推 ima29: 演戲給你看的而已 01/10 22:33
→ zaza5566: 別管他啊 沒退斡就等去小房間等成交 01/10 22:37
推 nacy204327: 不要加 不要被騙 屋主連出來談都沒有 有什麼好加的 01/10 22:38
→ GiantChicken: 你就堅守你的底限就好 現階段就叫你加純粹為了搶門 01/10 22:39
→ GiantChicken: 票而已 01/10 22:39
推 MrEric: 台中嗎 01/10 22:39
推 yjhaoo: 演而已 01/10 22:39
→ lovemost: 你的菜味實在.... 01/10 22:41
→ lovemost: 我只能建議，找個真正懂得幫你，光看你這兩段亂七八糟的 01/10 22:41
→ lovemost: 因為沒有在現場，我也不知道真實情況，但就你這兩行文字 01/10 22:42
→ lovemost: 透露的訊息，就是你一毛錢都不用加了，他要賣了 01/10 22:42
→ lovemost: 現在就是在釣你在匡你中，你看起來就傻到隨便欺負 01/10 22:43
推 kiriru: 沒退斡就是直接跟房仲說小房間見不然不加啊 01/10 22:44
推 garyddt: 推薦傅恪恩的書，看穿不動產交易裡的詐。可以畫條上限再 01/10 22:48
→ garyddt: 減個加價空間去小房屋配合演一下。 01/10 22:48
→ Fujiwarano: 告訴你其他人出價金額你還不是認為他在演戲 有意義嗎? 01/10 22:49
→ Fujiwarano: 來版上通靈問事也是 01/10 22:49
→ Fujiwarano: 你都說仲介一開始給你的價格你都說不會加到了 那就GG 01/10 22:50
→ Fujiwarano: 去買下一間吧 這一間不是你的 01/10 22:50
→ Francix: 仲介說的價錢可能是屋主的底價+仲介費收滿的價 01/10 22:51
→ Francix: 你可以估一下屋主可能可以砍的底價及仲介可能可砍的仲介 01/10 22:51
→ Francix: 費，如果估完還是差很遠，那就算了，如果估完出的到，那 01/10 22:52
→ Fujiwarano: 這個案子就很明顯他不是找開發出價 還想折服務費當然G 01/10 22:52
→ Fujiwarano: 現在開發不給砍仲介費 你也買不到 01/10 22:52
→ Francix: 可以試試，但就看你多喜歡，怕買不到就加多點，不怕就自 01/10 22:52
→ Fujiwarano: 講白就是你出價也沒比人家其他客戶高 你就旁邊涼快吧 01/10 22:53
→ Francix: 己捉個數字，不過這都只是誰測，誰知道仲介到底演那齣 01/10 22:53
→ rpei: 感謝各位前輩回覆.... 看來還要再多幾次經驗會更懂這個過程o 01/10 22:56
→ rpei: rz 01/10 22:56
推 lucifero: 別這樣嘛~ 人家演得這麼辛苦 多少加一點 01/10 22:56
推 zeroyaking: 這種就跟21點一樣阿 贏牌跟輸牌爆掉 你加了買到跟不 01/10 22:58
→ zeroyaking: 加被買走 就是娜麼簡單 01/10 22:58
→ hide0325: 不想加就跟他說退斡就好了 01/10 22:59
→ zeroyaking: 不過扶乩通靈咬死不加價 不準沒買到 乩童沒差 01/10 22:59
推 fghdfh: 話術啦 01/10 23:01
→ chiacuro: 你可以說加五萬試試，如果你ok的話 01/10 23:02
→ hide0325: 你就出你願意買的價格，不行就不要耗時間了，除非你喜 01/10 23:03
→ hide0325: 歡到非買不可 01/10 23:03
→ zeroyaking: 推樓上 你就出阿 不想出被別人用同樣價格買走 01/10 23:08
推 realmd: 原PO應該是很喜歡，只是要追高，過不了心中那道砍 01/10 23:08
→ zeroyaking: 再來後悔 看你覺得值不值得啦 01/10 23:08
推 charliebitme: 哪個屋主會主動退斡? 除非又來一個更高 不然就是讓 01/10 23:13
→ charliebitme: 你spin lock 01/10 23:13
推 feather31649: 幫忙抬轎 01/10 23:18
推 tsao7141: 直接跟房仲說你要退斡旋，然後就是兩種結果，一個是房仲 01/10 23:20
→ tsao7141: 來追你要你加價補斡旋，另一個是看別人買走然後你學到東 01/10 23:20
→ tsao7141: 西 01/10 23:20
推 instratos: 退斡減價買 01/10 23:25
推 ecegalaxy: 會有同時多組競標的可能性嗎？ 01/10 23:36
推 bmw606042001: 不用加 01/10 23:36
→ ss88812: 真的差太多會直接退斡 過幾天應該可以小房間談 01/10 23:43
→ ss88812: 不過如果是自己喜歡 可以小加一點 拼看看 01/10 23:45
推 Fuzishan: 目前就沒成，爽就加看看，不加不會成 end 01/10 23:59
→ Fuzishan: 沒那麼複雜 01/10 23:59
→ Fuzishan: 我今年付兩個斡 一個差50 一個差25 01/11 00:00
→ Fuzishan: 都沒成，就沒有想加的感覺，真的是主觀而已 01/11 00:00
推 ppnow: 我猜，你可能是第二順位，第一順位差底價一點或貸款可能有 01/11 00:03
→ ppnow: 問題，所以房仲希望你加一點到底價，他有可能真的不知道第 01/11 00:03
→ ppnow: 一順位出多少，不同中介公司的，他希望你加到底價等第一退 01/11 00:03
→ ppnow: 斡你直接補上成交，換句話說你的斡還在房仲手上，屋主還沒 01/11 00:03
→ ppnow: 收到 01/11 00:03
→ ppnow: 從你的文字資訊猜的，不要太當真 01/11 00:04
推 dreamdds: 把持住心中的價格就好 01/11 00:06
→ ppnow: 屋主不一定會簽底價，但是會口頭告訴房仲他想怎麼拿，房仲 01/11 00:10
→ ppnow: 有個底但是屋主可以否認XDD 01/11 00:10
噓 zxcvbbb: 你只要記住 房仲說得都是垃圾話 01/11 00:25
推 black413: 你會不想加代表沒有很喜歡阿 放棄吧 01/11 00:26
推 zzyzx: 可以加啊 從他仲介費扣 01/11 01:00
→ Fujiwarano: 最近的行情 想凹仲介費的 基本上都只有被成交的份 01/11 01:02
→ Fujiwarano: 像我最近都直接跟來配案的同行說案子不給折服務費 01/11 01:02
→ Fujiwarano: 要折服務費我找別的客戶成交就好了 為啥要配合你折? 01/11 01:02
推 s00105albert: 買房就是出到自己能接受的價位 誰都勉強不了你的 01/11 03:42
→ institutrice: 不加，買不到就算了。 01/11 08:38
推 tina8553: 之前出斡旋後，房仲又一直說要加價30 01/13 12:18
→ tina8553: 萬屋主才要賣，我們果斷放棄...後來買到 01/13 12:18
→ tina8553: 更好的（運氣好），給你參考 01/13 12:18