Re: [閒聊] 為什麼大直的地段會比內湖貴

[Mooxx (oxox)]

※ 引述《hockhero (PC-E FAN)》之銘言：
: 看實際登錄地圖 兩者價格感覺還有不小差距
: 位置不是差不多嗎 內湖離松山車站更近
: 一堆大型醫院、科學園區，就業醫療應有盡有
: 住宅區也是豪宅林立
: 環東大道下去還直達市政府信義區101
: 大直印象中只有美麗華購物中心和高級住宅
: (還有國防部)
: 雖然在中間位置但是很靠北邊
: 大直橋到台北市中心還有一段路
: 有台北達人能幫小弟釋疑嗎 感謝

剛好公司就在附近，上班會經過明水路
有時候會特地繞進去明水路400-500多巷的巷子
主要是紅綠燈不用等那麼久

我講得區域是
明水路/敬業三路/樂群一路/樂群二路
這四條路圍起來的那區塊

那邊房子幾乎每間都蓋得很漂亮
棟距都還不錯
而且是純住宅區，巷道整齊沒店面
根本不會有外來車
環境很清幽

內湖相對來講就雜了點

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.133.195 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641448493.A.064.html
推 DwyaneWade: 內湖成功路那個路幅真的有夠失敗，窄到完全沒辦法發展
推 sdhpipt: 那一塊本來是松山區 稱為下塔悠 根本不是傳統的大直喔!
→ sdhpipt: 真正的大直是明水路西北側一直到圓山飯店
→ sdhpipt: 這邊叫大直實在很奇怪的 根本不是大直 XD
→ IBIZA: 這一塊以前整塊在基隆河以南啊, 截彎取直後才跑到北邊去的
→ sdhpipt: 是啊 這一塊叫做下塔悠 小時候坐公車過內湖橋會經過
推 kelsierlee: 本地人還是分為舊大直、大直重劃區、大彎北段重劃區
→ kelsierlee: 實際上都是中山區，也都是大直，只是新舊規劃的區別
→ IBIZA: 以前上下塔悠都在基隆河以南, 被基隆河切開之後, 下塔悠一
推 sdhpipt: 是的 大直重劃區就是北安路到明水路中間這塊 道路整齊
→ sdhpipt: 在1990年代初期就有很多豪宅了 當時明水路是面河第一排
→ IBIZA: 分為二, 像濱江街出口也是下塔悠交流道
推 Csir: 內湖車道真的好小
→ sdhpipt: 我印象中的大直就是台灣第一家鹽酥雞那邊 XD
→ IBIZA: 被基隆河從塔悠切割開的北半部, 跟著改叫大直也很正常
→ sdhpipt: 內湖六期重劃區(內科)本來是規劃為汽車工業的 道路夠寬了
→ IBIZA: 就像以前南京東路六段那一帶其實是跟市區連著
→ IBIZA: 現在也都被稱為內湖了
→ IBIZA: 以前這邊是松山啊  現在誰還會說它是松山
→ sdhpipt: 南京東路六段這邊一直是內湖 大灣南段切的地方在行善路
→ sdhpipt: 以北的
推 kelsierlee: 樓主說的是大直數一數二貴的天龍區，包含河岸和靜巷
→ kelsierlee: ，再來才是北側的商業宅和東側靠近內科的住宅區
→ sdhpipt: 也就是大潤發一館那邊 本來屬於松山區 從舊松山發電廠那
→ sdhpipt: 邊進去 我沒進去過
推 peanuts24: 真的是講到重點，純住宅區舒適，往北過個樂群二路就到
→ peanuts24: 商業區，但商業區的遊客不會經過這邊。離塵不離城