作者junior020486 (軟蛋頭)
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標題Re: [新聞] 全台Q3房價持續飆升！內政部又喊話打炒
時間Sat Jan 1 18:27:31 2022
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: 連結：
: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1050473
: 內文：
: 記者陳韋帆／台北報導
: 今天是2021年最後一天，內政部公布Q3房價指數、房價負擔能力等各項指標，整體來說，
: 房價持續飆升，對此，內政部喊話將持續打炒房，內政部說，「繼央行12月推出第4波信
: 用管制後，內政部將進一步修法，遏止炒作。」
: 根據內政部資料，2021年Q3全國房貸負擔率為36.90％，季升0.63%，全國房價所得比為
: 9.24倍，季升0.17倍；中位數房屋總價季升2.56%；五大銀行購屋貸款利率於9月降至歷史
: 新低1.346%。
: 全國及6都住宅價格指數部分，Q3全國住宅價格指數為114.83，與上季指數比較上升2.15%
: ，較去(109)年同季上升7.43%；其中臺南市較上季上升3.06%，較去年同季上升11.34％，
: 為六都中最高。
: 內政部表示，本季因國內經濟持續成長，金融面仍維持貨幣寬鬆及低利率，加上預售屋市
: 場價格推升及市場預期通膨心理影響，使本季住宅價格指數持續上升。
: 內政部指出，本季住宅(H-2類)核發使用執照2萬7130戶，與去年同季2萬6960戶相較，供
: 給略微增加。但因本季國內經濟成長率仍維持成長，較去年同季上升3.70%；貨幣供給相
: 對寬鬆，五大銀行購屋貸款利率於9月降至1.346%新低，加上疫情緩解、預售屋市場價
格
: 推升，以及市場通膨預期心理等因素影響，導致本季住宅價格指數持續上升。
: 內政部說，為遏止短期哄抬炒作不動產、健全房地產市場發展，中央銀行在今年12月再推
: 出第4波選擇性信用管制，金管會提出對銀行、票券金融公司的不動產保證業務控管措施
: ；此外，內政部也提出進一步修法，將限制預售屋換約轉售、增訂不動產交易炒作處罰規
: 定、建立檢舉獎金機制等，期使市場導向正常理性交易及良性穩健發展。
: 心得：
: 精神喊話又來了
: 要阻止炒作是不可能的
: 中人賺飽飽你也抓不到
: 不如獎勵建商多蓋房子增加供給量吧
: 直接讓房價直接一次漲到位
: 而不是階段性跳漲
我本來相信之前不知道哪個研究機構講的，什麼2022年底房價回歸基本面
結果年底，長榮發40個月年終，有員工貼出來說領150多萬，不禁在想，那一坨長榮員工
，特別是陸勤單位的，會怎麼運用這筆資金
尤其是在通膨、低利率下，很大機會會拿去買房
又看到一堆金融業、科技業準備拿大紅包過年，哀，還沒買的我看趕快找爸媽、信貸捏一
捏趕緊買啦
趁科技業、陽明、萬海、金融業還沒發大紅包還有救，特別是新竹、台南、高雄的，幫QQ
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推 mdforget: 那是你在想，有房的人留現金也不奇怪 01/01 18:37
推 freekid: 那請問樓上知道這一群人有無房的比例是多少嗎？ 01/01 18:39
推 paunch: 基本面就是錢太多，錢變薄 01/01 18:43
推 mdforget: 我不知道欸，但是這句話有什麼問題嗎 01/01 18:48
→ alexstag: 無房比例不重要，就算有房可以買第二間 01/01 18:57
推 episilpe: 通膨這麼嚴重切勿留太多現金部份 01/01 19:48
推 bearian: 企業不是只有長榮，還有很多都發不錯… 01/01 20:03
推 liu1981sssss: 我常去的幾家早餐店，前兩個月沒漲的，看公告都選 01/01 20:06
→ liu1981sssss: 今天調漲，前幾天才講台北蛋漲到15，有看到新聞連 01/01 20:06
→ liu1981sssss: 彰化這種鄉下荷包蛋都漲到15了 01/01 20:06
推 kusomanfcu: 不是買股就是買房，不然你留著做啥？ 01/01 21:02
→ cblade: 滿手現金真的輸家 01/01 21:06
推 kclvpc: 科技業身邊討論房的比例明顯變多 你覺得他們拿到大紅包會 01/01 22:59
→ kclvpc: 去幹麻 01/01 22:59
推 gmjoin2007: 科技業存到頭期幾乎都會買一間自住 除非家境狀況太差 01/02 04:16
→ cht5566: 科技業這兩年分紅多 不只買一間自住 又再多買一兩間投資 01/02 08:58