噓 breaststroke: 你不買明年要38了01/02 23:05
推 Elaine0921: 五甲文祥苑都34了，前鎮28不算太誇張吧01/02 23:06
推 ooxxooxx: 走路十分鐘是捷運宅嗎?01/02 23:06
→ coolben: 心灣life ?01/02 23:07
→ Cnote: 高雄就只有二條捷運(第三條要7年後...), 不買車位行嗎01/02 23:08
推 ceca: 算便宜了,五甲都三十幾.01/02 23:20
→ ceca: 南高市區要進入四字頭...01/02 23:20
推 Ursher: 高雄走路十分鐘算捷運宅..?01/02 23:24
推 ceca: 台北捷運宅是1公里,高雄捷運宅是100公尺..XD01/02 23:24
拍謝啦 台北生活過一陣子 覺得走十分鐘可以接受XD
推 rock8655: 這價錢真的哭啊01/02 23:29
推 kktt254: 你說的是交流道旁邊那個吧01/02 23:31
→ kktt254: 交流道第一排01/02 23:32
對 就是這個
推 ChinkFilmsZZ: 不買只會更貴 94這樣囉01/02 23:38
→ dondon0419: 夢享家吧 前鎮高中旁邊01/02 23:42
推 ZackRyo: 想投資小宅脫手還是不要選這裡吧，特別是沒車位的01/02 23:46
→ ZackRyo: 然某life，01都有資料，有興趣可以去參考01/02 23:48
感謝！暫定是自住用 只是怕以後想換房
推 mumuanego: 楠梓高大有建案開35了你說呢01/02 23:52
推 ken322197: 交流道旁的那個 你早鳥25名買不到後面價格就會漲上去了01/02 23:54
→ ken322197: 跟當初心灣lrt銷售方式一樣01/02 23:54
28還漲上去不敢想像QQ lrt 我看隔壁論壇當初說早鳥21左右而已
※ 編輯: jinsan (220.136.154.52 臺灣), 01/02/2022 23:58:27
→ ken322197: 重大職業災害公開網查一下 介意的可以考慮一下 01/02 23:58
推 feld: 注意看車位是否特別便宜?心灣LRT是這樣 01/02 23:59
→ ken322197: 早鳥聽說可以買車位 為何不買？ 01/02 23:59
低樓層兩房後來不配車位了 戶數>車位數
※ 編輯: jinsan (220.136.154.52 臺灣), 01/03/2022 00:00:22
推 ceca: 這一波結束,高雄基本是三重的價格,很大機率上新版. 01/03 00:00
→ ceca: 給你做點心理準備. 01/03 00:01
→ ceca: 當年台北就是這樣衝的,沒甚麼不可能.01/03 00:01
→ ceca: 你可以先打開591,去看一下三重和新版的價格,預習一下. 01/03 00:01
推 zaza5566: 覺得貴可以不要買喔～ 01/03 00:09
→ zaza5566: 美術館中古兩房也是28上下 01/03 00:10
→ ceca: 美術館兩房中古屋2字頭快滅絕了.01/03 00:11
推 kktt254: 心灣LRT我去看的時候是19 車位折扣50萬 01/03 00:16
推 kktt254: 燕巢都開23 24了 前鎮這價錢剛好 01/03 00:18
推 ZackRyo: 2020年底南高都19-20，2021平均30，2022發高要拉40，剩下 01/03 00:19
→ ZackRyo: 看資金行情和暖市市長想炒到多少 01/03 00:19
→ kktt254: 明年開案的永信 你可以看看前鎮會被拉高到多少..01/03 00:19
→ ZackRyo: 不過這價格直接去買白天鵝都行呢 01/03 00:20
→ kktt254: 剛剛還在01看到 全誠自由四路說要成交40 那美術館要多少 01/03 00:21
→ kktt254: 明年美術館的新案 40應該是地板 01/03 00:21
→ alexstag: 全誠有要開賣了嗎？01/03 00:30
推 menace: 買不下去可以看中古啦 沒必要一定要買新的01/03 00:31
推 tomap41017: 美術館中古屋請私我 01/03 00:32
推 jecko: 高雄這波若真的能上三重新板的價格帶 我會賺到爛 01/03 00:34
推 ngxx: 我跟你說啊，你現在不買後面就是30-40想買也沒辦法買 01/03 00:38
→ ceca: 美術館基本上下一個案子排除協勝發的,應該會在五.01/03 01:10
→ ceca: 協勝發應該會比照皇苑,看要不要挑戰701/03 01:11
→ ceca: 目前皇苑有一筆高樓層成交65. 01/03 01:11
→ ceca: 所以協勝發理論上會在六. 01/03 01:11
推 BRIANERIC2: 我灣區預售一坪去年才要賣28，還好沒賣掉XDDD01/03 01:18
推 top911: 我朋友才買2O不到 01/03 01:36
→ beminaru: 看來高雄市區 二手屋全面站上3x不是夢XD 01/03 01:36
推 Ursher: 自住還是找有車位的吧 高雄捷運公車路網沒有台北那麼發達 01/03 01:50
推 davidyu0922: 怎麼沒人提到和陸寓邸01/03 03:49
推 menace: 兩房小宅近捷運沒車位影響還好 未來捷運只會越來越方便 01/03 03:56
→ menace: 低總價優勢還是不可取代 各有族群吧 不然建商也不會這樣 01/03 03:57
推 menace: 不賣也可以出租 投報率應該都還不差 01/03 03:59
推 hankwanghow: 自住找有車位+1 01/03 06:24
主要是它不賣車位啦 想買也買不到
推 pigmoo: 差距時代富者更富 你只能靠頭腦去搶奪 而不是看價格了01/03 06:55
→ ken322197: 草衙最近沒有新成屋 銀行可能估不到 要預留預算避免貸 01/03 07:21
→ ken322197: 不到8成 01/03 07:21
職業關係貸款應該算滿ok的
想問一下職安問題會不會代表這個建商比較不好
推 york1987: 五甲黑桃：草衙青埔不敢來 01/03 08:45
→ pilot1982: 新屋建商配合的銀行貸成交價格8成不會有問題，去年問心01/03 08:59
→ pilot1982: 灣代銷，有些條件確定可以貸85成，1.3101/03 08:59
推 piliwu: 我最近問岡山也差不多這價格超扯 01/03 09:02
推 eulbos: 一坪超過20就太貴了 我說以前啦QQ 01/03 09:46
推 CCF2016: 2字頭慢慢在消失了，之後就會變普遍3字頭，連地段爛的都 01/03 09:47
→ CCF2016: 這樣也嫌貴，代表你也沒太多可選擇的01/03 09:47
推 Shmilybaby: 光這樣聽就超便宜...01/03 09:52
推 Neekll: 才2x還好吧 看看北高其他地區就會知道很便宜了! 01/03 09:59
→ Tattoo: 買地上權 01/03 10:24
推 IamJoey: 預算+100 往五甲 北邊點的前鎮看。01/03 11:04
→ IamJoey: 覺得蠻偏的 沒有地緣關係的話 寧願加一點 01/03 11:05
推 IamJoey: 現在看和睦寓邸34好便宜XD 01/03 11:17
算是有地緣關係 位置覺得ok
推 mnmcbl: 和陸真心覺得便宜，地段好又一流建商 01/03 11:37
推 yyc210: 和睦當時覺得貴 現在回頭看真的便宜01/03 11:48
→ yyc210: 至於life這案 買個低樓層吧 便宜又噪音小 01/03 11:49
大概幾樓以上會明顯影響啊QQ
→ yyc210: 然後預售那案的建商 風評你自己評估看看吧.. 01/03 11:52
推 IamJoey: 南高開始補漲了。建議看之前開賣還沒完售的。 01/03 13:14
→ IamJoey: 可能有機會買到位置比較好的。 01/03 13:15
推 tskier: 其實你多問幾間離捷運十分鐘的房價，不限前鎮，28值不值01/03 13:32
→ tskier: 應該會心裡有數。如果真的拉不上去，中古會是好選擇 01/03 13:32
→ ceca: 南高夢時代二期看起來還會拖 01/03 13:38
→ ceca: 因此下一個關鍵是興富發特帽三 01/03 13:39
→ ceca: 有機率五字頭平均成交價01/03 13:39
→ ceca: 特貿三興富發的人說無法低於45（非景觀那一排）01/03 13:39
→ ceca: 他量體很大，一出來，就帶動灣區大幅價格拉升 01/03 13:40
→ ceca: 上一波2013主要可是灣區在漲，價格比農16還高 01/03 13:40
→ ceca: 這一波北高主角，但下一波大概又是南高 01/03 13:41
→ ceca: 205兵工廠，60重劃區是兩大重點01/03 13:41
推 ZackRyo: 聽說拉，205那邊之後的住宅都是蓋富人豪宅區，首購要被洗01/03 13:49
→ ZackRyo: 去桂林大寮了 01/03 13:49
推 kktt254: 桂林也2X了 哈哈 大寮應該還有1字頭 01/03 13:55
推 ZackRyo: 真的很誇張，不知道要漲去哪，在地領低薪的真的慘01/03 15:00
推 mnmcbl: 60重劃區也該動了 01/03 19:32
推 vendee: 這裡草衙五甲一帶，以前不是好地段，現在.... 01/03 19:49
希望新光蓋得好可以拉起這一帶
感謝大家的建議
※ 編輯: jinsan (111.251.142.45 臺灣), 01/03/2022 20:07:16
推 IamHunk: 草衙道不錯阿 有小孩我很常去。希望改得更好。 01/03 22:09
→ IamHunk: 換三越應可期待 但三越免費停車通常不大方QQ 01/03 22:10
推 petesam: J-art可看看，算火車新站區。高樓層30萬應該ok 01/03 22:55
→ mokinased: 紅毛港遷村後的那一片要推的建案 一坪也要上看45了... 01/04 00:18
推 yunccc: 還要考慮楠梓嗎？還是要買前鎮好？ 01/04 21:34