看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
如題,近日收尋高雄美術館去的物件,中古屋似乎價錢很多耶不輸新屋,想問的是,同樣 是1X年跟2X年的物件 大家如何去判斷他的價差是比較合理的? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.177.139 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641229386.A.8AA.html
DATION: 條件差不多的話 不太可能舊屋比新屋貴 不然就是要看室內 01/04 01:21
DATION: 裝潢了 01/04 01:21
eeewwweeewww: 高雄多殺多 遊戲開始囉 01/04 01:59
ceca: 美術館哪來的2x年屋? 01/04 03:05
ceca: 1x年和8年這種是因為公設比的關係,造成單坪價沒差很大. 01/04 03:05
ceca: 至於新屋...哪時候中古屋成交價凌駕新屋了? 01/04 03:06
ceca: 除非你是拿皇苑來比城揚. 01/04 03:06
ceca: 另外最新城揚的新案有機率4x挑戰5x成交. 01/04 03:07
ceca: 協勝發就不用看了,那個會踩到6x,會不會碰七看他野心. 01/04 03:08
Januvia: 6X買協勝發那棟 何不4X買國際館? 01/04 05:09
FF14: 樓上, 國際館是總價問題,卡到豪宅門坎 01/04 07:36
Anyotw: 哪個地方不影響… 01/04 07:54
zaza5566: 1x年的還能2字頭有機會 新屋最好是有 01/04 08:24
zaza5566: 每次都是中古跟新屋差不多 我也是笑笑啦 01/04 08:24
xier: 中古通常位置好近捷運、兩面三面採光,新房在同個區域的位 01/04 09:30
xier: 置會硬是差了一兩級,要是有位置好的,那就會賣天價 01/04 09:30
doushebu: 不知道青海路堅山怎麼樣 完全沒消息 01/04 11:22
piliwu: 青海line有什麼特別缺點嗎?為何賣偏低 01/04 11:28
likechrist: 中古的位置好,公設比較低,社區保養管理的不錯的話 01/04 11:30
likechrist: 價錢怎會輸。 01/04 11:30
likechrist: 而且美術館區中古也沒多老 01/04 11:31
siriuswinds: 青海line有偏低嗎? 01/04 11:39
piliwu: 看錯是低總價單價不低 01/04 11:53
rebecca226: 中古跟新屋價差不大是看總價吧 新屋坪數越做越小 01/04 13:26
ceca: 青海路堅山藥蓋好才賣,還要一年吧 01/04 15:46
ceca: 青海line拉價一直比白天鵝快耶 01/04 15:47