推 lovemost: 剛查一下桃園A20是商業區，非一般都市計畫，容積為280% 12/31 11:38
→ lovemost: 新竹縣的商2是容積200% 12/31 11:39
→ mfcke: 高鐵商2 我查好像不只200%? 12/31 11:53
→ mfcke: 因為我買得住宅區就200%啦 這樣很怪 12/31 11:54
→ mfcke: 你要查一下高鐵特區 他會有更詳細辦法 12/31 11:54
推 lovemost: 新竹高鐵區商2是容積300， 12/31 12:02
→ lovemost: 但那塊地不確定是不是土地還是只有地上權 12/31 12:03
→ lovemost: 前次招標是聯發科取得，只有地上權 12/31 12:03
推 frowning1226: 竹北王最近分享好多情報~謝謝前輩熱心分享 12/31 12:12
推 a1013944: 竹北王 推推 12/31 12:13
推 susuper: 新業那地點跟價格 沒推純3/4房的換屋宅 而混33/36這種首 12/31 12:14
→ susuper: 購宅 覺得有點可惜 12/31 12:14
推 kclvpc: 原來現在竹北自住想買的還敢繼續忍喔？ 12/31 12:35
→ mfcke: ...LOVEMOST 你根本沒真的了解 早就賣光了 12/31 12:36
→ mfcke: 那就竹科匯 合新璞玉的建地 12/31 12:36
→ mfcke: 你那是2016新聞 12/31 12:36
→ mfcke: 我也是記得商業是300% 12/31 12:37
→ mfcke: 我到覺得新業很棒欸 有想到首購 哈哈 而且3X坪也是要2000 12/31 12:39
→ mfcke: 整棟素質不會差啦 只有差在年齡吧 12/31 12:39
推 kclvpc: 所以新業是開多少 12/31 12:41
→ kclvpc: 3x坪這樣沒三房吧？ 12/31 12:42
推 HealthyAging: 請問惠宇青和開賣了嗎？ 12/31 13:18
推 Coolno9: 新業是啥沒聽過 只聽過欣葉 12/31 13:28
→ supereva: 新業台中來的吧 竹北有三個左右建案 看過新業a plus 12/31 13:46
→ supereva: 格局不喜歡 但公共空間質感還ok 12/31 13:46
推 EagleFaith: 滿好奇新業開多少價格呢~ 12/31 13:47
推 jjkkwsr: 新業是御歡樓那塊地嗎 12/31 14:07
→ missucrystal: 新業台中老牌建商了 品質都不差吧 12/31 14:08
→ mfcke: 也不用問了 都拿差不多了... 12/31 14:34
推 kclvpc: 還是華興看看好了 也沒多遠… 12/31 14:38
→ kclvpc: 應該便宜不少 12/31 14:38
→ samm3320: 惠宇好市多是哪塊地啊 12/31 15:07
推 superlattice: 新竹好市多正旁邊的唯一的地了 12/31 15:28
→ HealthyAging: 樓上那是富宇 12/31 15:52
推 iamala: 惠宇好事多頭期好像要準備一千萬現金？期待大大下周分享 12/31 16:39
→ iamala: 是否真如此。 12/31 16:39
噓 siegemode: 鼎毅也默默消失了你沒提。新業上週進場拿一坪53，一般 12/31 17:17
→ siegemode: 人本週拿58~61，不用給牽線費現在都能打聽到關係進去 12/31 17:17
→ siegemode: ，C戶D戶本週中期就清光了。青和也排完第一波進場的， 12/31 17:17
→ siegemode: 格局都給了，32~41坪，一樓6米其他樓高3.3米。跟新業 12/31 17:17
→ siegemode: 一樣都是一層六戶，但電梯只有兩台，新業有三台。青和 12/31 17:17
→ siegemode: 前後棟距是場悲劇，41坪的面向冷水坑排水溝。只寫個有 12/31 17:17
→ siegemode: 排到沒排到考慮中就要人家給推? 12/31 17:17
推 jjkkwsr: 樓上專業的….D戶大坪數直接clean超猛 12/31 17:24
→ weellc: 澤緣好是不好嗎？ 12/31 17:53
→ HealthyAging: 青和成交多少啊S大 12/31 18:01
→ siegemode: 青和表價58~63，實際成交要上了才知道 12/31 19:11
推 Lucifer: 好奇 新業開60 這樣投資客還有利潤嗎 12/31 21:10
→ mfcke: 我又不是每個都關注 ？有病？ 12/31 21:14
→ siegemode: 新業第一波拿單價53~54，如果你不是這個等級的投資客 12/31 21:15
→ siegemode: ，當然不會貿然出手 12/31 21:15
→ mfcke: 神經病 原來是上次嘴過的 哪有人來賺推文的 12/31 21:16
→ mfcke: 不用在那邊嘴啦 隨意分享而已 不爽自己去分享啊 12/31 21:16
→ siegemode: 我知道你竹北買很多，但也如你所說不是每個都真的進去 12/31 21:18
→ siegemode: 看，如果沒有進場就寫個建商名字沾一下，到底能提供什 12/31 21:18
→ siegemode: 麼樣的參考? 你對於桃園的評論我就不囉嗦，不懂就不懂 12/31 21:18
→ siegemode: 不必每個都說瞭解。 12/31 21:18
→ mfcke: 我沒有裝了解啊 想太多了吧 你是哪裡有病？ 12/31 21:19
→ mfcke: 我只是關注 沒說很了解 分享一下 妳是記仇仔？ 12/31 21:20
→ mfcke: 你自己上次被我嘴中價格會往上 自尊受損喔 12/31 21:22
→ mfcke: 我三個案子都沒拿啊 怎了 不用幫別人腦補想要裝b 12/31 21:22
→ mfcke: 我只是覺得這三個價格都滿扯的 就這樣 12/31 21:23
→ mfcke: 還這個等級的投資客 不給轉約是投資三小 12/31 21:23
→ mfcke: 滿無聊的 都中年了 還在那邊崩潰自尊嘴 12/31 21:25
→ mfcke: 我講很清楚 投資考慮 自住進場 畢竟滿高的 12/31 21:28
推 Surrounder: 高鐵區中古屋都站到65了 這幾間這個價位也不能說不合 12/31 22:29
→ Surrounder: 理 頂多就投資沒肉可以啃而已 12/31 22:29
推 kk1234: 樓上請問一下 ～ 65的實價登錄在樂居看得嗎……謝謝！ 12/31 22:58
→ HealthyAging: 可以 9+1 12/31 23:09
推 Urmila: 我以前案二百米内，也在光明六路上，不想再回去.... 12/31 23:11
推 kk1234: 看到了 ～ 大硯9加一 總價3398 …… 謝了 01/01 00:23
→ kk1234: 看起來 竹北跟新莊價位差不多了 01/01 00:27
推 Plutojack: 中古屋落差很大，目前也就9＋1那筆特別扯而已，不排除 01/01 08:14
→ Plutojack: 建商做價定錨. 01/01 08:14
推 kk1234: 了解 …… 新莊國美 是全部都站上六字頭 ～ 比較沒爭議 01/01 08:38
推 zhi5566: 高鐵這兩個月有不少已經逼近50 大硯品牌加持 點又好 01/01 09:50
→ zhi5566: 搶的人自然多 大硯是領先指標 竹北恐怖的地方是沒停漲過 01/01 09:51
推 zhi5566: 電梯大樓三房今年基本漲500 點好+建商 800~1000都有 01/01 09:54
→ zhi5566: 這次沒買到 下次出現就是加三百 四百在賣 01/01 09:55
推 gmjoin2007: 大硯9+1一直在竹北當中古定錨 之前就地加價500萬就這 01/01 12:37
→ gmjoin2007: 社區 01/01 12:37
→ HealthyAging: 都中古轉手了 還在那邊建商定錨 01/01 13:39
推 ebeta: 幫結論：需求強勁+土地惜售+釋出稀少=井噴！ 01/01 17:50
推 a5292710: 推竹北王 01/14 02:33