[請益] 首購族購屋請益(竹南頭份)

[Qoo20811 (冠宇哥)]

近期看大家討論年輕人是否買房的話題異常熱烈

小弟剛好也被是否要買房還是繼續租房就好的問題給困擾很久

先說明一下自身條件

27歲工程師

工作地點在竹科

年薪不包含獎金大概一百初

有車貸剩兩年一期約一萬五

存款目前含股票大約六十萬

沒女友未來也不打算交女朋友

獨子家裡有台中市區兩間(一公寓一透天)以及新北一間(公寓)房產

目前考量的地點是竹南和頭份兩房的房型(新成屋&五年內新古屋)

有列入考量的大概是藝文公園 上德美居 美居謙里

跟家裡溝通後他們的說法是先觀望看看央行是否會比照美國進行升息

但我的看法是竹苗近園區附近的新古屋和新建案要跌應該幅度也不會太大

甚至根本跌不了會繼續噴上去= =

只是最近頭份竹南漲價的幅度真的有點誇張

小弟預算大概抓七百五買房一百裝潢

粗估頭期款大概要兩百五上下

這部分可能會再存一年配合信貸解決

還有另一個想法是等關埔二期看有沒有中意的兩房?

竹北關埔目前的房價小弟真的負擔不了

不然就是一直租屋反正家裡有留房趁年輕拿錢去揮霍?

理性告訴我是趁竹南頭份還沒在繼續噴上去前買一買啦....

不知道大家對於小弟這條件有什麼建議以及想法

感謝大家!

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.241.130.20 (臺灣)
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※ 編輯: Qoo20811 (123.241.130.20 臺灣), 01/06/2022 22:34:05
→ zo3i: 昌隆上禾旺開價31-34了
推 lovemost: 關埔二期我不覺得會比關埔低
→ lovemost: 竹南頭份我覺得基本盤就在那邊，跟園區有掛鉤到
→ lovemost: 但要噴發還是要看竹南園區未來，目前是看不到的
→ lovemost: 你覺得住的喜歡，合適要保本應該是沒問題
→ lovemost: 然後建議要買，看起來你家裡應該是能支援的，既然有自住
→ lovemost: 的剛需，就趕快買了早買早安心吧
→ lovemost: 如果不想買，就是想人生過得爽，那也不錯，反正家人有留
推 M105: 當然先上車再說 大不了買來 先出租 自己再租市中心
→ lovemost: 人生的青春真的十分有限，至少這段時間你能過得更精彩
推 lagadidi: 買頭份不如買二重埔，門牌+高速公路通勤
→ lagadidi: 千萬內預算寧可選二重埔竹東，至少騎車還是能接受的距
→ lagadidi: 離
推 section: 央行已經在調定期指標利率了，預期美國會升息
推 tswen: 存款太少。先租房
→ clubee: 關埔二期的房子一定不會便宜
推 bookway: 別輕忽寶山廠未來蓋好
→ bookway: 竹北 東區 買不起的人 會住哪？
推 lagadidi: 竹東穹林新埔新豐，明年穹豐新屋應該見不到二了
噓 acer559655: 早就漲了，買晚了
噓 acer559655: 在這版一推人叫你不要買你就要勇敢買，兩三年前大家
→ acer559655: 笑苗栗國結果昌隆開價從13萬到現在30萬，你要不要買
→ acer559655: 自己考慮
推 hendryinptt: 這兩個案子目前買不到吧
推 we147121: 公園現在最大的問題是缺貨，大家都惜售，也沒有新案
推 lifekiller: 升息對有能力買房的人根本差不了多少，有能力的話建
→ lifekiller: 議就直接買了
推 csgod1325: 昌隆跟運動公園生活機能屌打二重埔
→ csgod1325: 房子買下去 女朋友自然就來了 真心不騙
噓 inji: 二重埔？...哈哈哈
推 peoplesay: 商周有篇報導提到:頭份房價第四季漲幅>40%是全國前三
→ peoplesay: 原po三個案子都不錯但上德系列的預售屋付款條件比較苛
→ peoplesay: 如果自備款比較少 資金會比較緊張一點
推 hbkhhhdx2006: 藝文公園是寶佳的喔
推 lester0511: 公園兩房產品本就不多加上最近瘋搶 有釋出也很搶不贏
→ lester0511: 建議如果想趕快買 別區也可考慮
→ lester0511: 竹南車站後站、頭份後、昌隆都是附近且有貨可選的點
噓 acer559655: 一推買崎頂 海景第一排
推 ggmaterials: 推藝文
推 ChuchingMan: 竹南大公園 歡迎當鄰居
推 bookway: 要公園亞昕的 可以私信喔