesuper: 山站很遠
推 jennyfish2: 1是開放式廚房，還是要考量煮飯頻率，個人不是很喜歡
→ jennyfish2: 滿屋油煙味
→ abraxas: 再找吧
※ 編輯: chris30505 (118.150.104.185 臺灣), 12/29/2021 07:57:39
※ 編輯: chris30505 (118.150.104.185 臺灣), 12/29/2021 07:58:54
推 wseb: 開窗也要廁所空氣向外走..室外濕氣大於室內..如果開窗
→ wseb: 反而室內濕氣增加..不知道為啥..這裡這麼愛廁所開窗
→ wseb: 開窗方向如果是東北方..不如不要開了..抽風至少確保氣體往外
推 briareus: 1的風水格局不佳啊
→ jones2011: 2也要看大樓格局，沒開窗通常也是廁居中格局
推 leastsquares: 24分鐘都能走 還擔心廁所乾不了
推 amordelcor: 2呀 1是單身宿舍吧
→ chris30505: 有些條件沒說好，我們可以騎摩托車轉捷運。
→ chris30505: 但下雨天會搭公車。
推 kendan88: 廁所沒窗的到處都是 選2
推 lovefisk: 其實有廁所開窗差很多 盡量還是開窗
推 amordelcor: 你買個220V三菱暖風機就打爆絕大部分開窗沒裝暖風機的
→ amordelcor: 廁所了
推 kainolife: 低樓層的浴室開窗地板都髒的要死
→ castjane: 1沒廁所
→ chris30505: 1的廁所在書房跟主臥之間。
→ chris30505: 1的書房蠻大的，其實可以做一客房。
推 ryanwen: 2的格局好很多吧，廁所沒開窗不是致命缺點呀
推 amordelcor: 1的餐桌那個樣… 對了 你老婆是選哪？
推 cutesuper: 有開窗當然好 但當成必要條件真的沒必要 現在這種濕冷
→ cutesuper: 天氣 開窗內外濕度都差不多 是能有多大幫助
推 u26921052: 當然考量增值性及捷運2
推 cara4966: 選2，不喜歡一進門先經過廚房
噓 toyland: 當然2，廁所有開窗很棒，但現在房版一堆格局詢問的下面
→ toyland: 推文都變成只要廁所有開窗，不暗廳暗房就說格局超棒，前
→ toyland: 幾天明明一個16坪兩房走廊餐廳坪效超差，一路推文都說都
→ toyland: 有開窗超棒的
推 marcowang: 2 ，格局也比較好，廁所有刮水，抽風很有感
推 Anyotw: 府中跟海山..看荷包啊
→ Anyotw: 地段等級差那麼多
→ Anyotw: 廁所那不是問題，科技很發達。看你有沒有處女情結要全新，
→ Anyotw: 還是選地段這樣
→ chris30505: 老婆選什麼先不論。單純想聽房版高手們的選擇及想法。
→ chris30505: 板橋人跟土城人差很多嗎？
→ chris30505: 我們自住，兩間房的價錢都在可負擔範圍內。
推 wseedw: 廁所不管有沒有窗都要刮水，不然會發霉
→ wseedw: 格局上2比較好吧
→ k85564: 走那麼久 建議不用比這個條件了
→ wseedw: 有窗有自然光是很棒，但不需要當成決定要素
推 chun605: 選2啊  1格局不優吧只為了廁所開窗有值得?
→ jones2011: 對，有沒有排氣比較重要，如果住北部的未必需要開窗
推 Anyotw: 講未來的我沒意見，又不是未來人，沒有保證的。但邏輯是這
→ Anyotw: 樣，等外面真的照計畫發展起來你都60歲了，你下一代很感謝
→ Anyotw: 你。選市區就是當代爽，看你想要什麼這樣
→ jones2011: 比如基隆或新北等一年大部分都是雨季這種
→ jones2011: 下一代感謝你？未必，一個建築使用年限就55-100年
→ jones2011: 到他手上時搞不好已經是一個爛攤子了
→ chris30505: 兩間都位於發展很完善的市區，吃的、便利商店、咖啡店
→ chris30505: 、麥當勞都有
→ chris30505: 所以生活機能方面不會有問題
→ Anyotw: 市區跟市區也是差很多，但我看的出你想要選海山。反正你的
→ Anyotw: 錢，要自己決定
推 misspanho: 有時候整個禮拜都下雨，開窗也是沒用
推 l14567p: 我家住大樓10年衛浴不開窗根本不會怎樣，門打開就好了。
→ l14567p: 感覺原po很在乎捷運距離，那就選離捷運近的~
推 usan: 有開窗採光不錯，早上曬陽光洗澡很舒服，沒窗的話，洗完澡
→ usan: 開8小時換氣，就很乾燥了
推 yun0112: 現在換氣設備都有了，有沒有窗反而覺得還好，去過那種有
→ yun0112: 窗的，沒好好維護浴室一樣慘
推 u987: 我以前也騎車轉捷運,下雨真的煩而且騎車真的危險,就賣掉改
→ u987: 買捷運10分鐘內大樓,生活整個舒暢.
推 inconspicous: 1 是暗廳嗎，秒選2
→ chris30505: 1是明廳喔，角度問題。
→ jones2011: 1是廚房無旁門或無窗嗎
→ jones2011: 再重新找過吧
→ chris30505: 1有門對陽台
→ chris30505: 1廚房有門對陽台
推 misuta27: 廁所開窗是爽度問題 沐浴在陽光下拉屎就是放鬆
→ chris30505: http://i.imgur.com/1C2wLy4.jpg
推 wseb: 早上曬陽光?..還要開在東南方才有..
推 y51696: 我的話會選2，格局方正未來也好脫手，個人很討厭狹長型的
→ y51696: 格局，身處裡面會覺得怪異不適
推 amordelcor: 在家又不是大部分時間都在廁所
推 dondon0419: 2的格局好太多了
→ nikesb: 我舊家廁所也沒對外，洗完澡抽風開到隔早，地乾了也沒味
→ blade0: 2 的格局好太多了，除非地點你很不喜歡
推 sinomin: 抽風跟乾燥機沒那麼弱好嗎，洗完澡抽半小時浴室就乾得差
→ sinomin: 不多了，有開窗，夏天濕氣高的時候還不是一樣乾不了
推 misuta27: 1的問題是廁所對廚房
→ andy2541: 這2間不考慮地點的話，秒選2
→ misuta27: 2的問題是廚房在兩臥室之間 ，可能都會被影響
→ chris30505: misuta大是在說風水嗎
推 cooji74115: 我兩間浴室都有對外窗 洗完還是要刮個水才乾得快
→ cooji74115: 搭配三菱除濕機
推 vicet: 應該2吧 住的寬敞點好多了
推 sisi677: 廁所沒開窗其實沒有那麼嚴重好嗎？我都靠抽風機就搞定了
→ sisi677: ，洗完澡牆上和玻璃上的水用刮刀刮掉，其實一下子就乾了
→ sisi677: 。
推 opple: 1是什麼鬼神格局？租腳踏車去捷運
推 ccs1510763: 廁所無窗冬天洗澡比較不冷 刮水除濕就好了
推 tskier: 既然結婚了應該會想要不要生，如果要生，那個格局適合養
→ tskier: 孩子？帶孩子出門離捷運近不近？（有未通的兩站可以查一
→ tskier: 下何時通車，納入考量）另外那間比較好收納也要考慮
推 Jaymainal: 2是幾坪阿  現在很多室內15坪不到硬要做2+1房
→ aaaplay: 廁所無窗，抽風機開24H，照樣乾
推 meowco: 雖然我不是很懂 但想選2
推 wseb: 廁所開窗在這裡變成必要..明明我都住過..覺得沒有差很多
→ chris30505: 主建坪數：
→ chris30505: 1是17.24
→ chris30505: 2是18.5
推 wcptt: 220v暖風機半小時全乾，甚至可以烘衣服
推 ahlolha: 有窗戶就是屌打沒窗戶 一些屁話可以不用聽
推 ahlolha: 什麼暖風機24小時可以搞定 那今天暗廳也可以說開燈24小
→ ahlolha: 時變明廳啊
推 u26921052: 價格呢？
→ chris30505: 根據10月實價登錄，扣除車位後：
→ chris30505: 1每坪48.8萬，總價1336萬
→ chris30505: 2每坪46.2萬，總價1459萬
推 wseb: 客廳房間廁所的窗戶重要性..廁所會放最後..
推 sinedu: 待客廳比待廁所時間多吧
推 u26921052: 土城的1脫手易2有近捷運國道3有小孩後近可攻退可守三房
→ u26921052: 為佳4隔局方正，浴室只要刮水暖風機+電扇很夠
推 dondon0419: 你又不是便秘王  廁所開窗又不是最重要的
推 Thrasher: 廁所要乾燥最重要的是對流，有開窗沒對流一樣發霉
推 Thrasher: 為了廁所有開窗結果格局更爛不是更好笑
推 staffordan: 秒選2
推 witness933: 一堆人以為廁所開窗就不會發霉 看看飯店和風景區的差
→ witness933: 異就知道了，有沒有開窗不是重點
→ witness933: 只有在某些條件下對流可以使濕度下降
推 wseb: 冬天面東北方的浴室開窗..只是把室外更潮濕的空氣帶進來
→ wseb: 不是開窗就好棒棒..還要看一下方位..這下子一堆房子都不能買
推 ricenoodles: 2 雖然廁所沒窗我覺得很痛苦 （前一間房子沒窗戶）
→ ricenoodles: 但如果能每天努力一點去打掃開滿乾燥 買個紫外線燈
→ ricenoodles:  乾濕分離做好 多洗幾條抹布 是可以解決的 但空間大
→ ricenoodles: 小這1就永遠無法達成 捷運遠一點就早點起來快走當做
→ ricenoodles: 運動
推 qqmini: 我以前住廁所開窗，房子單面採光西曬面，但暖風機，浴室
→ qqmini: 排水設計不良，經常發霉，現在住的廁所沒開窗，暖風機抽
→ qqmini: 風開整天，廁所很少發霉。
→ qqmini: 第一間補字，*但沒暖風機*。所以開窗與否有暖風機後我覺得
→ qqmini: 可以妥協，格局上選2好很多
推 atashinchi: Happy wife happy life
→ chris30505: 謝謝各位的意見。
→ chris30505: 兩間我們都有彼此不喜歡的點，我再與太太討論看看。
→ sexylippppp: 都不好
推 TAKIHERO: 2