Re: [閒聊] 想像一個完全沒有投資客的世界

[scitamehtam (scitamehtam)]

恕刪原文

投資客的存在是必要的

而且對於市場是正向的

關鍵在於交易的透明

投資客提供市場的流通性

降低流動性風險

加上也是自住客的風險轉移承擔者

如果缺乏流動性

想買房者，選擇變少，而且買房變的不方便

換房更麻煩

市場要正常，需要有投資客的投機需求

幫忙其他種類需求者承擔風險
----
Sent from BePTT on my iPhone 12

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.55.50 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642148880.A.D00.html
→ sdhpipt: 是啊 投機客提供流動性 等於是市場的潤滑油
推 menace: 推
推 abyssa1: 但政府不希望不動產增加流動性？交易成本太高了
→ abyssa1: 仲介費1%+4% 土增稅 房地合一 流動性要花多少成本？
推 bang0909: 推
→ R3hab: https://i.imgur.com/bQtgoof.jpg
推 jamo: 政府不是不喜歡流動性,而是票倉不在這,你看小黃防疫英雄
→ jamo: 這次又拿到一波補助~
→ jamo: 不動產從業人口也不輸小黃好嗎~
噓 redmi2: 增加流動性是很好 不過價格需充分反應供需
推 freekid: 價格充分反映供需 不就是無限上漲跟無限下跌
→ freekid: 很符合現在的狀況阿
推 heryi: 這在講什麼屁話，不就是你說的投客把房空置在那邊3～10年
→ heryi: 的嗎。沒有投客才能讓想換屋想買屋的人可以買到本來不在市
→ heryi: 場上的那些空屋吧