→ samm3320: 你阿公身體好呀,我阿公就沒辦法,走不動 01/04 10:27
→ samm3320: 之前中風過行動沒那麼方便 01/04 10:27
我阿公身體沒有很好 6x左右中風過一次 7x也一次(我們家心血管疾病好像有遺傳)
噓 birdpon: 又不是每個老人到90歲都還可以健步如飛爬樓梯 01/04 10:28
爬得很慢沒錯 沒有健步如飛
→ piliwu: 80歲以上能正常爬樓梯的人就不多了 01/04 10:28
推 s8752134: 年輕人想爽, 但又假掰不承認 就這樣而已 01/04 10:28
→ piliwu: 還有嬰幼兒沒地下停車場也很不方便 01/04 10:29
我們家一直都是這樣喔 沒有車位 三個小孩
→ piliwu: 當然一切都可以遠腳解決沒什麼不行的 01/04 10:29
→ s8752134: 其實我很好奇 去健身房跑跑步機就不會累 說運動健康 01/04 10:29
→ s8752134: 爬樓梯就快死了的那群年輕人是甚麼心態 XD 01/04 10:29
→ s8752134: 但其實答案也很簡單, 因為去健身房好像很潮 很高端 01/04 10:30
→ s8752134: 拍個美照 假掰一下 可以給人看 01/04 10:30
→ chrisstar: 遇到中風 行動不便的你就知道 01/04 10:30
→ s8752134: 但爬樓梯無法給人看 所以哭啊~爬個2-3樓累爆 XDDD 01/04 10:30
※ 編輯: bmw606042001 (175.98.141.254 臺灣), 01/04/2022 10:33:43
→ chrisstar: 然後上下樓還要搬嬰兒車 追垃圾車 01/04 10:31
推 ppnow: 人就是喜新啊,風光氣派比CP值重要啦 01/04 10:31
推 iamala: 所以戶梯比要小啊,最好1~2為佳。不然等電梯真的有夠浪 01/04 10:33
→ iamala: 費時間。 01/04 10:33
→ yiliang1107: 現在動不動停電,說不定限電成常態 01/04 10:33
→ iamala: 公寓最大的抗性在於梯廳的氣味啦,而氣味來自於採光 01/04 10:35
→ iamala: ,通風甚至角落霉菌的清潔等綜合。其實寄生上流講的 01/04 10:35
→ iamala: 氣味真的很真實... 01/04 10:35
→ samm3320: 中過風還硬爬真的很不舒服的,老人家還是讓他們過得舒 01/04 10:39
→ samm3320: 適些吧 01/04 10:39
推 kagaya: 我覺得要住公寓的吃腳力。腳力不行的就不會選。 01/04 10:39
→ kagaya: 然後腳力可以但是另有原因嫌棄舊公寓的,跟著一起不選XD 01/04 10:39
→ kagaya: 這跟三房一衛一樣,膀胱或腸胃不行的人 不會選 01/04 10:41
→ kagaya: 但是可以的人,就很可以。所以... 01/04 10:42
→ Sam27: 重點是1970年代蓋的房子,當時是GDP一百多名水準蓋的 01/04 10:42
→ kagaya: 所以還是看人買。 01/04 10:42
推 taohua: 你可以接受 不代表每個人都要接受 像之前還有人討論地下 01/04 10:42
→ taohua: 室要放推車的 我也覺得提 誇張 結果意外的是 有推車的社 01/04 10:43
→ taohua: 區還不少 01/04 10:43
→ Sam27: 台灣現在是前20的經濟強國,當然看早期窮人時的產物不順眼 01/04 10:43
→ Sam27: 就像很多人現在也討厭路邊攤,夜市牛排,大賣場衣服一樣 01/04 10:43
推 s8752134: 等等...? 很多人討厭路邊攤 夜市牛排 大賣場衣服??? 01/04 10:45
→ s8752134: 我覺得樓上口中這種眼睛長在頭上的比較令人討厭 01/04 10:45
→ Sam27: 以前機車四貼不戴安全帽,現在汽車沒安全座椅誰敢讓小孩坐 01/04 10:45
→ Sam27: 我說的是現在90後年輕人心態...要常觀察才不會脫節阿... 01/04 10:47
推 CharleneTsai: 沒什麼好戰的 青菜蘿蔔各有所好 公寓派/大樓派 01/04 10:48
→ CharleneTsai: 說再多也不會讓對方改變心意 買得開心就好 01/04 10:49
→ Sam27: 10年前公寓派大概8~9成輾壓大樓...現在比例一半一半了 01/04 10:50
→ Sam27: 這個正妹就是現在很多年輕人的想法...但一定有老人不順眼 01/04 10:51
推 kagaya: 老實說我也覺得90後會愛新房 舊屋可能買不下去 01/04 10:53
推 OHHEEEEEED: 本來就很討厭地下經濟啊== 01/04 10:54
→ Sam27: 然後我記得小時候去夜市牛排就是考前3名才有..... 01/04 10:54
推 M105: 就說一句 如果公寓這麼好 為什麼沒變回主流 可想而知 01/04 10:54
→ kagaya: 租屋也有感 要新嫌棄舊社區 寧可小 不要舊 01/04 10:54
→ OHHEEEEEED: 路邊攤又沒在繳稅 內部成本外部化誰不討厭? 01/04 10:54
→ OHHEEEEEED: 一堆人自以為佔便宜 呵呵 01/04 10:54
→ Sam27: 現在小孩前3名會認為去夜市牛排是獎勵嗎????? 這不是鄙視吧 01/04 10:54
推 wseedw: 你阿公福氣好,不是人人都有這種福氣 01/04 10:56
→ wseedw: 躺在床上、不良於行十年以上的老人很多 01/04 10:57
推 jecko: 早就講到爛 會買公寓跟大樓早就不同客群 放在一起討論沒交 01/04 10:57
→ jecko: 集的 只會戰來戰去 無聊 01/04 10:57
推 jecko: 老人愛買公寓 年輕人網紅愛買新大樓 臭了嗎 奇怪餒 各取所 01/04 10:59
→ jecko: 需 爽就好 01/04 10:59
→ hanyi0923: 公寓沒變回主流是因為土地成本吧,六都以外還有一些6 01/04 11:00
→ hanyi0923: 樓25%公設的建案,那個不就跟公寓差不多 01/04 11:00
推 kagaya: 那網紅老了會喜歡買哪種阿 01/04 11:00
推 chimouse: 說老人家不能爬的 有多少跟老人家同住 一年才來幾次 01/04 11:04
→ chimouse: 要新大樓/管理員/停車位/垃圾間/華麗公社 再來說買不起 01/04 11:06
推 azasibyl: 就你沒遇到而已…….現在不構成困擾,未來不一定 01/04 11:06
→ kagaya: 能爬的能爬阿 不能爬的還是不能爬阿 這又不衝突 01/04 11:06
→ chimouse: 不然就是買了再說管理費怎麼那麼貴 社區群組一堆87 01/04 11:06
推 azasibyl: 不喜歡的人就是不喜歡啊,幹嘛去懂他們。少一個人競爭 01/04 11:11
→ azasibyl: 公寓不好嗎 01/04 11:11
推 abyssa1: 台北市在公寓長大的中年人佔比滿高的 能接受的也不少 01/04 11:13
→ gigi0316: 沒什麼好批評的 青菜蘿蔔各有所好 01/04 11:13
推 F93935: 我都有 電梯社區跟公寓,我只能說社區有人的地方就有江湖 01/04 11:22
→ F93935: ,每年選舉都在派系內鬥 01/04 11:22
→ F93935: 每年都在查對方的帳 還那邊花社區公款付律師費,沒有哪裡 01/04 11:23
→ F93935: 比較好啦,住的全家健康幸福就好了 01/04 11:23
推 OxFFFF: 跟吃東西、買耳機一樣,可接受缺陷就不用多花錢。像我爸就 01/04 11:23
→ OxFFFF: 覺得我們電梯華廈沒有無障礙走道,年紀大時會不方便...xD 01/04 11:23
→ OxFFFF: 換個角度想為了無障礙走道換房子也是滿盤的不是嗎,但每個 01/04 11:24
→ OxFFFF: 人有他不能接受的缺點,就用錢去補阿 01/04 11:24
噓 blue821229: 你家老人可以爬 別人家老人不行爬啊 有什麼好不能理解 01/04 11:26
→ blue821229: ? 01/04 11:26
→ blue821229: 而且說電梯會塞車 根本沒住過大樓吧 就算真的被佔用不 01/04 11:26
→ blue821229: 就走樓梯而已嗎 01/04 11:26
→ IBIZA: 公寓高樓層出入很累是事實 能不能接受看個人 01/04 11:26
→ IBIZA: 不管電梯塞車、常態停電、爬樓梯很累, 買一樓就解決了 01/04 11:27
→ IBIZA: 所以一樓確實是, 行! 01/04 11:27
→ blue821229: 拿公司下班人潮比大樓住戶進出??邏輯還好嗎 01/04 11:28
推 clement80161: 老公寓就怕火災 01/04 11:32
→ IBIZA: 有甚麼好吵的 都買就好了啊 01/04 11:33
→ samm3320: 有老人爬不動樓梯有什麼好氣噗噗的 01/04 11:33
→ samm3320: 能健健康康健步如飛當然好,但很多就沒辦法 01/04 11:34
推 abyssa1: 家裡長輩小時候經歷87水災 遭過小偷 所以不敢住一樓 01/04 11:35
→ abyssa1: 不然公寓一樓真的是最佳解 可惜沒什麼貨可以買 01/04 11:35
→ IBIZA: 怕一樓淹水就買透天嘛 想住幾樓住幾樓 01/04 11:37
→ IBIZA: 買, 都買 01/04 11:38
→ kagaya: 要有錢啦 有錢我也想買電梯透天 01/04 11:39
推 l79cm: 買公寓是不得不的選擇,你把公寓講的比大樓好就太反串了 01/04 11:45
→ l79cm: 能有錢開車怎麼還會覺得騎車好棒棒不難理解吧 01/04 11:47
噓 z520314: 公寓最大問題是屋齡其實都不低了,現在買公寓是要等都更 01/04 11:48
→ z520314: 還是要等下一個921在來倒幾棟? 01/04 11:49
→ z520314: 公寓是不得不的選擇,不用買公設坪造就相對親民 01/04 11:49
→ z520314: 各有各的好壞,但公寓要講缺點也說一說 01/04 11:50
→ z520314: 別只說一邊而已 01/04 11:50
→ IBIZA: 921來 大樓跟公寓誰倒還不知道 01/04 11:50
推 Hall: 多的是老家住蛋黃舊公寓孩子買在蛋白的新大樓 01/04 11:53
→ IBIZA: 台灣的防震及格標準是看區域, 甲區0.33g, 乙區0.23g 01/04 11:55
→ IBIZA: 哪一年蓋的, 新舊標準都一致 01/04 11:55
推 l79cm: 新大樓絕對是比老公寓耐震也不需要辯駁吧,假如要定義一個 01/04 12:01
→ l79cm: 安全的住所不用批判年輕人愛新大樓,買了要住幾十年的耶 01/04 12:01
→ Inzaghi0227: 完全沒說服力的一篇,把公寓的缺點用沒遇到或是不在 01/04 12:04
→ Inzaghi0227: 意帶過,是要討論啥?又不是每家老人雙腳一直健康, 01/04 12:04
→ Inzaghi0227: 又不是每人都扛得動娃娃車或背小孩上下樓…. 01/04 12:04
推 epicurus: 你的居住環境跟你阿公一樣 沒有進步就是退步 01/04 12:07
→ IBIZA: 哪來的絕對 新大樓就不會偷工減料? 01/04 12:07
→ IBIZA: 防震幾G是看檢測 從來不是看新舊 01/04 12:07
→ IBIZA: 看到新的東西就覺得一定比較防震 根本就錯誤認知 01/04 12:08
→ IBIZA: 看看商業地震險對公寓或大樓的費率就知道了 01/04 12:08
→ GetSeasick: 你一輩子就不要腳受傷 01/04 12:11
推 osirisobelis: 住過大樓跟公寓、不會考慮公寓了 01/04 12:17
→ wingsway: 是有多少人新大樓住一住跑去住老公寓爬樓梯的?老公寓 01/04 12:23
→ wingsway: 優點通常是在周遭機能而不是房子本身,住大樓最好是跟 01/04 12:23
→ wingsway: 虛榮心有關,你未來也可以繼續爬到90歲,反正自己開心 01/04 12:23
→ wingsway: 就好 01/04 12:23
→ justsmall: 因為你沒爽過啊。住過爽過就知道回不去。沒比較沒傷害 01/04 12:44
→ Sam27: 結構安全要問技師不是看保險吧....版上就一堆技師了 01/04 12:47
→ Sam27: 像地震火災這種又不是保險公司主力..你說車禍還比較準一點 01/04 12:48
推 kian3256: 多走樓梯多健康,我肥宅還是搭電梯 01/04 12:48
→ Sam27: 版上鄉民SDboxer就解釋過,為何老屋不安全了..... 01/04 12:49
→ Sam27: 火災也是...大樓公寓誰安全,消防局都知道...幹嘛問保險 01/04 12:50
→ IBIZA: 剛好我家公司下面有間土木結構技師事務所XD 01/04 12:50
→ Sam27: 火災一年也才理賠10億......車禍一年理賠是上百千億的 01/04 12:51
→ IBIZA: 你以為保險公司亂保嗎? 01/04 12:52
→ Sam27: 這種超低機率事件...其實可以不用太在意 01/04 12:52
→ IBIZA: 所有房子只要貸款有保地震險 現在是沒大地震 01/04 12:52
→ IBIZA: 真的大地震下去 一按就可以賠上百千億 01/04 12:52
→ Sam27: 就算是公寓透天...大多火災都是忘記關火和冬天電器 01/04 12:52
→ IBIZA: 最好車位一年有理賠有千億 車險一年總保費都沒千億 01/04 12:54
→ IBIZA: 唬爛 01/04 12:54
→ Sam27: 車禍一年都賠幾百幾千億了阿...所以保險分級就算很細 01/04 12:54
→ IBIZA: 產險業一年總理賠才800億啦 01/04 12:55
→ IBIZA: 車禍佔一半 哪來幾千億? 01/04 12:55
→ Sam27: 所以我說上百千億...這枚很唬爛吧,強制險一年就要賠兩百多 01/04 12:56
→ Sam27: 火災一年也才10億,40~50年賠的錢還比不上一年車禍.... 01/04 12:57
→ IBIZA: 火災本來就少 現在是講地震 01/04 12:58
→ Sam27: 地震也是...用50年來看,無法跟車禍相比...... 01/04 12:58
→ IBIZA: 921大地震 全倒51711棟 半倒53768棟 01/04 12:58
→ IBIZA: 幹嘛跟車禍相比?你這根本沒邏輯 01/04 12:59
→ ss88812: 怎麼感覺像井蛙... 01/04 12:59
→ IBIZA: 只要發生這樣規模的大地震 牽涉的賠償就是上千億 01/04 12:59
→ IBIZA: 你覺得產險公司會覺得反正50年一次 隨便他嗎? 01/04 13:00
→ IBIZA: 保險對於意外發生的機率 自然會反映到費率 01/04 13:01
→ IBIZA: 車禍一年賠400億 自然也是會反映費率 01/04 13:02
→ Sam27: 我不是產險業拉...但這種data少...機率低... 01/04 13:02
→ Sam27: 你不可能估得比車禍費率還精準...聽保險還不如聽技師 01/04 13:03
→ IBIZA: 聽技師的也可以啊 我家就有技師啊 01/04 13:03
→ IBIZA: 你過一樣的標準 那就是一樣的防震強度 不會有差別 01/04 13:04
→ IBIZA: 除非號稱制震宅 自己有去檢測0.4g的 01/04 13:04
→ IBIZA: 不然大家都是通過0.33g檢測 跟幾年的房子關係在哪? 01/04 13:05
→ IBIZA: 台北的話是乙區 0.23g 01/04 13:05
→ IBIZA: 沒有特別作 基本上就是用0.33g當標準 不要覺得新房子一定 01/04 13:06
→ IBIZA: 比較防震 好嗎? 01/04 13:07
→ Sam27: 版上SDboxer有解釋為何老屋不安全,他是專家我相信他阿 01/04 13:07
→ samm3320: 可是921前後應該有差吧 01/04 13:07
→ IBIZA: 不安全檢測就不會過 內政部有補助檢測 不會去申請嗎? 01/04 13:07
→ IBIZA: @samm3320, 921有改甲乙區的範圍跟分級 但改過之後的標準 01/04 13:08
→ IBIZA: 不分年代都適用 01/04 13:08
→ IBIZA: 921以前台灣是分四區 標準分別是0.33 0.28 0.23 0.18 01/04 13:09
→ Sam27: SDboxer應該是成大土木...他有講很多為何台灣老屋不安全了 01/04 13:09
→ IBIZA: 921之後只分兩區, 0.33跟0.23, 然後有些地方原本是乙一或乙 01/04 13:09
→ IBIZA: 二也改成甲區, 主要是中部 01/04 13:10
→ IBIZA: 以前中部被認為非強震區, 921改變了看法 01/04 13:10
→ IBIZA: 我家結構技師是匹茲堡大學碩士 有美國執照的 01/04 13:10
→ l79cm: 0.33是規定又不代表此區房屋都有如此耐震 01/04 13:20
→ IBIZA: 0.33是規定 但是因為危老條例 內政部有補助30年以上建築 01/04 13:21
→ Sam27: SDboxer的論述很完整,版上都有拉...簡單說就是機率問題 01/04 13:21
→ IBIZA: 做評估 01/04 13:21
→ l79cm: 當初蓋房符合0.33經過40年後室內裝潢頂加後還有0.33? 01/04 13:22
→ IBIZA: 危老條例的房屋檢測項目很多 但只要防震一項不過 就是不過 01/04 13:23
→ Sam27: 另外土木結構,普遍亞洲技師比較強,就跟IC製造台灣強一樣 01/04 13:23
→ IBIZA: 匹茲堡大學土木系你可以打聽一下 01/04 13:24
→ IBIZA: 我是沒聽過土木亞洲較強的說法 01/04 13:24
→ IBIZA: 危老補助前幾年一年都大概做上千棟 01/04 13:25
→ IBIZA: 防震沒過的機會並不高 而且防震沒過基本上就是要你打掉了 01/04 13:25
→ IBIZA: 其實那個技師就是我堂哥 我阿公當年為了家裡公司特別培養 01/04 13:26
→ IBIZA: 他去念的 01/04 13:26
→ IBIZA: 防震如何要看檢測 絕對不是看屋齡 01/04 13:27
→ JerryLian: 有什麼不能理解 就有更好的選擇啊 以前人沒馬桶也是活 01/04 13:27
→ JerryLian: 下來你要嗎? 01/04 13:27
→ IBIZA: 再說一次 防震如何要看檢測 絕對不是看屋齡 01/04 13:29
→ IBIZA: 檢測有過 不會因為你的屋齡比較老就變得不安全 01/04 13:30
→ IBIZA: 內政部有補助30年老屋健檢 想知道防震如何就去做 不是靠猜 01/04 13:31
→ IBIZA: 難道SDboxer去做結構檢測 看到30年屋直接給不合格嗎? 01/04 13:32
→ IBIZA: 事實上 歷次地震告訴我們 其實屋齡沒甚麼關係 01/04 13:32
推 Sam27: 你有點在雞同鴨講...人家是說屋齡老了結構會劣化...... 01/04 13:33
→ Sam27: 本來屋齡0,結構100,屋齡50年,結構變70..... 01/04 13:33
→ IBIZA: 所以咧? 劣化就會倒嗎? 01/04 13:34
→ IBIZA: 不知道對吧 要檢測才知道 01/04 13:34
→ IBIZA: 新屋就沒有結構問題? 不知道對吧 要檢測 01/04 13:34
→ Sam27: 所以人家的重點是屋齡老了會劣化...不是說一定不合標準 01/04 13:34
推 popcool: 我跟你一樣住33年公寓到大,但就是不喜歡缺點太多了:沒 01/04 13:35
→ popcool: 天然氣管線冬天洗澡到一半沒瓦斯、沒收發掛號宅配一定要 01/04 13:35
→ popcool: 有人在家收、東西太多沒電梯要分好幾趟搬,我上次買了啞 01/04 13:35
→ popcool: 鈴50公斤一個人扛四樓樓梯上去真的幹、雙薪下班時間根本 01/04 13:35
→ popcool: 趕不上垃圾車時間,公寓缺點一堆就擺在那邊,你砲這個說 01/04 13:35
→ popcool: 年輕人就是想爽真的沒意義,上一輩是沒得選擇 01/04 13:35
→ IBIZA: 是啊 所以你在吵甚麼? 01/04 13:35
→ Sam27: 但就是機率問題...我知道你懂,但你就是硬ㄠ 01/04 13:35
→ IBIZA: 檢測結果告訴我們 機率不大 01/04 13:36
→ Sam27: 重點在於屋齡久了會劣化...本來屋齡0,1萬戶有9990戶合格 01/04 13:36
→ IBIZA: 內政部做了幾千間的結果就是這樣 01/04 13:36
→ Sam27: 但是屋齡50年後,可能只剩下70%還合乎標準... 01/04 13:36
→ IBIZA: 我可以告訴你內政部檢測的比例 8% 01/04 13:36
→ IBIZA: 這是30年以上防震不合格的比例 01/04 13:37
→ IBIZA: 不對 更正 這是老屋健檢不合格的比例 01/04 13:37
→ IBIZA: 而只要防震不合格 健檢一定不合格 所以防震一定低於8% 01/04 13:37
→ york1987: 憤青文 XDDD 01/04 13:38
→ IBIZA: 老屋防震有問題的比例 比大家認為的低很多 01/04 13:38
→ Sam27: 8%其實不低了..,你可以比對2005年後蓋的,等2035年測 01/04 13:38
→ IBIZA: 是低於8% 01/04 13:39
→ l79cm: 沒關係啦國產車也是符合安全法規,所以開國產車就夠安全了 01/04 13:40
→ Sam27: 我懂你覺得很多人以為30%還是50%會倒...你覺得唬爛太誇張 01/04 13:40
→ l79cm: 事實証明沒發生車禍的話國產車都挺安全的XD 01/04 13:40
→ IBIZA: 國產車跑不快啊XD 你開賓士都要開250km/hr 誰會出事? 01/04 13:40
→ IBIZA: 不對 我的主張就是其實沒有比較危險 01/04 13:41
→ IBIZA: 老公寓除了不合格比例不高 還有一個特點 01/04 13:41
→ IBIZA: 就是連棟+樓層低 01/04 13:41
→ IBIZA: 歷次地震 各種建築的死亡或倒塌比例 其實都跟各種建築的 01/04 13:42
→ IBIZA: 比例相當 01/04 13:42
→ IBIZA: 其實火災也一樣 01/04 13:42
→ l79cm: 那些宣傳抗震7級的建築都是廣告事實上通通都一樣安全484 01/04 13:42
推 Jaymainal: 家人70歲受傷 10年前受傷過 當初都還能上樓 這幾年退 01/04 13:42
→ Jaymainal: 化好快 家裡三樓走得氣喘吁吁 01/04 13:42
→ IBIZA: 真的抗震7級應該是比較安全 但你買的是嗎? 01/04 13:43
→ IBIZA: 產險公司一定會反映在費率 別把產險當呆子 01/04 13:44
→ IBIZA: 如果地震火災的財物、人員損失有明顯差距 01/04 13:44
→ IBIZA: 產險公司一定會反映在費率 別把產險當呆子 01/04 13:44
推 Sam27: 火災不一樣吧...火災每年都有date就多了..... 01/04 13:45
→ IBIZA: 地震也有921 十萬棟可以參考啊Xd 01/04 13:45
→ l79cm: 又在扯保險,耐震8級的房子保費有沒有比較低 01/04 13:45
→ l79cm: 沒有的話保險跟耐震係數有何關係 01/04 13:46
推 amordelcor: 住大樓也可以走樓梯 就不用等電梯了 01/04 13:46
→ IBIZA: 耐震8級 可以去找產險公司談看看啊XD 01/04 13:46
→ Sam27: 火災死傷的,6樓以上歷年都3%以下...而且大多是自殺的 01/04 13:46
→ IBIZA: 沒特別講 產險公司當然是套表 01/04 13:47
→ Sam27: 大多都是老人多的公寓,透天...比較容易有死傷 01/04 13:47
推 f860506: 願意塞車一小時 不願意走兩分鐘樓梯 真的好笑 01/04 13:47
→ Sam27: 現在新的大樓火災要有傷亡...除了自殺,其實很難 01/04 13:47
→ IBIZA: 火災死傷最多的就一樓 但那是因為一樓很多是廚房甚至開店 01/04 13:48
→ IBIZA: 火災48%發生在一樓 24.2發生在二樓 01/04 13:50
→ IBIZA: 這是因為一二樓特別容易發生火災? 還是因為低樓層比較多 01/04 13:50
→ IBIZA: 店面? 01/04 13:50
→ Sam27: 1~5樓都很多,10樓以上為何趨近於0 ??? 01/04 13:57
→ Sam27: 現在新建築物消防要花的錢實在是太多了......= = 01/04 13:57
→ IBIZA: 10樓以上哪有趨近於0 01/04 14:01
→ IBIZA: 6-12 14.4% 13-19 4.8% 20-29 1.1% 30+ 0.1% 01/04 14:01
→ IBIZA: 6-12的14.4% 算3/7好了, 6% 加上13以上的也有12% 01/04 14:02
推 bboywhite: 0~18歲住公寓18~30歲住大樓 01/04 14:03
→ bboywhite: 現在輪到我自己要買房,秒選公寓 01/04 14:03
噓 vicet: 最大宗理由是太老 一堆40以上的 01/04 14:05
→ IBIZA: 11以上的房子4%都不到 卻有12%的火災比例 01/04 14:05
→ IBIZA: 1層樓1以上的房子4%都不到 卻有12%的火災比例 01/04 14:05
→ IBIZA: 11層樓以上的房子4%都不到 卻有12%的火災比例 01/04 14:05
推 chein17: 台北公寓最大的價值就是可以都更 就這樣 01/04 14:17
→ Sam27: 我看不懂你引的資料,有人看得懂嗎????? 01/04 14:19
→ Sam27: 根據2010年人口普查,全國800萬戶,10樓以上就150萬戶了 01/04 14:20
→ Sam27: 但歷年A1,10樓以上會死亡的,長期10年只占整年A1,2~3% 01/04 14:22
→ Sam27: 你引用資料好像都不會稍微檢查一下,啥是三五三萬棟??? 01/04 14:26
→ Sam27: 然後2010年,公寓+透天約490萬戶,電梯大樓約310萬戶 01/04 14:32
→ Sam27: 但長期以來1~5樓死傷大概就佔了近九成...10樓以上也才2~3% 01/04 14:35
→ Sam27: 但10樓以上的戶數已經占全國近20%了...這還是2010年 01/04 14:36
推 AndouErina: 我就新大樓從小住到大住二十幾年買公寓啊,空間真的大 01/04 14:54
→ AndouErina: 離捷運站又近,又不是買了公寓就要住一輩子,過兩年再 01/04 14:54
→ AndouErina: 換新大樓也可以啊 01/04 14:54
推 Sam27: 5樓以下佔全國60%,可是佔死傷9成以上 01/04 14:57
→ Sam27: 10樓以上佔全國20%,死傷佔全國2%.......這樣還不夠明顯 01/04 14:58
→ checkman: 要戰老公寓比新大樓安全很無聊 就像是抓B罩杯比C罩杯 01/04 15:05
→ checkman: 爽一樣 會買公寓就是CP值高 便宜 money talk 01/04 15:05
→ checkman: 老公寓結構牆水泥都剝落了 我看是很難不倒 01/04 15:06
推 prostar: 青菜蘿蔔各有所好 01/04 15:30
→ Sam27: 是沒錯,但IBIZA大哥是真不知道還是故意,用一堆錯誤誤導人 01/04 15:32
→ Sam27: 人家再說老屋劣化...他就要轉到合乎標準,根本雞同鴨講 01/04 15:33
→ Sam27: 但地震這種統計數據資料少的就算了,火災數據還算多... 01/04 15:34
→ Sam27: 要用錯誤資訊誤導人,不被人挑戰就比較難了..... 01/04 15:34
推 lcu481131: 選公寓不就預算問題... 01/04 15:49
推 otira: 新的耐震規定還要把地盤共振週期加入計算 01/04 15:51
→ otira: 不是單純只分0.33 / 0.23 01/04 15:52
推 yayayogo: 老人其實是因為沒有選擇,只好慢慢爬樓梯 01/04 16:22
推 wowzz: 好奇,有電梯老人還願意不搭硬爬樓梯嗎? 01/04 18:25
推 a60414010299: 光修繕就飽了 01/04 18:49
→ a60414010299: 公寓自掃門前雪難管理 01/04 18:50
→ wingsway: 多得是一輩子沒住過新大樓的在嘴新大樓多差,老公寓多 01/04 19:22
→ wingsway: 好,老人沒得選被說成沒差 01/04 19:22
推 mfcke: 我去技師啊 怎了嗎 01/04 20:02
→ mfcke: 九二一之後耐震修法 所以比較耐震 01/04 20:03
→ mfcke: 九二一之前 可以跑耐震詳評 不夠的就補強 01/04 20:03
→ mfcke: 老公寓也可以補強到規範值 01/04 20:04
→ mfcke: 至於新建案跟舊建案 你沒跑分析 比較設計規範確實新得建案 01/04 20:05
→ mfcke: 好 01/04 20:05
→ mfcke: 因為921之後 發現缺點debug法規 01/04 20:05
→ mfcke: 事實就是滿多台北市私人民宅需要補強 01/04 20:07
→ mfcke: 當初校舍 公家機關 補強案 肥到流油 科科 老技師們爽賺 01/04 20:07
→ mfcke: 有興趣可以狗一下RC設計規範 說真的沒什麼學問 01/04 20:08
→ mfcke: 大家RC建案就是用這本設計出來的 01/04 20:08
推 Sam27: SDboxer大大說60年後補強效果就差點,是降嗎? 01/04 20:22
→ Sam27: 我記得他說早期60年老屋補強,還不如打掉重蓋? 01/04 20:23
噓 chjghjg9487: 想搭電梯你也要管 01/04 20:33
推 overhead: 就年輕人體驗過爽的,不想回去,可以理解啊。搬行李箱 01/04 20:43
→ overhead: 快累死。而且真的有老人家爬不動啦,你家長輩剛好可以 01/04 20:43
→ overhead: 是你們家福氣 01/04 20:43
推 mfcke: 你硬要補都可以比核電廠猛啊 預算問題 01/04 21:36
→ mfcke: 完全用新結構去取代舊結構而已 01/04 21:36
推 Sam27: 應該問說這樣滑算嗎?重蓋和補強那個CP值高? 01/05 00:11
推 mfcke: 要看分析出來要補強程度 太誇張當然拆掉弄新的 01/05 00:53
噓 pxycho: 電梯可以直達車庫就是爽!擠電梯?完全WFH表示可憐哪 01/05 01:44
→ pxycho: 老公寓就是投資產品租給買不起的,自住我只考慮高樓層電 01/05 01:45
→ pxycho: 梯直通停車場大樓或透天 01/05 01:45
推 dreamfree: 很好阿 你們全家喜歡爬樓梯就買公寓 01/05 03:34
推 Sam27: 謝謝mfcke,降聽起來就理解且合理了... 01/05 10:04
噓 shawncarter: 住公寓住一輩子還住這麼擠 難怪要拿奇怪的理由騙自 01/05 17:54
→ shawncarter: 己公寓比大樓好 01/05 17:54
推 yuchi0978: 公寓只剩下土地殘值。房殼完全沒有價值 01/05 20:53
推 chinlinw: 我家是透天不是公寓,但走樓梯這件事也是很有感 01/12 10:48
→ chinlinw: 我家老人房間在3樓,住過2位,爺爺183公分,外婆170公分 01/12 10:49
→ chinlinw: 兩人到後來都臥床,但每月固定要回診,知道背老人下樓有 01/12 10:50
→ chinlinw: 多恐怖嗎?這不是累的問題,是安全的問題,而且我家樓梯 01/12 10:51
→ chinlinw: 無法裝升降梯 01/12 10:51
→ chinlinw: 另外過去我阿姨很常從國外回來,每次都要住我家,回去時 01/12 10:52
→ chinlinw: 行李動輒3、40公斤,搬行李下樓也很逼人 01/12 10:53
→ chinlinw: 日常上下樓當然不算什麼,但生活中很多狀況會增加走樓梯 01/12 10:55
→ chinlinw: 的風險跟不便,這其實沒有什麼好爭論的 01/12 10:56