[閒聊] 台中水湳漲太快

[papamonkey (papa)]

新聞都在報總太建設即將推百萬/坪建案
但有沒有人也覺得最近水湳漲太快反而不好?
個人覺得3房-豪宅，坪數落在40-150坪比較健康

不希望現在房價推那麼快，建商還來不及蓋大坪數產品總價就已經推高
更不要說興x發那種1-2鳥籠房出現，已經毀了一個七期，
現在換水湳感覺不妙阿


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.137.157 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641688796.A.D57.html
推 morrishh: 真的可怕，感謝抬轎
推 s359999: 人人有土地發大財，讚
推 mchotdoggy: 水湳不是給你我買的，綁手看戲就好
→ papamonkey: 我也希望抬轎，但現在很明顯轎子太熱們，多方勢力搶轎
→ papamonkey: 要翻轎的感覺了阿~~
→ papamonkey: 那些買得起豪宅價位的人，區域內太多1房也會降低購買
→ papamonkey: 意願吧?
※ 編輯: papamonkey (180.217.137.157 臺灣), 01/09/2022 08:53:37
→ mchotdoggy: 目前也都在建商放話階段，賣不掉它們就會降了
推 dkl1027: 房價漲的太快 就像龍捲風～
推 coldspring: 離不開蛋黃區來不及逃
推 dkl1027: 我不要再想 我不要再想
推 mchotdoggy: 我不我不我不能～
推 kagaya: 房價漲得太快 就像龍捲風～
推 lifeisshine: 水湳與14期根本就不是首購（自住格局）的總價帶
→ lifeisshine: 至於以後會不會均價60、70?  我爆米花準備好
推 wizozn06406: 之前有人分享水湳是下個七期
推 iceyu: 下個七期好像不是好的形容詞XD買其他地方不知賺到哪邊了
→ supereva: 你蓋大坪數  房屋數就會變少  那又會供不應求
→ frowning1226: 建商若是一個一個慢慢出，希望價格能持穩
推 destinygirl: 水湳那幾個建設的利多從定案到動工階段都漲在土地上
推 MikeShiver: 不知不覺斡旋又已出手，不知不覺我也變成多多
→ destinygirl: 了，都被地主賺走了，土地成本貴將來一定反映在房價
→ destinygirl: 上，未來預售新案購屋者的入手成本那麼高，投資的話
→ destinygirl: ，獲利一定不如那些買其它區域低基期二、三十萬起的
→ GigiBuffon: 水湳根本沒有案子啊 價格都亂喊的而已
→ GigiBuffon: 其他篇推文有人說得對 水湳喊出來的價格都是幫其他區
→ GigiBuffon: 抬轎而已
推 destinygirl: 目前有新案啊!只是都在邊邊角角幾條街遠的地方。
→ destinygirl: 自住的話，就看你全家喜不喜歡這裡的環境。
→ destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=6Nkx1oRFJu0
推 GigiBuffon: 現在都是單元八跟創研吧 文商沒有 豐邑親家開始了嗎
→ Sam27: https://sck.tw/222587/  水湳未來第一排預告
→ Sam27: 整個開發輪廓出來，大概要等2030年...
推 lifeisshine: 達麗J12,達麗創世紀
→ GigiBuffon: 水湳周邊幾個案子都賣很慢啊 跟14期一開始的速銷完全
→ GigiBuffon: 不同 覺得那邊環境搭配那價格還是有疑慮吧
→ Sam27: 公園樹有比去年大一點了，公園要變完成體大概等2026
推 mchotdoggy: 水湳當遛狗好去處就好了，反正那些建物旁邊人行道跟
→ mchotdoggy: 公園肯定會弄的很漂亮XD
推 mmay: 賣未來價
推 piliwu: 水湳中央公園很醜被文心森林公園屌打
→ giveme118: 橘線沒一撇 去高鐵又遠
推 Homedoni: 台中安森的概念 但捷運要先起來才配叫安森 賣一個未來價
→ Homedoni: 反正都是老闆在買的 你我中產階級看戲XD
→ fairyofmoon: 有人在怕錢賺太快的嗎XD
噓 psy792: 不值得
噓 hultese: 又還沒推案 連潛銷都還沒開始吧
推 shyang1028: 只能說後續只會賣高，但買氣如何觀望中
→ marx0126: 懷疑總太開價有人能接受
→ papamonkey: 現在就是中間都還沒開案就這價格了，那建商不就被總價
→ papamonkey: 限制住，只能推鳥籠
→ missucrystal: 價格用喊的不算 開出來才是真的 不用擔心
噓 partyaya: 水湳那邊自住是不會考慮的 路實在太小太擠
→ partyaya: 你想想以後如果那些公共建築蓋好 會塞成什麼鬼樣
→ partyaya: 就炒作題材而已
→ giveme118: 橘線加 北台中高鐵出現就暴漲
推 hitomijon: 好想知道為什麼中央公園附近路這麼小條？感覺之後會
→ hitomijon: 很塞吧
推 destinygirl: 簡單的說，水湳文商段就是「出道即巔峰」、「別區奮
→ destinygirl: 鬥幾十年的終點，只不過是它的起點」。
→ papamonkey: 汽車路小還好，主要是有留滿行人道路，塞車問題有大眾
→ papamonkey: 運輸系統可以解
推 hultese: 大眾運輸？橘線蓋好都至少30年後了啦
→ lauoosai: 經貿公園道路規劃那麼小條，只適合低密度住宅，結果改
→ lauoosai: 一堆大樓