推 shk910575: 若以投資角度看,看起來是不錯 12/29 23:33
→ shk910575: 的案件,恭喜原po 12/29 23:33
推 ceca: 如果再2018年,你可能是亂買. 12/29 23:35
→ ceca: 但現在是2021年.. 12/29 23:35
→ ceca: 現在董狀況的投資客買房子可能跟你的型態差不多 12/29 23:35
→ ceca: 喔是上星期我上面文章推文寫錯. 12/29 23:36
→ ceca: 上星期我賣掉房子之後,回家立刻找十幾間房子. 12/29 23:36
→ ceca: 隔天去看屋,看完立刻下一間斡旋. 12/29 23:36
→ ceca: 結果那間見面談沒有成,還沒回家就叫第二間目標仲介來收斡旋. 12/29 23:36
→ ceca: 然後就成交... 12/29 23:36
→ ceca: 就這樣,我只花一天看屋,當然我有鎖定6~700成交價的物件 12/29 23:37
→ ceca: 所以其實整個北高的目標物件並沒很多.. 12/29 23:37
→ ceca: 透過可以直接在網路上就打槍的,需要看的只有1x肩. 12/29 23:37
→ ceca: 然後1x間當中有快50%都是賣掉的... 12/29 23:38
→ ceca: 因此實際上我那天只看了10間左右的房子(有賣掉帶別間看的) 12/29 23:38
→ ceca: so..2021年買房子就是這樣買...這是正確的買法. 12/29 23:38
→ ceca: 但是如果是2018年..我大概會花一個星期去慢慢磨.. 12/29 23:38
→ ceca: 甚至可能將近一個月才買到物件. 12/29 23:39
→ ceca: 在甚麼時期用甚麼方式做事情是很重要的. 12/29 23:39
→ ceca: 現在投資客手上錢一出來,吃貨不會超過三天,才叫專業. 12/29 23:40
→ ceca: 你要知道投資客買的必然是有賺錢價值的東西. 12/29 23:40
→ ceca: 而不是找一個"舒服的家" 12/29 23:40
→ ceca: 外加,你會喜歡的東西,其他投資客也會喜歡. 12/29 23:40
→ ceca: 因此這種東西會比自住更難買,更搶,競爭更激烈. 12/29 23:41
→ ceca: 所以看對就要衝,你猶豫一下,你就加價買下一間. 12/29 23:41
→ ceca: 上漲期要搶房子,指的就是這種現象.. 12/29 23:42
推 googlegoogle: 你買的不錯啊 12/29 23:46
推 alan7406: 或許你該感謝你的麻吉幫你多殺十萬 12/29 23:49
推 Morphee: 再次證明本版出沒的空空都是還沒買的多多 12/30 00:25
推 BRIANERIC2: 這一波看到市場上合理且稀有的案子根本沒有在慢慢磨這 12/30 00:37
→ BRIANERIC2: 種事,我已經好幾個物件仲介放上網一小時內我約看就收 12/30 00:37
→ BRIANERIC2: 斡2個以上直接達底,跟疫情前差很多 12/30 00:38
→ BRIANERIC2: 所以這一波老投客陣亡了8成以上,他們傳統的習慣是出 12/30 00:39
→ BRIANERIC2: 7折叫仲介慢慢談,被幹掉了還真的會說沒有緣XDDD 12/30 00:40
→ BRIANERIC2: 投客講緣份就不入流了,一個人一生只會有1、2個真愛 12/30 00:41
→ BRIANERIC2: 但是你已經後宮佳麗3千結了無數次婚還在講緣份那就是 12/30 00:41
→ BRIANERIC2: 天真。 12/30 00:41
推 ppnow: 你還看ceca文章去買房,那你只是個假空 12/30 01:02
推 menace: 世界上本來就沒有空空 想買便宜的都是多多 12/30 01:37
推 qqq7840: 假空 12/30 07:39
推 kagaya: 你還買到3.5% 很不錯啊… 12/30 07:41
→ kagaya: 你有房版緣啦。 12/30 07:42
推 eupa1973: 這是ceca緣 12/30 07:46
推 alanbread: 推ce大,11月買兩間一間走租客我連看都沒看 12/30 11:44
→ alanbread: 12月初沒看屋的那間正樓下低樓層成交價比我貴120萬 12/30 11:45
→ alanbread: 有時候現場看完直接叫仲介去約屋主出來談了 12/30 11:46
推 cutesuper: 591丟一次可以放半年 吸引客人誰跟你心酸 12/31 00:09