[閒聊] 信義區廣慈附近房價會漲還是跌？

[Jadechen (Jade)]

111年四月台北市信義區將有1527戶社宅完工，這對附近居民到底是加分還是減分？  博愛園區是複合大樓，還結合了政府機構進駐，還有新捷運站的加持。

另兩個問題，
1. 台北為何一直拼命在市區蓋社宅，新北其實在每個新興重劃區也規劃不少社宅。 這個也是這一波全台房價飆漲，但是雙北幅度真的落後其他縣市很多的原因？

2. 一般人在買房，會在意附近有社宅嗎？



來源：
斥資44.6億元興建的北市信義區「廣慈博愛園區行A、B標統包工程案」於今(19)日舉行工地上梁典禮，園區內分A、B基地，規劃有信義區行政中心、社福大樓及相關行政單位，全案預計於2022年3月底完工，而CDE標將於同年4月完工，將是目前全台灣單一量體最大社宅案。

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推 H2: 其他不知道，那邊當然是利多
推 Jimmy540i: 甚麼問題 只有漲的比別的多還是少 哪有跌這個選項
→ IBIZA: 廣慈週邊又不是只有蓋社宅
推 knightwww: 有新的捷運站你認為會漲還是跌?
推 paul76318: 一定跌的，便宜賣我
推 abc0922002: 怎麼不說之前雙北以外的縣市房價太低
推 h760108: 你去查旁邊福德街，不用今年，去年就一直在漲了
推 kline: 單論社宅是利空
噓 redmi2: 原po不是top-1嗎？怎麼會在意公宅造成自宅房價的漲跌？
這跟我的問題有何關聯？我也沒說過我是top 1 or tier 1, 你很會自我想像嗎？
推 tomy10417: 我覺得林口社宅附近有稍微變熱鬧
→ tomy10417: 感覺重劃區規劃社宅生活機能應該會變好
※ 編輯: Jadechen (218.172.137.114 臺灣), 01/01/2022 18:03:27
→ tonybk: 太好了 終於有機會住在信義區了 條件為何？
推 tswen: 漲翻了
→ labell: 正常外國精華區不蓋社宅
是啊，台北的社宅都是在精華地段，應該很多人想申請，然後自己的老舊公寓出租，大概只有懂的人知道如何操作申請。
推 nenpow: 附近都是老舊公寓，沒資格嫌社宅，何況還多捷運和政府機構
→ labell: 會影響租金
推 liocorno: 有人就會帶來便利性 便利商店 全聯 大賣場
※ 編輯: Jadechen (218.172.137.114 臺灣), 01/01/2022 22:08:08
推 fbiciamib123: 社宅就嫌惡設施吧
推 frowning1226: J大竹北大獲全勝，要班師回台北述職了哦...讚哦!!
沒啦，買房全然是需求,流浪到哪裡上班，就買哪裡！ 發現台北市這一區塊的華夏房價比板橋便宜
推 hankyan919: 目前租在這附近，福德街房子都超老...
推 lan1118: 廣慈一帶街景超舊……
※ 編輯: Jadechen (114.136.75.249 臺灣), 01/02/2022 11:04:00
推 jennyfish2: 社宅蓋好要先把林口街的人放進去安置，然後大規模都
→ jennyfish2: 更
→ jennyfish2: 福德街靠市場那邊比較慘，路太小條都更有點問題，林口
→ jennyfish2: 街會比較快
→ jennyfish2: 都更會議一開完，房仲一間一間的問有沒有人要賣林口
→ jennyfish2: 街的房子，真好笑
推 TL2328: 林口街整塊區域的房子屋齡起碼都超過50年了吧
推 poweramou: 福德街就是要靠廣慈園區和捷運拉抬，漲是一定的
推 zaqimon: 會漏水嗎
推 zaqimon: 路小條才更要都更吧 整排都更退縮後路就變大條了