[閒聊] 年輕人的無力感來自於沒有預知眼

[Fujiwarano (獨孤浪客號：)]

昨天一個買方加我line第一句話就說

"你好，想請教南勢赫世堡透天的詳情"

我看到這句話的時候其實蠻錯愕

因為我上一次貼這物件已經是

9/14 Fujiwarano   □ [賣/新北/林口] 赫世堡哈佛區透天(9/19售出)

去年9/14的事情了

賣掉後我還9/19特地更新標題售出

那個案子其實那時候放也只有一組買方 跟我約連假最後一天周一才看屋

結果那周日就賣掉了

後來聽他報的需求 說要找透天在A9捷運兩公里內 不超過三千萬 我就搖頭了

永慶案架+591開給他看 物件勉強只有1件

只有 https://lihi.biz/nUXmG

大家嫌的南勢國小附近最近只有蓋華廈 大樓 早期透天釋出少 供給本來就少了

然後麗園國小附近都三千萬以上 大多都30年以上老透天 土地坪數大的關係所以總價也高

要單價便宜的也有啦 20萬單價以下 阿就破預算啦

https://m.ycut.com.tw/CaseDetail.aspx?CaseID=4597624&Emp=C41389&Store=AB123

可能有些鄉民也會嫌30幾年屋齡太老啦之類的

其實做仲介久的 大多都有預知眼 知道什麼物件好賣或市場上稀有 算業績要趕快搶

剛剛貼的這兩件其實也是不錯就是了

不過回到重點

他就沒興趣看現場 明明就沒其他選擇

還是希望我有新物件再報給他

我都不知道這附近下一間新物件出來要多久以後 或是價格又會開高多少

阿推物件給你的時候 為什麼你當下不好好珍惜?


照他的條件

大概要搭時光機到15年前去買才可能達成他的夢想

連我家10年前買的都只能買在A9捷運三公里附近而已 2公里這條件太難了

現在喊房價高 年輕人無力感的

大概也需要一台時光機吧

以前在板上PO物件的時候都沒人勇敢出價成交阿

現在再喊房價高 年輕人無力感又能怎辦?

不然就找奇希莉卡送你一個預知眼如何?

或是使用人生重來槍也不錯啊



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https://lihi1.com/hnfcT
反送中上街頭的少年 暴政下捍衛家園
因為時代革命 被消失 被判刑 被禁言
東方之珠的淪陷 盼老天睜開雙眼
願黎明來臨前  保佑良善的人趨吉避險
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.12.158 (臺灣)
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→ R3hab: https://i.imgur.com/sw2EKrW.jpg
推 lovemost: 就算有時光機他們有錢買嗎？
→ lovemost: 本來時間過去就不能重來，老是想用現在的價格買以前的房
→ lovemost: 價，真的是件不經大腦的行為
推 jerrylin: 還好吧  現在也經常有老人要買80元的張國周啊
→ jerrylin: 他們只是不能接受物價上漲的事實
→ lovemost: 好好培養自己的眼光，多看多聽多學，把握下一次機會，這
其實推物件給他的當下 已經自己幫他使用預知眼告訴他答案了
但他也無法接受這答案 跨出看屋現場的第一步 我也只能愛莫能助
→ lovemost: 才是比較實際的做法，但肯定沒人聽得下去
噓 LiveInNow: 這就是你的生活喔..一直分析沒買房的人
→ LiveInNow: Get a life ok?
※ 編輯: Fujiwarano (118.161.12.158 臺灣), 01/06/2022 12:22:19
推 aesdu: 只覺得有15年前價格的案子幹嘛報給你...
→ aesdu: 自己吃下都可以囉～
推 zeroyaking: 沒在報案子給客人的 好案推給他還猶豫半天 賣掉才來看
→ supereva: 仲介當然要分析沒買房的人啊 這是他們的工作
→ supereva: 那些人是最仇仲的 覺得仲介 代銷  建商都是騙子
推 kusomanfcu: 他們要分析啊，這樣不用浪費時間在完全不會買的人身上
推 pxycho: 仲介分析這個很合理啊，靠這個吃飯耶
推 mayhiito: 奇希莉卡 給推!