看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
首先是,你拿公司貸款買房大概有2種情況,一種買公司名下、一種買個人名下。 第一種只能掛宿舍名義,如果你空屋可能比較沒問題,但自己入住就看運氣,可能被國稅局認為是薪酬的一部分,會被追稅。然後營業用稅率也要考慮一下。 第二種買私人房子,你拿公司的「資產」也就是稅後盈餘買房子,大概就是追28%的税 你從公司(全股持有的公司)拿1000萬就要被追280萬稅 如果你拿公司名義去借款,然後買私人房,這種行為叫掏空。 基本上只要是公司流向的資金你基本上100%被查 大部分都是追稅+罰款,如果繳不出來就是管收下場 很多逃稅逃很爽的人,買房就直接被查,而且不會只查這一筆,會一查到底。 而銀行因為會被查帳,也不可能幫你做假 另外可能有些87以為可以現金買房,抱歉,很多建商不收現金。你全額匯款那自然有國稅局會去查金流 。 滿多人掰個賭博賭贏以為可以騙過建商,實際上他的物件也都抵押給銀行,清償的時候被抓到金流他也會很麻煩 所以建商根本不想收現金。 什麼鄉下地主麻布裝錢買房的故事騙傻子而已。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.125.187 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641778686.A.983.html
R3hab: https://i.imgur.com/HTn4XhH.jpg 01/10 11:03
a1l2m3m4: 學習了 01/10 12:50
howhow801122: 我是獨資,其實不貸款 頭期款也夠 只是把多貸款的 01/10 19:09
howhow801122: 拿出去投資股票或是其他增值商品 01/10 19:09