Re: [請益] 桃園區宜雄盛場(小檜溪附近)

[moss18 (randy)]

※ 引述《section (蛇蛇)》之銘言：
: 建案591網址
: https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=120781
: 週六有去看實屋了，目標2+1房(36坪)
: 格局有缺點但還算可以接受
: 開價42.6萬/坪，說可以議價
: B2大車位195萬，依序往下-5萬
: 總價：約1730萬

: 1.以36坪物件來說，現在要買應該多少合理？
: 2.實價登錄真的有成交一個月以上還看不到的情況？
: 3.B1做成獎勵車位是怎麼解決有人在那邊排隊回不了家問題的？
: 4.小檜溪有中意的案子是不是優先買小檜溪比較好？
: 先謝謝了！

開這價格的話 真的只推小檜溪

強制規定 每戶配2個機車位 市容整齊

小檜溪某些案子 剛登的實價登錄 還有

低於35萬/坪  寶佳的合康檜邑甚至還有32 33的

https://i.imgur.com/eoylqQa.jpg

https://i.imgur.com/20Fkg3X.jpg

小檜溪其實就是被各商圈包圍起來

真的是正市區裡的重劃區





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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.103.214 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641185430.A.76E.html
推 section: 抱歉啦 我想說有附截圖 就沒把最近一期的實價登錄用文字
→ section: 打上去，2+1房目前最近一筆成交價是33.5萬/坪，總價142
→ section: 7萬，已有修正原文，不過這樣看起來好像還是小檜溪就是
→ section: 了…
→ section: 謝謝
→ labell: 這價格太貴 不如高鐵 不然桃園市區
推 chen09885: 兩個機車位效益屌打兩個車位
推 a1l2m3m4: 合康這個是早鳥價，現在買不到了