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小的快40,爸媽都是公立學校老師,40年前我還是精子的時候買房真的容易 那時西屯稻田比房屋多、甘蔗田比人高的年代,逢甲一棟兩層樓房約100萬上下, 150就高級住宅了 雙公教人員買房要申請貸款必須要有"關係"而且"保人" 100萬的房子貸款只能貸30-40萬,國中老師的薪水一個月8000,高中老師比較好12000 利息14%,年輕人可能對14%什麼概念不清楚 貸款40萬還20年 本金:40萬 利息總和:79萬 這裡只看房價所得比會有很明顯地誤區...房價所得比並沒考慮到"利息" 買房多簡單我是不知道,壓力山大就是了~~ 另外再開一個話題 70年代的國中老師一個月8000,在政府客廳即工廠帶動的年代 家庭代工一家四口一個月有機會做到15000,但好景不常在70年代還沒過完 機械化+產業外移,家庭工廠完全死去...... 那個年代沒有健保,在看病都很辛苦的年代我是不相信買房多簡單啦 ※ 引述《Mooxx (oxox)》之銘言: : 很容易是因為 : 舉例的時候 : 40年前用年收入PR99買PR10的房子 : 什麼一年買一間房之類的地點 : 比現在三芝山上還要偏僻 : 狗比人多,草比人高 : 要去雜貨店買顆蛋走路可能要一天 : 舉例現在的時候 : 用年收入PR50以下買PR90的房子 : 簡單說就是 : 舉例好買的時候 : 拿台積電工程師買三芝來講 : 舉例難買的時候 : 拿台雞店PT買大安區新房來講 : 然後舉例40年多好買的時候 : 沒一個舉例受薪階級 : 因為受薪階級幹古太容易被發現 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.51.174.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641965053.A.643.html
R3hab: https://i.imgur.com/yCnVzZA.jpg 01/12 13:26
abyssa1: 以前逢甲就田邊了 比現在海線還荒涼 01/12 13:27
abyssa1: 水湳機場旁 你現在去買清泉崗應該也不貴吧 01/12 13:28
IBIZA: 我老婆住惠文路文心公園旁邊, 她說小時候門口也都是田 01/12 13:35
sdhpipt: 老師有公保 合法勞工有勞保 不過每個公司一次最多領N張 01/12 13:48
sdhpipt: 勞保單 用完了要你跑一趟勞保局再領一次 所以工人看病都 01/12 13:48
sdhpipt: 要拜託公司會計小姐幫他留一張勞保單 01/12 13:48
sdhpipt: 如果是40歲的話 你10歲左右應該是有公保或勞保醫療保險的 01/12 13:49
sdhpipt: 我聽長輩說好像是最多6張 用完再領之類的? 超麻煩 01/12 13:50
sdhpipt: 小時候拿過勞保單去看牙齒不用錢 01/12 13:50
cicatrix: 我只知道貧乏的人看別人都很簡單 01/12 14:09
marlboro1527: 別說海線,你看西屯龍井邊還是一堆田..之前也才一字 01/12 14:16
marlboro1527: 頭的一堆,問題是有人會靠腰要買蛋黃啊,你拿當時的 01/12 14:16
marlboro1527: 蛋白蛋殼來斬現在的蛋黃你不覺得怪怪的? 01/12 14:16
marlboro1527: 以前家裡長輩願意屈就買蛋殼,運氣好變蛋白蛋黃,到 01/12 14:19
marlboro1527: 現在就不行了嗎? 01/12 14:19
dati: 樓上說得很好! 我點明這個結論~看得懂的人就懂 01/12 14:20
mosqutiolamp: 別人賺就是很簡單,自己要做就是社會在整他 01/12 14:21
Sam27: 真的6~10年前北屯也被一堆人酸幹嘛不買西南屯,不是嗎 01/12 14:23
Sam27: 不過剛搬來台中時我也住青海路這邊,晚上都走路去看電影 01/12 14:24
Sam27: 觀察2年發現西屯怎麼跟台北一樣,都在緩跌??? 就不敢買了 01/12 14:25
sdhpipt: 台北的話 現在就是淡水了 那個都市計劃的規格相當高 只是 01/12 14:27
sdhpipt: 通勤時間有點遠 如果士科發展起來或是淡海二期搞了一堆產 01/12 14:27
sdhpipt: 業園區 讓通勤時間相對縮短 淡海就不該這種價錢 01/12 14:27
sdhpipt: 買不起雙北成熟市區的話 去淡水或基隆賭一下也是可以 01/12 14:28
我對汐止比較熟一點,如果要賭的話也可以賭五堵到百福社區 雖然現在的市況很差,一堆廢棄五金廠、廢棄集中站 但是南港如果可以像信義區的話發展起來的話,汐止本身是沒平地的 往五堵百福可以看看....
Sam27: 不然當時想買喬立亞維儂,覺得上安路不錯 01/12 14:29
※ 編輯: dati (123.51.174.9 臺灣), 01/12/2022 14:31:51
Sam27: 目前內政部直接主導的重劃區有3個,淡水,A7和橋頭 01/12 14:31
sdhpipt: 新市鎮開發基金應該還有管高雄大坪頂新市鎮啦 01/12 14:32
Sam27: 北部可以壓1個,或兩個都壓,南部就是壓橋頭 01/12 14:32
sdhpipt: 五堵到百福新案子好像也開30萬以上了 跟淡海比還是稍貴 01/12 14:32
sdhpipt: 汐止的話我對社后這邊比較熟 百福社區甚至沒進去過 01/12 14:33
sdhpipt: 看地圖一直覺得五堵的路有繞路感 應該整個推平重劃的 01/12 14:34
sdhpipt: 聽說百福社區有個傳統市場非常熱鬧 不知道是不是真的? 01/12 14:37
百福市場周圍倒是也沒有空地可以蓋了... 堵南街那一塊空地+貨櫃區可以重劃的,是可以發展的方向 百福還有個硬傷就是明明有車站,但是社區發展不是圍著車站發展, 輕軌或是基捷加入才有機會起飛,百福有火車站、有國一閘道口直接開到門口 要進南港內科或是轉國3進信義區其實都沒有很複雜 ※ 編輯: dati (123.51.174.9 臺灣), 01/12/2022 14:44:36
sdhpipt: 因為是先有百福社區 後來才有火車站的啊 當然不會為車站 01/12 14:51
sdhpipt: 去設計囉 而且百福車站本身就是很勉強設起來的 01/12 14:51
R3hab: https://i.imgur.com/z4JNPVP.jpg 01/12 15:19
Allyssa: 以前家裡只要有人開刀,房子就要賣掉 01/12 15:34
Allyssa: 所以普羅大眾真的有辦法屯房是少數 01/12 15:34
Allyssa: 那個年代醫生是光明正大收紅包的 01/12 15:35
Allyssa: 公保才有辦法住病床,勞保只能睡走道 01/12 15:35
Allyssa: 因為給付差很多 01/12 15:35
Allyssa: 多得是全家去醫生面前跪 01/12 15:36
Allyssa: 那個年代是很多的機會但是風險也很高 01/12 15:36
Allyssa: 然後小孩不含在保險內 01/12 15:37
Allyssa: 一出生就有先天疾病的,要賣房子才救的起 01/12 15:37
沒健保的年代...洗腎就要賣房了 ※ 編輯: dati (123.51.174.9 臺灣), 01/12/2022 15:38:49
odahawk: 我祖父買蛋黃區結果被強制徵收,很多時候真的是... 01/12 16:13
newstyle: 那時候結婚的婦女都願意住在婆家,現在都幾乎要搬出去 01/12 17:32
wowzz: 那時候的男人可以撐起一個家,現在的男人還要老婆拋頭露面 01/12 18:17
wowzz: 幫老公養家活口 01/12 18:17
simat: 以前利率十幾%的時候,公教貸款只有3%,買房相對一般人的利 01/12 19:11
simat: 息支出已經少很多了。 01/12 19:11
sdhpipt: 男人可以撐起一個家? 若是1950出生那代 大都是雙薪家庭啦 01/13 08:51
sdhpipt: 更早之前家庭主婦比較多 現在70歲這一代年輕時都雙薪 01/13 08:51
orange22: 70年代加工區都是女性為主 哪來以前男生可以撐起一個家 01/13 22:18
orange22: 這種說法 笑死人 01/13 22:18