作者a1379 (伊波杏樹超可愛 <3)
看板home-sale
標題Re: [心得] 其實沒有買房必要
時間Sat Jan 15 08:46:48 2022
※ 引述《davidstrong (David Strong)》之銘言:
: 小弟40歲月薪五萬 ,股利一年約50左右
假小弟,像我這種剛出社會工作第二年的才是真小弟
去年整年年薪大概110
目前正在拚第一間房的頭期款
: 有兩個小孩
: 存款兩百萬,股票一千兩百萬
: 兩台一手進口車原價共300萬
: 名下無房產
: 租房子在公司附近,走路5分鐘進辦公室
: 老婆懷孕產後後直接離職
: 全職接送小孩,不怕好學校太遠
: ——
月薪5萬算你一年20個月也就100萬,含股利150萬
150萬養老婆+兩個小孩+兩台車...只能說天生神力
然後你這樣不是不想買房是不能
: 為何不買房? 因為月租不到2萬,享受蛋黃區的便利,豪宅般的品質。換工作就搬家過幾
: 次,不麻煩,全部交給猛男。房東放話漲租金兩三次,被我勸退,理由就是你房東沒本錢
: 等待租空
: 窗期。
: 老了怎麼辦? 我現在很多7、8年級朋友,將來預計都能繼承內公外嬤父母1、2戶。但我
: 比較想買嘉義番路鄉的老透天約3百萬,就醫方便種種花
: 生活就是要奢華享受,對自己好一點
: 花不完的錢就存股市,我股票沒在賣的
: 將來股利比包租公多
我家也有兩間可以繼承啊,目前父母一間自住一間收租,上個月剛漲租金XD
不過那個還是你老北老木的東西,說白了他們也沒有一定要留給你
要是我家兩老以後房子賣了整天遊山玩水我也覺得開心
以前我也是覺得租房就好,後來看家人當房東就覺得...媽的租屋都要看房東臉色
租了一輩子房子還是房東的,然後房租基本跟通膨掛勾
像最近的通膨嚴重,我就跟父母說家裡出租的那間漲個10%,房客還是不是乖乖吞了XD
雖然本業不是房東都是上班族,但是每個月多個幾千元對一般人也是不無小補
至於房東沒本錢租空...你那邊應該不是蛋黃吧,不然就是像我家這種兼職賺小錢的房東
蛋黃區的租屋市場跟房屋交易一樣都是賣方市場啊
畢竟房東可以忍受一個月沒有租金收入,但是房客可不可能忍受一個月沒房子住
出社會後因為想買房所以看了不少網路上資訊做功課
發現R,會鼓勵買不如租的人,多數都是買不起而不是不想買
問到租到老了不給租怎麼辦
最爛的回答是住養老院,次爛的回答叫做等繼承,部份說老了少子化沒人就買得起...
人老了收入變少,但是每年通膨持續增加,資產每年縮水
不趁年輕的時候買房難道老了就買得起嗎
QQ
買房真難
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.9.94 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642207611.A.977.html
推 abc0922002: 衝套房了啦 c大有教 01/15 08:50
套房不好脫手啊,然後貸款成數也低
這樣衝欸合嗎...
※ 編輯: a1379 (1.200.9.94 臺灣), 01/15/2022 08:52:53
推 OHHEEEEEED: 才不會不好脫手 01/15 08:54
→ OHHEEEEEED: 昨天我的套房才有人下斡旋 我還懶得去 01/15 08:54
→ OHHEEEEEED: 不過我沒貸款就是了xD 01/15 08:54
推 douglasc0904: 這篇比原文觀念好 01/15 09:08
推 IS0987: 身邊最近也有朋友本來打算以後繼承,結果爸爸突然檢查出 01/15 09:38
→ IS0987: 癌症,目前狀況是先拿房去貸款出來支付醫療費用跟生活費了 01/15 09:38
→ IS0987: ,因為要開刀+化療還要吃一些營養品,打算真的不行就是賣 01/15 09:38
→ IS0987: 房了 01/15 09:38
推 darkdogoblin: 樓上說的案例就是之前討論的,就算無後,但有兩老 01/15 09:58
→ darkdogoblin: ,想躺平等繼承,也要看父母身體好不好 01/15 09:58
推 IS0987: 他爸還不菸不酒營養均衡早睡早起,還去爬山跟人練氣功有, 01/15 10:34
→ IS0987: 結果這樣還是得肺癌~傻眼 01/15 10:34
推 s8752134: 所以我對他說的月租2萬蛋黃區還享受豪宅品質這點很質疑 01/15 10:58
→ s8752134: 要就是明明租爛房 自慰是豪宅, 要就是月租是2萬"鎂" XD 01/15 10:58
→ jemdogdog: 月租 HKD$20000 ok der 01/15 11:30
→ eeewwweeewww: 你窮就不要拿出來丟臉了 01/15 12:29
推 zzxcaa: 加油!我也剛出社會兩年去年買了蛋黃區預售 01/15 14:59
推 yytseng: 社會上等繼承的躺平族家裡通常沒理財沒保險,才會生出那 01/15 18:24
→ yytseng: 種米蟲,真的富二代我看人家都很拼 01/15 18:24
推 possible322: 最好是...富二代哪有都很拚 我看得都在青商會交朋友 01/15 20:17
→ possible322: 獅子會 青商會 然後接家業 但整天都在交際應酬 01/15 20:17