[閒聊] 關於台中惠宇五期新案

[yuan1985 (淵叔)]

最近版上跟新聞都稍微有提這個新案

我先說我這個人很壞心...我是抱著嗑瓜看戲的心態
等著這個新案什麽時侯要開始蓋。


https://i.imgur.com/cn0dI4T.jpg



惠宇新案在東興西街跟大墩一街上，照片上這兩
排機車正常都這樣停，這還是白天上班時間拍的
晚上會更滿更擠。

我覺得有戲看的點就是對面那棟大樓依我知道有
600多戶而且都是套房，隔壁還有兩棟舊華廈，車
會停成這樣當然是車位不夠才這樣停，依我知道
台中惠宇的建案不可能讓機車停成這樣，至少是
自家建案的範圍內，不過剛開案的時侯就有聽說
有人找里長去談畫車格的事，後面也不知道談的
怎樣...不過有聽到風聲說談不好現任里長下屆可
以直接不用選了。

更有趣的事是那600多戶大樓聽說自住的不到一半
都出租居多，想想租個套房沒機車位就算了連周
圍都不給停...出租率一定會降低...真想看看當新
案蓋起來後那些房東臉能有多臭。






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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.22.235 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641363465.A.125.html
→ jasonkey123: 房東臉臭也不會降價賣你啊
→ ur260: 手機什麼時候要換???拍成這樣
推 lienchi: 一坪52萬那個嗎
→ OHHEEEEEED: 說實在車位就算夠
→ OHHEEEEEED: 也不會差到哪去 haha
→ yiliang1107: 痾…不用替房東們擔心吧
推 OHHEEEEEED: 那些破套房早年買的早就翻倍了
→ OHHEEEEEED: 不要說多久 兩年前跟現在差多少
最早買的光這30年收租應該回本好幾間了...
推 XX: 我就問你是羨慕還是忌妒
我就住那條街呀恨不得把那群機車消失...
推 mchotdoggy: 台中人看到惠宇就是高潮，懂？
→ XX: 樓上正解
推 piliwu: 就一街之善啊
→ wooshiverson: 那些房東以前買的時候有夠便宜現在轉賣還是大賺其
→ wooshiverson: 間還一直收房租，到底要臭什麼？
那是以前買的呀，那這2年內買的？
推 jay111101: 賺差價就飽了，收租只是零用錢，有差嗎？
已經賣掉的應該笑的很開心。
推 mchotdoggy: 這種建商周邊人行道都會弄一些好看的景觀植栽，周邊
→ mchotdoggy: 房東當然歡迎啊，怎麼會嫌惡
買來賺價差當然高興，自住跟出租的高興的起來？
※ 編輯: yuan1985 (223.141.22.235 臺灣), 01/05/2022 14:49:42
推 frowning1226: 看到惠宇在我旁邊蓋，我會拍手叫好，水啦!
推 piliwu: 惠宇賣52隔壁漲翻了好嗎房東爽爆
→ piliwu: 單坪市價直接跳空
跳“空”...快來幫忙買救救價錢...
→ frowning1226: 是阿...房東很愛惠宇的!
那你趕快來買呀，我看591很多間再賣幫忙拉一下
價錢。
※ 編輯: yuan1985 (223.141.22.235 臺灣), 01/05/2022 14:53:14
推 mchotdoggy: 除了停車麻煩點，住的地方變乾淨變漂亮，不好嗎？
→ mchotdoggy: 滿滿機車違停有礙市容，反而應該感謝終於有人要跳出
→ mchotdoggy: 來扮黑臉了
真的很擠...開車從不往那邊走...
推 piliwu: 絕對跳空漲你看一下實登就知道
→ piliwu: 惠宇賣52隔壁才20直接跳10/坪都不稀奇
那是還沒蓋呀，蓋完可以變25P嗎？
※ 編輯: yuan1985 (223.141.22.235 臺灣), 01/05/2022 14:58:43
推 mchotdoggy: 惠宇蓋起來旁邊違停機車全部邊紅線清空欸，就不擠了
→ mchotdoggy: 不是？
希望附近舊房能拉到25P，這才是我最期待的。
※ 編輯: yuan1985 (223.141.22.235 臺灣), 01/05/2022 15:07:17
推 hans1478: 蓋完會紅線
→ yiliang1107: 好矛盾…文末期待房東臉臭，推文又期待漲到25w/p
→ yiliang1107: 總不可能只漲你家…別人家不漲==
→ yiliang1107: 大家一起漲不是很好嗎XD
雷聲大雨點小，惠宇說真的應該不用靠預售自己
都蓋的起來...還是要等實價登入出來才知道有沒
有辦法拉的起附近房價。
推 aimlin: 新大樓會畫紅線啊 新住戶都有室內車位又沒差
推 aimlin: 這案的缺點是路太小，環境老舊
→ aimlin: 古代重劃區
→ lienchi: 連這地方都能五字頭 勝美敦美還不爆衝 長安大墩瞬間變的
→ lienchi: 很便宜
推 splendor1981: 勝美敦美三房應該都賣光了，剩四房跟店面。
※ 編輯: yuan1985 (223.141.22.235 臺灣), 01/05/2022 16:03:56
→ aqs2156: http://i.imgur.com/MruY7YZ.jpg
→ aqs2156: 這是惠宇清朗的車道入口，會違停的照樣違停
北區不常去不清楚，但從照片看來他陝西東五街建案範圍只有車道吧？中清路上大門應該
不給停？
→ mega222: 不用看那麼遠啦 旁邊的敦南就違停了
敦南沒有吧，他大門口有畫汽車格。
※ 編輯: yuan1985 (223.141.22.235 臺灣), 01/05/2022 16:32:06
推 Harlequin727: 我覺得這問題輕微到可忽略… 而且五期要租不出去
→ Harlequin727:  乾五可能
六街羅馬假期那邊也都亂停呀騎樓都停滿，除非有人檢舉不然我看警察也懶的過去開單。
※ 編輯: yuan1985 (223.141.22.235 臺灣), 01/05/2022 16:38:36
噓 frowning1226: 奇怪了，上次看你文章整天靠背高房價
→ frowning1226: 蓋在旁邊的惠宇當然是好事，問題我要買潛銷
→ frowning1226: 講不贏就來嗆我快來買，你是要笑死人嗎
→ frowning1226: 自以為很會投資的老人，可以洗洗睡了
→ frowning1226: 少在那裡悲天憫人高房價，老子不信這套
→ frowning1226: 笑死，看你台中人不想嗆你，得寸進尺
你這意思是怕被套？
※ 編輯: yuan1985 (223.141.22.235 臺灣), 01/05/2022 16:41:41
推 DoraemonTW: 就問惠宇哪一案沒被嫌的
噓 frowning1226: 套？我還沒有房子跌價的，謝謝關心
推 jaguarccu: 惠宇住戶天天檢舉叫拖吊，能撐多久？
推 cka: 清朗出入口是沒辦法 巷口的房子又不是他的
→ cka: 清朗真正建地的車道口是有畫紅線的,你總不能奢求清朗從巷口
→ cka: 開始清空道路兩側吧?哪個建案有辦法?
→ cka: 真正騎車去看一下就知道了 清朗前後門口都不給停車
推 zzz41432: 五期真的是當初挑房就直接淘汰
推 hultese: 惠宇這案就是幫五期和八期抬轎的啊
推 salklake: 惠宇敦悅