Re: [買/新竹/竹北] 走路可至高鐵 二至三房

[mfcke (drive)]

記得去年也有一個來信問我

走路到高鐵現在要買嗎

假設你走路能到高鐵是半徑500公尺 那就是隨時都可以買

因為走路範圍就這麼小 就是這麼小 稀有財

這邊分成建商貨跟投資客

目前建商還有貨的 只剩竹科匯 11月最新登錄是一坪大概45萬 前提是你能買到

投資客基本上都是高自備 私下討論

這邊幾個案子大家都知道 建商也知道 故意不開 飢餓行銷 就是要挑戰價格極限

至於為什麼高鐵區有這麼強大需求

講實際除了 台北+竹科 這種夫妻組合

大部分竹科高薪來自全台各地 假日都有離開新竹的潛在需求

隨著高鐵越來越多站體 捷運化 各縣市都有一站

配上國道的路況惡劣 上班勞累不如搭高鐵返鄉

台元擴大 生醫園區 璞玉題材

種種原因讓這邊一直創高

就我所知 接下來幾個新建案 絕對地板是5字頭 有些一定上6字頭

然後惠宇2期應該是會創下單坪最高價

請大家拭目以待


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.87.239 (臺灣)
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推 piliwu: 惠宇應該想把上一案少賺的都加上去XD
→ pig432: 還沒買房又沒看房的一定會覺得你鬼扯
→ pig432: 你說的數字
→ pig432: 有出門看房就會覺得這地板很正常...
推 dp7b530: 推樓上，真的，昨天無聊路過看禾樂被價格嚇傻，各種抗性
→ dp7b530: 在中華路旁，2房開價14xx,單坪47
→ Skylegend: 因為對面中華路以西的華興最近都開50起跳了
推 Jadechen: 竹北能漲到這樣我真的也嚇傻了，太早賣房子了，買到的現
→ Jadechen: 在應該做夢都會笑xd
→ pig432: ！！！ 華興開50？新案沒聽過 應該是說中古屋開價？不過
→ pig432: 實登都有45了（椰林）開50好像也正常...
→ mfcke: 我估計是至少緩漲10年
→ mfcke: 全台老化指數最低
→ mfcke: 必然續航力最久
推 charliebitme: 好奇,建商開那麼高投資客比較沒肉了不是嗎
→ Skylegend: 可以看看椰林華興中古，上選都開價都上55了，成交落在4
→ Skylegend: 5-50應該不意外
→ Skylegend: 有沒有肉是看未來，當初國賓大悅建商賣25，也是一堆人
→ Skylegend: 嫌，2015逃命波也有，10月實價登錄也上55了
推 susuper: 台元/昌益 附近房價應該會越來越接近東邊
推 gmjoin2007: 30沒肉，40沒肉，50沒肉，老實說都很難講。
推 gmjoin2007: 台元跟東邊應該會保持10萬/p價差 因爲一樣錢大部份的
→ gmjoin2007: 人會選東邊
→ alotofjeff: https://buy.yungching.com.tw/house/5158177
→ alotofjeff: 不用謝了老大~
推 pig432: 樓上大哥...那個車位怎麼那麼大阿14坪
→ pig432: 換算單坪快70？
推 nobradriver: 剛點開連結第一時間讚嘆好便宜的三房後發現不對勁
推 kclvpc: 開車也沒多久 差距到一定範圍就會有人去西區看了
→ kclvpc: 能考上義民國中的話還六年免接送
推 flowheart: 有實地找房的都會信啦，那種鍵盤看數據的才會不相信
噓 idmaker: 每次新高價格都有人說沒肉，事實上每次都有更大的肉在後
→ idmaker: 面
推 zzyzx: 現在50內完全買不到了吧 今年坐6望7
推 jeterdai: 想再買高鐵這邊已經沒機會惹
推 gigi0316: 看法一致 我認為竹北高鐵未來幾十年都是北台灣最好的位
→ gigi0316: 置之一
→ gigi0316: 身為台北人 高鐵+國道位置對我我來說非常重要
→ labell: 竹北高鐵 工廠竹科騎車要25分鐘
→ labell: 而且上下班只能機車
→ aoqq12: 呵呵 到時候新竹工作沒誘因  大家都跑去台北
→ aoqq12: 就來看看新竹房子要賣誰  2000萬貸款 利息就兩萬多了
→ aoqq12: 現在隨便都兩千萬以上  跟新北一模一樣了
→ aoqq12: 買在新竹的誘因是什麼? 基礎建設完全不合格
→ aoqq12: 大家炒翻天而已 慢慢玩 看看實登 一兩戶高價 想拉高均價
→ aoqq12: 海水退了就知道誰沒穿褲子了
推 Yisense: 新竹工作沒誘因，那台灣就倒了吧