推 fedona: 新莊就是往龜山買阿，還一堆很便宜 01/06 13:31
噓 detective14r: 每個月可存20k，幾年後可以存到30~35k ??? 01/06 13:32
→ detective14r: 要買房前先把單位弄清楚好嗎 01/06 13:32
每個月存兩萬，幾年後，可以每個月存3萬到3萬5，哪裡不明白？
推 kairi5217: 公務員身分有很多貸款優惠 可以先瞭解一下 01/06 13:32
推 accprote: 這邊會跟你說all in 航運 01/06 13:33
推 hankwanghow: 你去看房了嗎？看房的地點在哪 po上來大家一起判斷 01/06 13:33
※ 編輯: deathwomen (163.14.164.16 臺灣), 01/06/2022 13:34:05
推 iceonly: 幾年後一個月能存3萬的意思吧 01/06 13:33
→ morrishh: 問題就在你的小秘密 雙薪家庭沒小孩也沒存款 01/06 13:34
推 childeviler2: 龜山很多便宜的可以買，但就不知道你們的上班地點 01/06 13:34
臺北
→ morrishh: 一個月兩萬房貸預算 就是頭期款+400~600萬的範圍去找 01/06 13:35
推 VVVV5555: 幾年後存30k你是要買iphone? 01/06 13:35
推 tswen: 這收入買不起房子 01/06 13:35
噓 krit1009: 請調去鄉下一定買得起房子 硬要擠雙北買不起怪誰 01/06 13:35
是逼不得已，不是想硬要擠雙北
推 acer987: 找預售吧，買到哪裡算哪裡 01/06 13:36
※ 編輯: deathwomen (163.14.164.16 臺灣), 01/06/2022 13:37:08
→ morrishh: 你40歲了 要特別注意 再老一點30年房貸會比較難找 01/06 13:36
→ morrishh: 所以40歲以下還不買的 後面你想拉長年限就要碰碰運氣了 01/06 13:36
推 F93935: 下新莊破公寓先買，不要一直想著一步到位 01/06 13:36
推 IamHunk: 若無房，強烈建議公務員真的不留在雙北 01/06 13:37
好，其實我老家在高雄
→ acer987: 中古屋馬上要頭期，會卡住 01/06 13:37
→ F93935: 房貸繳久了，最後都自己的，找個六七百萬破公寓先撐6-7年 01/06 13:37
→ F93935: 再來想要好的 01/06 13:37
→ IamHunk: 市區。你在石牌、石碇薪水都一樣。 01/06 13:38
→ acer987: 想辦法調到新北或桃園比較鄉下的區域 01/06 13:38
※ 編輯: deathwomen (163.14.164.16 臺灣), 01/06/2022 13:38:55
推 flamer: 沒救 繼續租在台北吧 呵 01/06 13:38
→ IamHunk: 往基隆、淡水八里、桃園 你會輕鬆很多。 01/06 13:38
推 childeviler2: A7，搭機捷去上班，目前A7便宜的還有28萬，離捷運 01/06 13:39
→ childeviler2: 比較遠，看要不要捏一下先買兩房，至於貸款，算一下 01/06 13:39
→ IamHunk: 你要留雙北 你就是簡任了 一個月12萬能買到哪？ 01/06 13:39
→ childeviler2: 負債比，貸款下去不要超過所得月的60%應該就還可以 01/06 13:39
→ childeviler2: ，只是沒什麼生活品質就是 01/06 13:39
推 steany: 太魯了 不要硬買 01/06 13:40
推 yayayogo: 無房無存款無後援，還不能搬離雙北，租屋也是一個生活 01/06 13:41
→ yayayogo: 方式，放心房子這麼多，老了還是會有地方租的 01/06 13:41
推 IamHunk: 找個有高鐵的縣市便宜就好。 01/06 13:41
推 york1987: 日若山莊跟瓦哥當鄰居啊 01/06 13:41
→ IamHunk: 生活品質是建立在你的可支配所得。 01/06 13:41
→ IamHunk: 沒錢花 住大安區也沒意義。 01/06 13:42
推 Anyotw: 你可以選擇買也可以不買，你是有選擇的。終身俸吃不飽但絕 01/06 13:42
→ Anyotw: 對餓不死 01/06 13:42
推 bob79620: 可以先買中南部收租，等有機會回中南部工作再整理回去住 01/06 13:42
→ Anyotw: 你終身俸不敢說每個房東都一定租你，但一半以上都沒問題。 01/06 13:44
→ Anyotw: 當然你想買就要有財務規劃。不買也行 01/06 13:44
推 volvic: 鶯歌，坐火車去！也有國道，重點是很多老房子，便宜！ 01/06 13:46
推 toyland: 不搬離台北你還是繼續租屋吧 01/06 13:46
→ ganninian: 講調去鄉下的知道調離雙北多難嗎 這是要等機會的 01/06 13:47
真的，可以調回高雄一定回。畢竟高雄還可以住老家公寓，免費。
※ 編輯: deathwomen (163.14.164.16 臺灣), 01/06/2022 13:48:30
推 rebecca226: 雖然沒有說收入,但沒小孩每個月只能存2萬是很有問題 01/06 13:48
稍微吃緊一點，現在是可以存到30k啦，就比較緊
※ 編輯: deathwomen (163.14.164.16 臺灣), 01/06/2022 13:50:24
推 spmark: 蛋殼就是蛋殼，想要小換大就是要挑有前景的蛋白 01/06 13:50
→ rebecca226: 再怎麼樣你們月收入也有7萬吧,租屋1.5萬後只能存2萬? 01/06 13:50
→ spmark: 40歲公務員薪水應該不差了，怎麼只能存20k 01/06 13:50
推 eulbos: [心得] 頭期款怎麼來 01/06 13:51
推 realmd: 所以小秘密處理了嗎 感覺這一塊很雷 01/06 13:51
→ eulbos: 之前的討論串應該可以參考一下 01/06 13:51
→ kagaya: 工作是台北哪區?通勤靠什麼?每月有兩三萬，應該有東西買 01/06 13:51
推 justloveai: 先買200-300萬的套房就好,找能貸款8成的,壓低自備款 01/06 13:53
→ justloveai: 買房都是從小間買起,買房後自然就會賺更多 01/06 13:53
→ justloveai: 套房繳清了,再賣掉當頭期款去換大間,這是魯蛇買房SOP 01/06 13:54
→ fallinlove15: 啃老 等老了看台灣經濟爆掉 然後呵呵笑 01/06 13:56
噓 chiangww: 40歲無房無存款，想知道秘密是什麼 01/06 13:56
→ Morphee: 公務員不是很閒嗎? 連買個蛋白房都要人教? 01/06 14:00
→ panzer1224: 40歲怎麼會沒存錢 是不是老家需要幫忙? 01/06 14:04
推 wadechen: 再存幾年 01/06 14:08
→ Morphee: 不過還是值得鼓勵 算是很上進的魯蛇 祝你翻身 01/06 14:09
→ Morphee: 幹尼娘我手上一大堆好甜的物件 只是買滿了不能再買了 01/06 14:10
推 asd31415926: 為什麼大家都知道小秘密是什麼 01/06 14:10
→ Morphee: 甜的不是價格 而是我知道有肉吃 好想買 可惜滿買 01/06 14:11
推 pxycho: 下班回家前買一張樂透你看怎麼樣？ 01/06 14:13
→ Csir: 跟我一樣跟父母住然後每天吵架 01/06 14:18
推 GOFEN: 請調到偏鄉，老婆家裡顧。月繳一萬五，舊透天可住。 01/06 14:21
→ GOFEN: 想擠台北又愛抱怨，是什麼心態？ 01/06 14:24
→ GOFEN: 住鄉下的都不是人？ 01/06 14:24
→ GOFEN: 台北人看不起鄉下人嗎？ 01/06 14:24
→ GOFEN: 窮人愛嫌不方便？ 01/06 14:24
→ GOFEN: 乞丐還嫌飯菜餿？ 01/06 14:24
→ IS0987: 小秘密啥小= = 01/06 14:27
→ IS0987: 你不老實講怎給建議啦 01/06 14:28
→ IS0987: 而且公務員不要待雙北還不錯吧？反正薪資都一樣 01/06 14:28
→ kagaya: 我也覺得怎麼常有一堆人來問問題不講清楚是在幹嘛的...... 01/06 14:29
推 bellacheng: 新莊隔壁的五股泰山看看，從堤防到台北也是很近 01/06 14:29
推 IS0987: 好奇問你新莊租那？怎樣的房型啊？15000不貴耶 01/06 14:30
→ IS0987: 你40歲公職又沒小孩居然沒啥存款，這還不老實講要怎幫你 01/06 14:31
推 prostar: A7 01/06 14:32
噓 Biatch5566: 最大的問題就是整天想以小換大 有多少錢就做多少事 01/06 14:33
→ Biatch5566: 吧 好好在蛋殼 01/06 14:33
→ Biatch5566: 區過好日子就好 別想太多了 01/06 14:33
推 Potehamu: 他也沒想要硬擠雙北呀，他有說能調回高雄一定請調 01/06 14:33
→ Potehamu: 而且他也不算抱怨吧...也是希望版友給予建議 01/06 14:34
推 bboywhite: 龜山+1繳租金不如繳貸款，再擠一下就有頭款了 01/06 14:37
→ mayko: A7離捷運遠點看看吧..其他站..朋友有去看A10..價錢開的跟A7 01/06 14:38
→ mayko: 差不了多少..那還不如量大的A7慢慢找. 01/06 14:38
推 bob8166: 40 歲沒存款到底在幹嘛啊... 01/06 14:43
推 MixBear: 不需要 房屋不是必要性 01/06 14:46
推 Narcissuss: 辭職去台積吧 01/06 14:48
推 IS0987: 他有想回高雄而且高雄也有老家，那他這狀況就不一定要買 01/06 14:49
→ IS0987: 啊 01/06 14:49
噓 sober921: 你銓敘3個月就該去貼心相貸all in GG了好嗎？ 01/06 14:54
推 HwaSIn: 會不會是玩股票賠光了？ 01/06 14:54
推 smallod: 不要買繼續租吧，租15不貴啊 01/06 14:55
→ smallod: 而且還沒買就想好有以小換大有划算又要增值，這想法還是 01/06 14:55
→ smallod: 租就好了 01/06 14:55
噓 Expend: 這種等級硬要待雙北? 01/06 15:03
推 luc0919: 觀音山上，金山，萬里也可以阿 01/06 15:05
推 darkdogoblin: 鶯歌看一下 01/06 15:08
→ jimabc: 新莊30年以上老公寓 貸款每月也差不多20K 01/06 15:45
推 menace: 調中南部 輕鬆買房 01/06 16:19
推 IamJoey: 不嫌屎缺不嫌偏鄉 不會難調 01/06 16:34
推 a6444long: 2年後的事還早,可以等溫仔圳,找個小房型投資炒一波!嘻 01/06 17:29
→ a6444long: 嘻 01/06 17:29
→ benny3579: 小秘密 嘻嘻 01/06 17:38
推 avexgroup: 我前幾年存到75萬買了750萬鳳鳴兩房平車，另一層是修 01/06 18:47
→ avexgroup: 繕貸款，可參考看看，當時買一坪20初，現在也漲了，可 01/06 18:47
→ avexgroup: 憐啊 01/06 18:47
推 lagadidi: 小秘密是吃魚嗎 01/06 20:07
推 CaTkinGG: 小秘密是欠債吧 幾年後還完可以存到30~35k 01/06 20:21
→ tskier: 才兩個人何必以小換大 01/06 20:38
→ beminaru: 雙薪 沒小孩 還能沒什麼存款... 你真的要買下去嗎? 01/06 21:45
→ beminaru: 如果不改變消費習慣 生小孩後你可能會被法拍 01/06 21:45
推 overhead: 才兩人 看年紀應該不打算生? 那也不用以小換大了吧 01/06 22:02
→ overhead: a7還算便宜啊有去看過嗎? 01/06 22:03
→ wormcantfly: 先買套房跟上資金氾濫的列車 01/06 22:51
→ wormcantfly: 可以出租，不用自己擠 01/06 22:51
推 qqoooo: 信貸開滿 22倍月薪 夫婦互為保人 01/07 08:12
→ qqoooo: 找老透天隔投套分租減輕壓力 01/07 08:12
→ qqoooo: 你們先合住頂樓就好 01/07 08:13
→ qqoooo: 一樓出租車位 01/07 08:13
推 delightboy: 下新莊老公寓很便宜，前年看還有五百多萬的。 01/07 08:59
推 aibor: A7...兩房車位800萬應該沒問題.... 01/07 13:31
推 ko373328: A7還有機會，認真找 01/11 23:11