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容易個屁啦 鄭沒說什麼時候買房但板橋一坪20萬應該也是2000年以後了 當年的利率至少七八%最多好像也只能貸20年隨便算房貸負擔非常重 再往前推 民國70年代我爸媽在現在台北市汀州路買28坪無電梯小公寓 總價180萬 光看房價好像很容易 但當年我爸媽薪水才一兩萬,而且當時利率十幾趴 當年一般人想要貸款都很難,我媽還是用公務人員貸款50萬買房 我記得小時候家裡也是繳貸款繳的很辛苦,什麼全家人出國旅遊那是超乎我想像的事 現在年輕人整天在那嘴什麼生活品質,你回頭問爸媽以前有年年出國玩嗎? 小時候偶爾能吃個我家牛排我就覺得是大餐了 如果以前那個年代買房很容易那怎麼會有無殼蝸牛運動? 簡單結論,無論在哪個年代買房都是很辛苦的事 現在整天在那靠北房價高的魯空回到30年前一樣是哭夭買不起房啦 ※ 引述《lovehandle (sunshine palm)》之銘言: : 看到名主持人以前年輕人買房過程,也是很艱辛..... : 鄭弘儀說,剛結婚時沒有房子,與老婆擠雅房過日,太太當時是輔仁大學的助教,自己 : 是台灣新生報記者,兩人薪水加起來2萬多不到3萬元,根本買不起房。 : 後來他們擬定計畫,在28歲成功買下人生第一間房,位置在板橋,30幾坪的住宅、總價 : 685萬元,他和老婆貸款500多萬元,當時貸款利率高達10%,一年要還25萬元,一個月 : 金加上利息要4萬多元。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.22.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641056034.A.B81.html ※ 編輯: luckysmallsu (223.136.22.53 臺灣), 01/02/2022 00:54:36
menace: 現在沒人上街得證 現在人過比較爽01/02 00:55
IBIZA: 板橋20萬 10%利率 他應該是買在1990年代初期01/02 00:58
IBIZA: 1995年開始到2003年, 房價腰斬01/02 00:58
IBIZA: 他應該還沒買到1990年代最貴的時候, 最貴板橋有到30萬01/02 01:00
IBIZA: 我剛剛看新聞他說28歲買房, 他1961年出生, 所以是買在198901/02 01:04
IBIZA: 年, 跟估計的差不多01/02 01:04
menace: 1990板橋30 魯空現在也覺得30很貴啊01/02 01:06
luckysmallsu: 如果是1980年買的板橋單坪應該才五六萬差這十年天01/02 01:06
luckysmallsu: 差地遠..01/02 01:06
ethel617: 沒錯,我父母那輩是完全不敢想出國旅遊,那算是奢侈的01/02 01:07
ethel617: 活動,但現在年輕人出國只是一般消費活動 01/02 01:07
IBIZA: 算起來他1985年退伍工作結婚01/02 01:07
menace: 以前年代不用說出國 從小到大沒吃過幾次餐廳01/02 01:07
IBIZA: 他剛好一進社會就遇到台灣史上房地產漲最快的時候 01/02 01:07
menace: 也是生不逢時 剛好遇到廣場協議 01/02 01:08
menace: 當年也是一堆魯空會抱怨1980房子多便宜01/02 01:10
menace: 每個年代都差不多 淪為韭菜也怪不了人01/02 01:11
IBIZA: 我看了一下, 他當年還蠻拚的01/02 01:14
IBIZA: 他除了當記者, 還幫談話節目寫稿, 幫人寫傳記01/02 01:16
menace: 是真的滿辛苦的 買在高點01/02 01:16
menace: 每個年代 大多數人買房也都是辛苦的 01/02 01:17
IBIZA: 後來寫稿寫一寫, 被非凡找去當主持人, 月薪直接跳20萬01/02 01:17
menace: 除了少數某些時期或地區吧 比如2009買農十六之類的01/02 01:17
menace: 但有些機遇 可遇不可求01/02 01:18
1996台海危機和2003 SARS 應該是少數房市的絕佳買點 但當年那種恐慌氛圍敢危機入市的人也不多啦
IBIZA: 他買房的時候(1989)年 大概是在中時晚報當財經組組長 月薪01/02 01:18
IBIZA: 5萬01/02 01:18
※ 編輯: luckysmallsu (36.229.2.91 臺灣), 01/02/2022 01:25:58
bboywhite: 真的。小時候 我家牛排是很難得的大餐,哈哈 01/02 01:22
bboywhite: 沒點超過兩百的 01/02 01:23
menace: 還有貴族世家 跟那種一百多塊小火鍋店 01/02 01:24
menace: 房價會便宜就是沒人想買 人們抱怨買房難=眾多需求想買 01/02 01:29
ppnow: 魯蛇就是每天抱怨現在很難以前很簡單之類的,也不看自己到 01/02 01:44
ppnow: 底努力了什麼 01/02 01:44
kyova: 一點也不羨慕老一輩的。現在顯然生活品質好很多。而且能繼 01/02 01:48
kyova: 承到的人也不少。另外現在投資管道多、資訊多。 01/02 01:49
kyova: 真的買不起的,就算是雙北租房也沒到過不下去。傻子才羨慕 01/02 01:50
kyova: 上幾代的人... 以前的人又短命,還沒有健保... 01/02 01:50
menace: 所以我才說 魯空就是要現在的生活品質 以前的房價 01/02 01:54
henrk: 板橋20萬又利率10%,應該是30年前,那時後有一波高點,我家 01/02 02:28
henrk: 就有間房套在高點,過了10多年到馬中期才解套 01/02 02:28
cicatrix: 這個版智障比想像來得多 01/02 02:40
cicatrix: 現在的生活品質比我們小時候好幾十倍,房價變貴很正常, 01/02 02:41
cicatrix: 交通變好、機能變好,房價不會動? 01/02 02:41
rason6: 健保讓大家不用花大錢在醫療上,也是其中一個閒錢多的原因 01/02 07:47
jaseman: 只要有剛需願意犧牲所謂的生活品質來換取買房,房價就不01/02 07:59
jaseman: 可能降,而且現在幾乎雙薪導致買房能力更高,單純就是人01/02 07:59
jaseman: 與人的競爭 01/02 07:59
NicholasTse3: 父母那輩很少吃去餐廳吃飯 應該省不少 01/02 08:29
mel1234: 同樣的物件現在大概要1800萬,但薪水有漲到1-20萬嗎?怎01/02 08:48
mel1234: 麼看都是以前比較容易 01/02 08:48
mel1234: 小時候家裡開餐廳,我看我爸媽買房子也沒啥難度的,只是 01/02 08:49
mel1234: 爸媽那一輩不愛休息,都在工作 01/02 08:49
mel1234: 而且當時剛好是經濟起飛的年代,薪水的成長跟經濟增長是 01/02 08:55
mel1234: 非常驚人的 01/02 08:55
經濟起飛應該是1990以後的事上面IBIZA也有說從1990開始房價大爆噴 我們家比較幸運是買在1980年代,買在1990後的辛苦更多 薪水確實成長很多大概從一萬多漲到二萬多降,但別忘了當年房價可是噴五倍
F93935: 以前是外食貴,現在是外食算上時間成本反而不貴 01/02 09:05
Sam27: 學一下會計,會簡單看懂資產負債表就知道現在比較便宜了 01/02 09:16
Sam27: 現在買一千多萬的利息比以前4~5百萬少很多... 01/02 09:17
R3hab: https://i.imgur.com/ThBaSuX.jpg 01/02 09:26
R3hab: https://i.imgur.com/opTt0EJ.jpg 01/02 09:49
yytseng: 除了無法量產保值的房子,和服務價值以外,其實什麼東西 01/02 09:53
yytseng: 都跌價了 01/02 09:53
newstyle: 以前定存都有6%以上,可以用定存cover一些利息 01/02 10:41
newstyle: 基本上還是沒那麼大的負擔~~房價所得比也不高 01/02 10:41
R3hab: https://i.imgur.com/caSY5wE.jpg 01/02 11:22
asole: 以前還沒有手機可以玩 01/02 11:30
※ 編輯: luckysmallsu (36.229.2.91 臺灣), 01/02/2022 13:26:26