Re: [閒聊] "年輕人"你就直說多少你買得起好了

[dakkk (我是牛我反芻)]

※ 引述《bebehome (bebehome)》之銘言：
: 整天哀哀叫買不起房
: 你就直說，你想要多少錢買 幾年 幾房 在哪裡 的房子好了
: 不要哀得天花亂墜、哀的呼天搶地
: 結果其實根本連"買房"的基本概念都沒有
: 給你一個範本好了，怕年輕人連房子的條件都開不出來：
: "我覺得 新莊、2房1衛20年內、1000萬  年輕人就買得起。"
: 類似這樣
: 不過我是覺得啦，這些人只是要哀哀叫，不是真的買不起
: 條件根本開不出來，也根本沒看過房，看新聞跟風而已。


我覺得最合理的房價是2000年左右的房價

那時薪資跟現在差不多  但房價是現在的1/3

以這個為基準點討論比較好

至於房價問題 我認為炒作的問題比較大

原因是資金獲取容易

我建議 一間房的房貸沒還到剩3成 不可以增貸  這樣會好很多

當然有人會拿企業出來說嘴 企業可以另外看


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→ teddyissad: 乾 所以最大還是那個垃圾薪水啊
推 win8719: 那時薪資跟現在差很多
→ alexstag: 因為接下來就是資金西進...台灣人錢兩失，這種情況接下
→ alexstag: 來幾年可能會逆轉
→ win8719: 2000年住宿餐營2萬6現在3萬5平均薪資~差不多??兩千年基本
→ win8719: 工資15840
→ win8719: 到底2000年薪資跟現在差不多是哪來的?
推 weekman: 當年西進的資金這兩年也陸續回來...
→ dakkk: 誰拿基本工資 想太多
噓 ohfulow: 薪資明明差很多
→ dakkk: 而且頂多差1/3 但房價是3倍
推 realmd: 921隔一年  黑天鵝更不準
推 september02: 別忘了利率也要回到2000年唷，那時我貸款的利率是6.X
→ september02: X%
推 win8719: 我還有舉餐飲那時後的平均薪資喔
推 jise51103: 薪資有差 但那個差別幅度遠遠不及房價的漲
噓 liu1981sssss: 我的薪水不含獎金是當時的八倍
→ domo9999: 拿基本薪資出來比的就已經中了蔡政府的陷阱
→ orz811017: 用自己薪水當基準XDDD 我現在薪水是當年零用錢七百多
→ orz811017: 倍吧
→ dakkk: 當然是看起薪 怎會有人用自己現在薪水比笑死
推 gn00670191: 現況就是底層薪水沒增加 上層一直狂噴
推 wooshiverson: 房子是拿來住的不是拿來炒的，人民要安居樂業最基
→ wooshiverson: 本要給他一個家吧，這樣國家才會強盛
推 pantani: 當時超商時薪才60  另外要比照當年貸款利率嗎？
→ wooshiverson: 回樓上 利率高房價才會低 這就是為啥要升息
→ kevinhon: 現在銀行資金都滿到整天打來推貸款要怎麼升息？
→ supereva: 好啊  如果是當年的房價  現在的貸款條件 我可以買大安
→ supereva: 區了  條件比我好的多得是  也都買得起大安信義了  那
→ supereva: 問題來了  大安信義根本沒那麼多房耶
→ supereva: 怎麼辦呢 買房靠抽籤嗎？
→ supereva: 所以我一直說  你會住哪是看pr  價錢只是結果
→ supereva: 一直想像「合理房價」的  邏輯應該不太好
→ supereva: 請問上台大的「合理分數」是多少？
→ supereva: 一直要台大降低錄取分數  以為這樣自己就能考上  問題
→ supereva: 是台大的名額就那麼多  到底是想怎樣啦…
→ supereva: 假設大安信義有三萬戶好了  台灣前三萬名買得起 成交大
→ supereva: 概每坪150萬  你說一坪50萬才合理  啊一坪50萬可能有10
→ supereva: 0萬人都買得起  但還是只有三萬戶  那最後怎麼決定誰買
→ supereva: 到？
推 september02: 簡單啊，一戶保留給我，其他干我屁事
→ lagadidi: 直接取消房貸啊，通通走向地下化，利息上去租金暴漲爽
→ lagadidi: 翻
推 hcchiena: 我倒認為90年代左右房價搭現在的利率比較合理！
→ supereva: 什麼利率 什麼政策  什麼資金水位 就會有什麼房價  房
→ supereva: 價是結果  所以不要再有不切實際的幻想假設了
噓 beminaru: 誰要為了你能買得起房  退步20年...
→ cutesuper: 差1/3叫差不多 酸民發文都不用負責的
推 pantani: 我在兩種情況下都買過房   寧願高房價也不要高利率
→ pantani: 高利率還起來才是最苦的