Re: [閒聊] 6倍房價所得比

[Tosca ( )]

※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 很多人都會說房價所得比6倍才是合理
: 那這樣台灣合理房價有無辦法達到

其實也不用多久以前
阿扁執政的時候
台北市房價所得比真的跟6差不了太多

https://tinyurl.com/yns866f4
第25頁

台北市分組狀況房價負擔能力指標長期趨勢比較
年份(民國) 房價所得比
         低所得 中所得 高所得
91 年 Q4 8.12 6.74 5.48 
92 年 Q4 8.02 7.22 5.64
93 年 Q4 9.14 7.10 5.34
94 年 Q4 10.30 8.09 6.43
95 年 Q4 7.81 7.17 5.97
96 年 Q4 11.89 9.51 7.86
97 年 Q4 13.78 10.63 8.59
98 年 Q4 17.42 13.22 10.98
99 年 Q4 19.67 14.77 12.23
100 年 Q1 20.61 15.82 13.39
100 年 Q2 20.47 15.79 13.07
100 年 Q3 21.33 16.46 13.54
100 年 Q4 20.64 15.88 13.52
101 年 Q1 21.59 16.60 13.70
101 年 Q2 22.95 17.69 14.49
101 年 Q3 22.70 17.50 14.12


2002年
當時台北房價所得比大約 5.48 - 8.12
看你是高所得還是低所得族群

後來馬英九執政後
兩岸和平
不可能開戰
有錢人紛紛從國外回來台北買房
從此台北房價就衝衝衝了

阿伯我很感慨啦
以前90年代
中共飛彈都試射到基隆外海了
當時大家都瘋移民
70 80年代都是美加移民
美加後來難進了
90年代開始瘋紐澳移民
批踢踢一堆鄉民都有紐澳護照
版上我看也一堆XD

結果後來兩岸不打仗了
不射飛彈了
大家就回來台北買房
從此房價就噴噴噴了

所以和平有甚麼壞處?
和平最大壞處就是 你買不起房
因為有錢人 都回來了


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※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 01/07/2022 16:21:05
→ alexstag: ceca有說過2003政府全力做多台北...不過原因好像跟和平
→ alexstag: 沒啥關係
當然有關係
飛彈射到基隆外海時期
你有錢人誰敢在台北買房?
有錢當然去買加拿大美國紐澳就好
推 yiliang1107: 昨天中壢冬雷…還以打起來了
→ nopenisgreat: 政府就炒房大將軍
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 01/07/2022 16:24:14
推 castalchen: 當年M2 跟現在 M2比一下 當年的台幣還是現在的台幣嗎
→ alexstag: 現在買紐澳美加難道不好嗎XD
→ castalchen: 難道紐澳現在會比20年前讓當地居民容易買房嗎
→ castalchen: 現在戰爭風險真的有比較低嗎
→ odahawk: 其實太平洋戰爭期間東京房價也沒跌阿
→ aloness: 後來和平(國民黨執政)，就遇上全球史上第一次的大印鈔
→ aloness: 大家發現印一印也沒怎麼樣，從此房價一路飛
→ R3hab: https://i.imgur.com/3Tb8cah.jpg
→ skyalso: 馬英九時期房價漲是因為調低遺產稅的關係