推 pxycho: 房地產做空的方式我能想到就是現在把手上的貨出掉、等到預01/12 13:49
→ pxycho: 期跌價的時候再買回，所以做空房地產的前提是手上有貨？01/12 13:49
這不叫做空...要做空就是要對賭，房價跌也能賺錢才叫放空。
推 bboywhite: 空手喊空，就是淺在多多01/12 13:50
※ 編輯: yuan1985 (223.141.6.185 臺灣), 01/12/2022 13:58:12
→ dati: 原來是友軍....完全誤會了~~感謝bboywhite以正視聽01/12 14:05
推 pxycho: 如果現在手上有貨幣，作多房地產就是把貨幣投入房地產進貨 01/12 14:06
→ pxycho: ；但是要做空我想不到直接的方式，頂多就是把手上房地產存01/12 14:06
→ pxycho: 貨出場換成貨幣或證券等他崩01/12 14:06
你去看大賣空這部電影就知道啦，08年的真實事件。
推 bboywhite: ...很多就還沒加入的隊友啊，比如我，喊一喊看有沒有折01/12 14:09
→ bboywhite: 扣01/12 14:09
推 Biatch5566: 空手仔通常是真的最低端 才會想拖大家一起下水 還01/12 14:16
→ Biatch5566: 有希望的會努力01/12 14:16
→ Biatch5566: 想辦法提升收入或著根據自身能力降低標準買房01/12 14:16
推 catson: 放空金融股可能算吧01/12 14:48
金融股範圍太大不止房地產。
推 prostar: 防空營建股?01/12 14:58
那幾家上市的建商不夠成為台灣房地產的指數。
→ supereva: 把老家賣掉低檔再買回就算空了吧01/12 15:08
你自己去估狗一下放空的意思。
推 menace: 空手都是多方 他們傻傻的不自覺01/12 15:08
→ supereva: 空手的人就無法放空了01/12 15:08
→ supereva: 空手等跌的 根本就是假空真多 他們自己還不自覺01/12 15:09
推 kusomanfcu: reits01/12 15:16
推 menace: 等跌都是要買的啊 都是支撐01/12 15:18
→ menace: 等到最後憤世嫉俗 精神錯亂01/12 15:19
推 kusomanfcu: 營建 可以放空啊01/12 15:23
→ kusomanfcu: 還有水泥也可以01/12 15:23
你那是放空營建公司不是房價...
※ 編輯: yuan1985 (223.141.6.185 臺灣), 01/12/2022 15:49:04
→ supereva: 但是股價和房價不是絕對正相關吧01/12 15:45
所以要放空房地產要找銀行對賭呀，大賣空的主角就是這麽幹的，跟股市沒關係。
※ 編輯: yuan1985 (223.141.6.185 臺灣), 01/12/2022 15:56:48
→ supereva: 利用下跌賺錢就叫放空了啊 你把房賣了低檔買回 就是利 01/12 15:52
→ supereva: 用下跌賺錢了01/12 15:52
→ eipduolc: 大家都把貨賣掉不就是放空了 01/12 15:53
→ eipduolc: 空手了等房價下來低接就不是真金白銀?01/12 15:54
→ supereva: 你有現貨可以先賣再買 沒現貨要用借的01/12 15:54
→ supereva: 只是沒人借你房子賣而已01/12 15:55
→ supereva: 大賣空那只是放空的一種方式 他是跟那些房貸包裝成的01/12 16:00
→ supereva: 金融商品對賭 01/12 16:00
→ supereva: 不是跟銀行對賭才叫放空01/12 16:02
房貸包狀成的金融商品不就是銀行推的嗎...房貸的利息錢也只有銀行再賺呀...不然要找
誰放空房地產？
※ 編輯: yuan1985 (223.141.6.185 臺灣), 01/12/2022 16:12:33
→ supereva: 是啊 所以那是放空的一種 但不是那樣做才叫放空 01/12 16:14
推 ppc: 一樓的我有遇過 2014年台中賣掉改租屋 現在...01/12 16:15
→ supereva: 你放空股票 也沒有跟銀行對賭啊01/12 16:15
→ supereva: 賣出再低檔買回就是放空了01/12 16:16
我就問一間房子從800漲到1000我賣掉我賺200，但當房子從1000跌回800誰賺錢？再不懂
我也沒辦法了...
※ 編輯: yuan1985 (223.141.6.185 臺灣), 01/12/2022 16:28:12
→ supereva: 你1000賣掉 800買回來 不就賺20001/12 16:33
你這樣是做多賺200... 放空1000跌回800能賺這下跌的200...你來回賺要400...
推 askachage: 手上有貨才有資格喊空01/12 16:38
推 askachage: 而且還要以低於市場行情大量倒貨，導致行情下跌，才算01/12 16:40
→ askachage: 是真空空01/12 16:40
※ 編輯: yuan1985 (223.141.6.185 臺灣), 01/12/2022 16:46:17
推 askachage: 所以想當空空，請先大量囤貨，XD 01/12 16:46
賠錢生意沒人做，砍頭生意搶著做，低於行情倒貨是送頭生意更不可能做...
不過說的對有房的人才有資格喊空！比如說Sway...
推 Anyotw: 當空空的前提是先囤房（筆記 01/12 16:48
推 lovemost: 空方的意思是看跌的吧，不一定要賣空才叫空方 01/12 17:00
→ supereva: 多賺就是賺啊 利用下跌賺錢 就是放空 01/12 17:02
→ supereva: 那房子又未必是你買的 比如說繼承的 假設你繼承了一 01/12 17:05
→ supereva: 間1000萬的房子 你看跌 那不就先賣掉 低檔買回來 01/12 17:05
→ supereva: 就是利用下跌賺錢 01/12 17:05
→ supereva: 嗯其實我想想不太對 這樣資產根本沒有增加 你是對的01/12 17:10
→ supereva: 所以還是要能借房子來賣 才是真放空01/12 17:12
你終於搞懂了！我好開心！
推 ceca: 放空營建股其實算有點資格 01/12 17:48
C大雖說建商對房價有影嚮但那只有土地跟新房吧，中古屋市場也是影嚮房價很高的一環吧，總不可能同個區域的單坪新房比中古屋便宜吧...
※ 編輯: yuan1985 (223.141.6.185 臺灣), 01/12/2022 19:00:56
推 menace: 大賣空是跟保險公司對賭 他是買房貸違約保險 01/12 20:40
→ menace: 其實也不是單純靠房價下跌賺錢 而是有人繳不出房貸 就能 01/12 20:40
→ menace: 賺錢 不是靠房價波動 01/12 20:40
推 menace: 一般情況投資者買MBS等於借錢給人買房 賺穩定利息 只要再 01/12 20:42
→ menace: 加買保險CDS就可以不怕貸款人還不出錢 01/12 20:42
→ menace: 只買CDS不買MBS 類似達到做空的效果 但不是傳統意義上的 01/12 20:43
→ menace: 做空 01/12 20:43
→ menace: 房價下跌 只要大家持續繳貸款不斷供 買CDS一樣賠錢 01/12 20:44
→ menace: CDS只有在貸款人繳不出房貸時 保險才會賠 01/12 20:45
→ yuan1985: 厲害！我沒看到那麽深入我一直以為是跟銀行對賭，不過美 01/12 20:52
→ yuan1985: 國那時的時空背景是真的很敢玩。 01/12 20:52
推 frowning1226: m大你怎麼這麼猛，涉獵廣泛哦! 01/12 22:12
推 menace: 哈哈謝謝 興趣興趣～ 總之房價沒有單純做空的方式 01/13 01:25
推 rkl: 看到你終於懂了我好開心，我笑了所以給推 01/13 15:05