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華燈初上一劇大紅。 條通商圈的日式酒店區泛指長安東路和南京東路夾住的 5、6、7、8、9條通,是傳統房價凹陷區。 3條通,林森北路67巷,的新危老建案「裏山」 ,開價每坪126-131萬,和附近的老公寓價差相當大, 591自述銷售進度65%。 https://i.imgur.com/D71ozyM.jpeg https://estate.ltn.com.tw/article/12986 1-4條通夾的小環境比5-9條通好不少,但過往房價因鄰近 條通商圈被拖累,現在「裏山」突破重圍,是否代表日式 酒店區對周圍影響日漸式微? 進一步想,晚上去5-9條通逛,沒什麼紅燈區氛圍,現在大 部分是日式料理店居多。 不像比較紛亂的南京東路以北台式酒店區。 5、6、7、8、9條通的日式酒店區物件,算不算好投資標的, 你怎麼看? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.106.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641129564.A.236.html
jamo: 我在林森北麥當勞樓上租了一間辦公室,七年前房東要賣40萬 01/02 21:34
jamo: 現在還在40萬,這種地方我覺得收租還行,如果要賺漲幅要想想~ 01/02 21:35
Freighter: 身體練好,等危老有搞頭嗎? 01/02 21:40
jamo: 這種東西跟執政政策比較有關,不好說~我不喜歡碰政治影響過大 01/02 21:42
jamo: 的地方! 01/02 21:42
Freighter: 恩恩,了解,受教了,謝謝~~~ 01/02 21:43
Freighter: 收租是真的不錯,我朋友說這裡是台北租金投報率最好的 01/02 21:45
Freighter: 地方之一(笑~) 01/02 21:45
f860506: 沒人自住會選這裡的 絕對要避而遠之的地方 01/02 21:51
Iron56: 買來租日商老闆 01/02 21:55
F93935: 投報好?但是房價不怎麼漲,跟投報普通但是房價會漲你覺得 01/02 21:55
F93935: 哪個比較好 01/02 21:55
F93935: 日商老闆也不會去住條通,日僑學校在哪裡?外商還是住天 01/02 21:56
F93935: 母多,小主管看有沒有機會去住那邊 01/02 21:56
misuta27: 璞園榮 好像賣得不錯... 01/02 23:07
Freighter: 剛看璞園榮,在正日式酒店區,成交單價快100萬如果還賣 01/02 23:28
Freighter: 得不錯的,這小區未來可期。(但確實蠻意外的。) 01/02 23:29
ckw968: 消防車不好進入的是一大隱憂 01/03 01:40
Freighter: 嗯,對,5-9條通只有一條稍寬 01/03 08:42
shawncarter: 我常常跟朋友晚上在這邊喝酒 看那邊進出的人就覺得 01/03 15:41
shawncarter: 自住再便宜都不想住這區 01/03 15:41
Freighter: 這邊喝酒不錯,風塵味其實還好,良善年輕人越來越多 01/04 14:56
lwuanma: 喜歡 01/04 21:54