Re: [閒聊] 為什麼最近預售屋都不二價？

[a386036 (骷髏怪)]

不知道真假
代銷是說政府現在要抓開價與成交價落差太多
還有除非有特殊理由水平垂直價差過大
政府也在抓

如果賣太好秒殺也不行
所以為了求不被罰跟抓，現在都是不二價為主

他們一堆同行被稽查開罰


※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言：
: 記得以前預售屋都可以多多少少砍一些價，或一次買兩戶多折讓一些
: 多凹幾個禮品
: 最後砍完還可以去個零頭
: 例如34.1萬
: 最後就取整數34萬
: 或是來回演個2-3次，最後代銷從專案那談完，出來慢動作的在紙上寫了個再砍10萬後
的
: 數字，然後說，爭取到這個數字我真的差點人頭落地，明天就沒這個價了
: 但為何最近代銷根本就不二價在賣
: 連500元都不給折了
: 環境怎麼變的這麼糟糕，這樣房價豈不是拉升更快
: 大家討論看看

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.21.1 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641200009.A.6E1.html
推 M105: 開價高便宜賣被當炒房建商 所以只好開高賣高的意思嗎？@@
推 tinaminikimo: 我覺得不錯啊 如果真的是不二價的話，我先生買了一
→ tinaminikimo: 個預售，銷售拼命強調是不二價，後來我們真的沒殺價
→ tinaminikimo: ，就是買了這樣。
現在還會抓說不二價結果不是
頂多退千1-2主人費
報稅

→ R3hab: https://i.imgur.com/ThBaSuX.jpg
推 aassdd55: 最近看的建案也都不二價超難殺 代銷還說要發毒誓他們就
→ aassdd55: 是這樣賣 XD
噓 eeewwweeewww: 唬爛的你也信
沒人逼你信

推 optyqwerui: 現在一堆不二價 當初也是很懷疑 到最後實登出來大家
→ optyqwerui: 都買一樣 反倒是晚買的一坪差了快3萬
噓 Harmonic: 跟人合夥一次訂10戶 看你還要不要不二價？
推 jamo: 呵呵,我還包棟咧~批發零售價當然有差,問題你有那個屁股?
推 Harmonic: 樓上你是找不到合夥人膩？
→ sunsand: 今年尤其下半年  連批發都漸漸有點難講價  就頂多是早鳥
→ sunsand: 價加個有的沒的小優惠 或是再拿個介紹費  總之很硬
→ R3hab: https://i.imgur.com/VLVEkJk.jpg
→ sunsand: 聽說青埔今年有一個旺到發爐的案子  一群團購幾十戶去也
團購大概10月之前
之後代銷怕死了
聽到團購跟你說剩兩戶
不敢賣你


→ sunsand: 只拿到介紹費  當然還有早鳥價  但還是貴  還真是有意思
→ AhJaTyYn: 嫌貴就別買 簡單
推 Anyotw: 我10戶能市價成交，我批發價賣你幹嘛…
→ Anyotw: 宏x信x人家揪20戶也退千2，kerker
是
※ 編輯: a386036 (223.137.21.1 臺灣), 01/03/2022 18:35:08
※ 編輯: a386036 (223.137.21.1 臺灣), 01/03/2022 18:47:41
推 askachage: 狂打供給，政府神助攻