作者medama ( )
看板home-sale
標題Re: [閒聊] "年輕人"你就直說多少你買得起好了
時間Thu Jan 6 16:45:27 2022
※ 引述《bebehome (bebehome)》之銘言：
: 整天哀哀叫買不起房
: 你就直說，你想要多少錢買 幾年 幾房 在哪裡 的房子好了
: 不要哀得天花亂墜、哀的呼天搶地
: 結果其實根本連"買房"的基本概念都沒有
: 給你一個範本好了，怕年輕人連房子的條件都開不出來：
: "我覺得 新莊、2房1衛20年內、1000萬 年輕人就買得起。"
: 類似這樣
: 不過我是覺得啦，這些人只是要哀哀叫，不是真的買不起
: 條件根本開不出來，也根本沒看過房，看新聞跟風而已。
新聞寫去年薪資中位數是4.2萬
三分之一房貸是1.4萬
30年貸款 大約可以買總價500萬的房子
30坪的話 每坪16～17萬
20坪的話 每坪25萬
雙北太貴了先不論
其他地區應該都有機會買得到這樣的舊公寓或大樓吧
如果用基本薪資來算
25250的三分之一是8416
30年貸款 大約可以買總價300萬的房子
這就比較難買了
很多地方300萬只能買套房
但套房貸款成數又低
蛋殼區老公寓應該有機會吧
30坪的話每坪10萬
20坪的話每坪15萬
頭期款也只能慢慢存或跟父母借了
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推 specman: 薪水也是會漲的 一般夠努力的人 後面賺錢會越來越快 01/06 16:48
推 akirashock: 算雙薪啦2.8萬 正常家庭買一千不是問題 01/06 16:48
推 Matsui: 333理論那根本是胡扯 01/06 16:49
→ Matsui: 只想拿1/3出來的人還是租房比較適合一點 01/06 16:49
→ medama: 雙薪會卡生育問題 懷孕薪水變少 01/06 16:50
→ Matsui: 月收30萬的人不能拿20萬付房貸嗎？ 01/06 16:51
推 drunk0102: 他們說 房子不是給中位數的人買得起的東西 01/06 16:57
→ drunk0102: 才中位數想買什麼房 你不夠努力啦 01/06 16:58
→ Mroy: 收入高的人當然可以拿更多出來繳房貸 01/06 16:59
推 Matsui: 每次看一堆專家在電視講333我就想笑 01/06 17:08
推 Matsui: 現在利率1.31，能貸多高就貸多高，誰要準備3成頭期款啊 01/06 17:10
推 alonzohorse: 可以買淡水啊 01/06 17:14
推 lagadidi: 套房也是房，不然一個人要住多大？ 01/06 21:16