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作者A4Avant (A4Avant)
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標題[心得] 房地合一稅 重購退稅心得分享
時間Fri Dec 31 23:02:55 2021
嗨 大家晚安 預祝各位新年快樂! 這兩天房地合一稅重購退稅的款項入帳了，整個流程總算是完整結束， 這幾個月來發現房地合一稅,自用住宅重購退稅的資訊有限， 於是我想說將此事經過記錄下來, 給往後有需要的人參考， 文筆不好, 就用流水帳的方式記錄, 請多多包涵。 今年六月中舊自用住宅賣出, 將戶籍先遷回老家桃園， 於是房地合一稅申報在中壢稽徵所，稅單快200萬...囧 反正會買新房，到時候可以退一些回來，隔天至銀行繳稅完畢， 而新購的房子在四月的時候跟建商簽約，但還沒有完工， 一直到今年11月12號才正式交屋，拿到權狀， 11/12當天即至當地的戶政事務所遷戶籍、換新身分證、並辦理自用住宅(重要) 過了一個週末11/15，至中壢稽徵所辦理房地合一稅_自用住宅重購退稅事宜， 需要的資料有： 申請表(現場領)、買賣合約書及收付價款證明影本(確認買賣金額)、權狀(確認時間在兩 年? 建議要影印的東西可以在外面先印好，現場的影印機有夠難用....又貴 當初不知道申請後多久可以拿到退稅的款項，網路上找不太到資料， 好在承辦人員人還不錯，有留電話給我，跟我說如果一個月後沒收到領退稅支票通知的話 再 終於在12/27收到通知可以領退稅支票了，早上領完下午就到銀行存，三個工作天後即入 帳 最後趕在跨年前搬到新家，也領到這個退稅大紅包了XD 以上分享，祝大家新年快樂啊！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.200.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640962977.A.42B.html
推 paunch: 推心得分享 12/31 23:05
推 Morphee: 恭喜!!12/31 23:08
推 suchiachi: 原來這麼快就退了！恭喜！ 12/31 23:10
推 kennethwu560: 推12/31 23:22
推 cicatrix: 謝謝分享12/31 23:27
推 zeroyaking: 恭喜恭喜 謝謝分享 原po很熱心 01/01 00:08
推 morrishh: 恭喜01/01 00:08
推 frowning1226: 恭喜！01/01 00:20
→ epiphanytt: 退稅金額是你的一半，但我三個月左右才退回來呢...！01/01 00:35
推 PTTDURANT: 感恩分享，我也希望能夠退到01/01 00:48
推 redhen0857: 推，感謝分享01/01 00:49
→ physicsdk: 謝謝分享，好心人 01/01 00:52
推 yiempt: 200萬全退嗎?01/01 01:09
推 JustinCy: 很棒的知識分享 01/01 01:19
推 zerofourone: 謝謝分享01/01 01:38
推 cm1241: 謝謝，很有用的分享01/01 01:38
推 lifeisshine: 感謝分享，另外請教200萬全退嗎，謝謝01/01 01:49
推 chia0019: 推01/01 01:53
推 nuplus: 推，謝謝分享01/01 02:06
推 rottenwood55: 推，謝謝分享，非常實用01/01 02:16
推 alendick: 感謝分享，請問退稅金額是？01/01 02:30
推 epiphanytt: 買小換大，是全退！ 相反的話是照比例 01/01 03:06
推 au041l: 推 01/01 04:31
推 garyddt: 恭喜年末大禮包，要印的東西真的超多；其實小換大要分兩01/01 05:22
→ garyddt: 塊看，房屋總價&土地持分 01/01 05:22
推 hendryinptt: 新竹市退稅支票等兩個多月01/01 07:41
推 kewei: 恭喜01/01 07:47
→ only79331: 請問是以小坪數換大可退，還是以總價計算呢？謝謝 01/01 07:48
以總價計算 ※ 編輯: A4Avant (42.76.200.76 臺灣), 01/01/2022 07:50:04
→ lifeisshine: 請問先買後賣，或先賣後買的稅負結果都是一樣的嗎 01/01 08:02
推 only79331: 謝謝大大，近期也想換大間一點！ 01/01 08:05
推 startken: 謝謝分享 01/01 08:14
推 cutesuper: 買賣不管先後 看過戶時間2年內即可 01/01 08:14
推 afirstkiss: 推推謝謝 01/01 08:16
推 ran1124: 好心推 01/01 08:58
推 zaz080: 200 01/01 09:03
推 ginger1012: 感謝分享 01/01 09:24
推 sch1985: 謝謝分享 剛好需要 01/01 10:09
推 ntnuwei: 恭喜 01/01 10:50
推 spmark: 推分享 01/01 10:55
推 cpu2800: 感謝分享 01/01 10:58
推 amiibo: 感謝分享 01/01 11:08
推 lovemost: 有心得就推 01/01 11:16
推 fudon752: 推分享 01/01 11:53
推 rubytsou: 媽媽辛苦了 恭喜！謝謝心得分享 01/01 12:31
→ rubytsou: 前面的推文忘記刪了，抱歉 01/01 12:32
→ R3hab: https://i.imgur.com/sw2EKrW.jpg 01/01 12:47
推 G8MO: 感謝分享 01/01 13:20
推 Iamjkc: 恭喜了 01/01 13:50
推 ccxx: 需要辦理自住嗎？ 不是戶籍遷入就行了？ 01/01 14:44
推 l52015: 推分享 01/01 15:23
→ R3hab: https://i.imgur.com/gqTlnKH.png 01/01 15:55
推 bryant780417: 推感謝分享 01/02 13:36
→ Zedoary: 推分享 01/02 19:56
推 CDennis: 戶籍遷入外還要辦理自用，地價稅才會用自用的稅率，我當 01/03 16:56
→ CDennis: 初以爲遷入就算自用，結果收到稅單才發現不是用自用稅率 01/03 16:57
→ CDennis: ，多付了4千多塊超傻眼 01/03 16:57
推 NTU5566NTHU: 推分享 01/04 17:48