[請益] 建物與土地價格比例調整

[happytravell (快樂天堂阿咸)]

如題 我朋友去年買了間預售屋

最近建商拿了張增補合約要我朋友簽名

內容大概是要降低合約內土地價值並增加建物價值

理由是建築成本上漲，但增補合約不會影響總價，就是土地減少的價值會等於建物增加的
價值

想請問這對於屋主及建商會有什麼影響嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.6.173 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641702689.A.694.html         
        
推 ting701: 建商要多繳營業稅
→ ting701: 屋主未來出售時的成本仍不變
※ 編輯: happytravell (1.200.6.173 臺灣), 01/09/2022 13:14:22
推 Detonate: 現在新房子房屋稅超貴 如果會增加房屋稅你就要考慮了 土
→ Detonate: 地稅因為沒幾坪反而超便宜
→ Detonate: 我的房屋稅自住還要快三萬一年
→ ting701: 房屋稅不是這樣算
推 gglong: 買方沒差
推 abyssa1: 多繳營業稅 但是他跟營造拿的發票能退
推 u987: 最近看一案子拆款表，房子占2/7，土地占5/7。
推 otira: 交屋找補好像有差
推 cobrabaton: 房屋稅是工程造價好嘛....跟你合約價沒關係，是有標
→ cobrabaton: 準評定的