Re: [閒聊] 基隆房價所得比不到6你們幹嘛不買啦~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

[bms ( )]

小弟分享一下基隆的另一個地區  長庚醫院附近

先說天氣部分

小時候真的每天都在下雨 印象中每天都是穿雨衣上學的

過年也從來沒看過太陽

但這幾年晴天變的比較多了  假日也都能常常出外踏青

濕度部分  如果是住過林口 淡水的  那基本差不多


基本上安樂路二段到麥金路這區就是靠長庚醫院起來的

生活機能也都具備

有全聯、頂好、郵局、傳統市場、三家電信

幼稚園2-3間、小學、國中都在同一條路上XD

上高中成績好的大家都會去台北念書  所以沒差


交通也很方便  這區2分鐘上國一  30分內到市政府

上班尖峰可以選擇國三  再怎麼塞50分到可以敦化南路以東的台北

比汐止還快  因為住汐止的上高速會先塞30分鐘XD

我們是高速公路頭沒差  哈哈哈


像我上班開到石牌是50分鐘   比大部分住台北開市區的都快很多了

沒有車的話  1815 到北車  9026到南港 也都很快  班次也足夠通勤

整條麥金路一早上都是到台北通勤的人


房價部分超級便宜阿  附近舊華廈都是20左右


想住豪宅可以考慮城上城  室內游泳池 SPA 籃球場 閱讀間 卡拉OK都有

最近一筆實價到34 跟其他雙北地區比也是划算


吃的部分 附近也有足夠人口形成小吃街

再不濟左轉十分鐘到基隆市區  想吃甚麼沒有?

不好意思啦我覺得基隆狂電所有雙北夜市和小吃

而且同樣的東西都是台北的6成價格


PS:成上成近兩年也漲很多  預售的時候16-17W一坪



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.54.18 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642054317.A.F86.html
→ R3hab: https://i.imgur.com/lARbpvd.jpg
※ 編輯: bms (220.136.54.18 臺灣), 01/13/2022 14:16:00
→ s7024546: 我只記得那個建案的位置滾落很大一顆石頭壓扁幾台車
→ IBIZA: 城上城預售只有很短時間1字頭, 很快就開上2字頭, 交屋前就
→ IBIZA: 有三字頭了
→ IBIZA: 大石頭掉下來是旁邊 不是城上城
→ giveme520: 朋友買達利XX 把車賣了 坐公車來信義區上班
→ s7024546: 你還是親自走一趟看看再說吧
我從小住這怎麼會不知道XD

也可以告訴你這個建案就是把整座山剷平蓋的阿

施工過程的確是有大石頭掉下來沒錯啊

所以呢?

價格又不會騙你

※ 編輯: bms (220.136.54.18 臺灣), 01/13/2022 14:21:12
→ IBIZA: 不過城上城跟橘郡都別買是真的
推 wseedw: 基隆物價哪是台北的6成
日式料理阿  生魚飯阿  義大利麵阿  牛排阿

尤其是哪種一個套餐的  基隆都很便宜

→ s7024546: 不好意思我是回樓上貼文
→ IBIZA: 城上城價格應該沒考慮到安全性

很多住基隆的反而都不敢買   但是橘郡也快20年了

→ s7024546: 另外石頭滾下來應該是開始蓋房子之前的事
→ IBIZA: 30萬寧願買田寮河畔平地
→ IBIZA: 2007年 我剛搬去那邊山上的事情 石頭掉下來的地方就四分局
→ IBIZA: 橋對面轉角的地方
→ IBIZA: 我表哥買城上城兩戶打通 但命只有一條 沒必要賭這個
沒關係  整條麥金路上還有很多房子
※ 編輯: bms (220.136.54.18 臺灣), 01/13/2022 14:32:01
→ IBIZA: 城上城後面山上地勢比較平的地方也有很多房子，住那邊起碼
→ IBIZA: 安全點
→ IBIZA: 我以前就住後面山上  一開始是只有夏天住 2007結婚後就
→ IBIZA: 一直住那邊
樂利二街那邊嗎   我以前都不知道裡面有那麼多建案

直到玩Pokemo跑進去抓怪才發現別有洞天XD

※ 編輯: bms (220.136.54.18 臺灣), 01/13/2022 14:39:05
噓 sdbb: 純噓小吃那段

https://www.youtube.com/watch?v=FmPwciFYiLE&t=1326s&ab_channel=%E9%AC%A7%E8%91%97%E7%8E%A9%E5%A8%9B%E6%A8%82


https://www.youtube.com/watch?v=vocn-GEJFt0&ab_channel=%E9%AC%A7%E8%91%97%E7%8E%A9%E5%A8%9B%E6%A8%82


→ IBIZA: 對, 我買的時候那邊還沒那麼多建案, E-GO正在蓋, 我買人家
→ IBIZA: 舊的獨棟平房
推 bboywhite: 小時候老爸差點在那附近買透天厝 當時500左右沒買真D可
→ bboywhite: 惜
推 ladyding: 平民小吃最有感，黑白切我在內湖切一份豬肺45，基隆20
→ ladyding: 元一大盤，配上米苔目，陽春麵，超滿足
※ 編輯: bms (220.136.54.18 臺灣), 01/13/2022 15:04:19
噓 fedona: 小吃井蛙？
推 flycarb: 身為一個基隆人，基隆降雨天數是有感減少......
→ flycarb: 唯一苦惱的大概就是北部普遍的冬天連續下雨
→ IBIZA: 基隆小吃本來就屌打台北
→ IBIZA:   ^夜市
推 flycarb: 但基隆不可避免的就是學區問題，不生小孩的就沒差
→ flycarb: 不能忍受讓小孩在基隆念書就得另外想辦法
→ flycarb: 不然的話基隆開車往台北是真的挺快......
→ flycarb: 如果會去傳統市場買菜，菜價跟台北比也是比較低
→ IBIZA: 我自己是覺得基隆學區也沒那麼差  問題是高中
→ IBIZA: 我自己以前跨區到台北念高中  同學相處常常有距離問題
→ IBIZA: 所以一開始就跟老婆講好 小孩在基隆山上開心當放山雞念完
→ IBIZA: 小學就到台北念國中...
→ IBIZA: 但基隆高中真的都....
推 flycarb: 到台北念+1，容易跟同學玩不到一起，時間花在通勤上= =
→ flycarb: 高中真的不行，幾乎能念書的基隆人都往台北跑了
→ IBIZA: 高中真的是基隆致命傷  要不然大學還勉強有國立
推 Giganoto: 城上城網路有資訊，跟黃景泰有關
→ Giganoto: 自己去查一查就知道了
→ Giganoto: 另外在基隆讀高中優點就是繁星了
→ Giganoto: 笑死，I大你告訴我
→ Giganoto: 現在廣設大學有哪個縣市沒有國立大學
→ Giganoto: 海大電資已經是地名頂了
→ bms: PR90以上都到台北唸書就好了啊
→ Giganoto: 笑死，剛剛去查，原來省中還有3A喔，我以為只剩2A而已
→ Giganoto: B大，這樣說也對啦，畢竟風氣也不同
推 asel: 基隆只有女中還行 其他到台北吧
→ Giganoto: 呵呵，當初在基中砍老師的那個
→ Giganoto: 現在是二二八國家紀念館館長，讓基中走下坡。
推 sdhpipt: 城上城竟然34了
→ Giganoto: 不是耶，我剛剛看安樂的分數怎麼比女中省中高，怪怪的
→ IBIZA: 女中現在也不行了
→ Giganoto: 連東方帝景那種地方都能上36了，城上城上34不意外吧
→ Giganoto: 反正非明星高中的學校優勢就是拼繁星啦
→ Giganoto: 這就是非五都縣市的命運
推 sanjik: 朋友本來租房後來用1字頭買城上城，當時覺得未來能平
→ sanjik: 盤賣掉不要賠錢就好，去年30出頭賣掉
→ sanjik: 基隆房價也有漲，只是很多人還是推薦他買基隆就很生氣
推 Giganoto: S大，你朋友很有遠見
→ IBIZA: 東方帝景起碼在平地啊
→ Giganoto: 這倒也是啦，網路有一位大哥專門分享紀錄的順向坡地形
→ Giganoto: 還滿詳細的，有興趣的人可以去看看
推 bboywhite: 推一下二信高中
推 sanjik: G大你說的那位我也有看，看完就打消買早安國揚的念頭
→ sanjik: 最後我第二間改買深溪路，不過我同事蠻早買早安國揚也是漲
→ bms: 台北也有順向波啊 怎麼不會納入考量XD
→ Giganoto: 反正房價最後都還是會漲的
→ Giganoto: 看新光新海灣之後會漲到多少
推 sanjik: 新海灣開賣20幾現在也3字頭，光華國宅也已經跟漲了，不過
→ sanjik: 我比較想知道新海灣對面那塊地何時能蓋XD
推 Giganoto: 真的，那塊地整好很久了，另外國軍福利站那塊地
→ Giganoto: 是不是市政府要拿來幹嘛啊，不然怎麼搬去運動中心了。
推 chienlihui: 基隆優點就是美食和離台北東區近而已，普遍屋齡偏高（
→ chienlihui: 公寓和沒停車位），新古屋很稀少，所以價格很高，如果
→ chienlihui: 沒生小孩基隆當作住處去台北上班可以，有小孩請多考慮
→ chienlihui: ，不只有學區問題，基隆的公園溜滑梯也很缺乏（長庚那
→ chienlihui: 邊至少還有一座新弄的溜滑梯，港區這邊一座乾淨溜滑梯
→ chienlihui: 真的都沒有），30幾萬/坪跟雙北比是便宜，不過和桃園
→ chienlihui: 比就沒差很多（中路重劃區目前實價也就30-35萬左右，
→ chienlihui: 更別提兩三年前還是2字頭而已，有公園有學校是適合育
→ chienlihui: 兒的環境）
→ Giganoto: 對，樓上說到很重要的，基隆遊樂場有夠少
→ Giganoto: 市政府還想要基隆人生小孩啊 冰鳥
→ Giganoto: 基隆的幼稚園學區也比台北地區遜色不少
推 flycarb: 如果要公園就七堵百福吧。新古屋也有 市區似乎真的沒有
→ flycarb: 七堵跟百福這兩區是頗宜居的啦......就是新屋供給少
→ flycarb: 但這種宜居跟重劃區造鎮就沒得比
→ Giganoto: 反正希望下任市長再多做點事情吧
→ Giganoto: 市井小民只能夾縫中求生存
推 sanjik: 大武崙有新蓋好的公園剛啟用喔！暖運也裝了很多兒童遊樂設
→ sanjik: 施等檢驗快開放了，之後希望之丘也會有公園
→ Giganoto: 真假，久沒去大武崙了，下次經過再去看看
→ Giganoto: 說到這個，我親戚之前還買安樂一期，說要等都更
→ Giganoto: 結果都到現在八字都還沒一撇欸
推 pttevilwolf: 好厲害 雙北所有夜市跟小吃都吃過
推 chienlihui: 基隆還有一個最大問題是維護，溜滑梯蓋了放到爛掉長青
→ chienlihui: 苔，周圍草長的比小孩高，都是非常常見到的問題，不知
→ chienlihui: 道市府是否有公園處養工處之類單位在顧，不然應該也可
→ chienlihui: 以委由里長帶領志工團隊維護吧，但我住的地方的里長除
→ chienlihui: 了三節發麵發米，我平常都看不到人的（？）
推 Giganoto: c大真的是一針見血….
→ NT49: 基隆連個候車亭都做不好 最近才開始跟上雙北而已
→ Giganoto: 你說那個還要醫院捐贈的候車亭嗎，哈哈
推 abyssa1: 以為基隆小孩都直接跳進海裡玩水不用公園
→ abyssa1: 海科館不錯啊 專程去好幾次
推 karachi: 天氣還是差很多啦，像現冬天這種台北陰天的天氣，基隆多
→ karachi: 半在下雨
→ ganninian: 歹勢 看到那個市容就敬謝不敏
推 clamperni: 房價高什麼都好
→ bms: 小吃跟哪個夜市比都不會輸啦
→ Robben: 基隆小吃真的讚
→ bms: 我查了一下橘郡和成上成都不是順向坡阿
→ IBIZA: 基隆基本上我只考慮平地 谷地 高原地  有坡度的都先不要
→ IBIZA: 麵粉廠(國軍福利站旁邊)那塊地轉手好幾次了啊 就是卡在申請
→ IBIZA: 變更地目, 目前是工乙地, 想要變更成商業區蓋住商複合
→ IBIZA: 基隆要都更車站到廟口那一帶商四有可能
→ bms: 筆記
推 ine810211: 建德推一個 嘻嘻
推 sakeru: 七堵國小旁一大塊如果有辦法都更應該會更好
推 jpwd: 基隆小吃屌打內湖，內湖大多是噴。
推 chiumikeking: 基隆人不會想回基隆買房....
噓 eeewwweeewww: 基隆光教育就沒救了
推 wjes30325: 基隆東西真的好吃 台中人推
推 howwy49: 看基隆的舊房和新房房價比 是不是其實都更很有賺頭
推 AlbertChang: 基隆小吃屌打內湖 +1
→ bms: 贏內湖還好吧 我覺得雙北頂多就南機場還算可以 但都比不上基
→ bms: 隆啦
噓 kim403: 基隆幹嘛不買？遠啊，差不多價格買樹林蜣寮或山佳都遠勝
→ kim403: 基隆，在地工作還行，在台北生活圈工作基隆不開車能活嗎，
→ kim403: 大眾交通更浪費通勤時間
→ kim403: 更沒選擇一點，去住柑園，鶯歌或桃園八德也比基隆好，周遭
→ kim403: 的生活都市圈串連大生活才便利
推 distribution: 安樂區的很多人不敢買城上城吧 雖然很多醫師買
推 bramn: 樹林通勤到內湖、南港、汐科會有點惡夢..
推 lilychichi: 黑城上城的人大概是沒住過吧...其實沒這麼糟@@
→ lilychichi: 其實住起來不錯啊XD 而且交通方便 小孩有地方放電
→ lilychichi: 裡面其實蠻多新婚夫妻跟小孩 尤其是上城區超多...
推 hanrain: 超推這區，另外基隆住35年搬到板橋，確定基隆小吃狂勝
→ hanrain: 連板橋老婆都覺得基隆小吃贏太多了
※ 編輯: bms (1.162.97.215 臺灣), 02/08/2022 22:27:03
推 jason1041: 城上城16不敢買 難道要40才敢買？