Re: [心得] 其實沒有買房必要

[Unsullied (酷酷)]

※ 引述《davidstrong (David Strong)》之銘言：
: 小弟40歲月薪五萬 ，股利一年約50左右
: 有兩個小孩
: 存款兩百萬，股票一千兩百萬
: 兩台一手進口車原價共300萬
: 名下無房產
: 租房子在公司附近，走路5分鐘進辦公室
: 老婆懷孕產後後直接離職
: 全職接送小孩，不怕好學校太遠
: ——
: 為何不買房？ 因為月租不到2萬，享受蛋黃區的便利，豪宅般的品質。換工作就搬家過幾
: 次，不麻煩，全部交給猛男。房東放話漲租金兩三次，被我勸退，理由就是你房東沒本錢
: 等待租空
: 窗期。
: 老了怎麼辦？ 我現在很多7、8年級朋友，將來預計都能繼承內公外嬤父母1、2戶。但我
: 比較想買嘉義番路鄉的老透天約3百萬，就醫方便種種花
: 生活就是要奢華享受，對自己好一點
: 花不完的錢就存股市，我股票沒在賣的
: 將來股利比包租公多

美國股神巴菲特在今年接受CNBC的訪問時，提出建議，如果投資者已經組織家庭，並打算
在一個地方長住，就應該買房，30年房貸是全世界最好的投資工具，是一場不會輸的單向
賭博。

30年的房貸是世界上最好的投資工具
老巴都這樣開示了
ptt股神有幾個比老巴厲害？

該說的之前都說過了
主要是要矯正年輕人覺得
貸款30年很恐怖這個觀念

貸款30年  甚至40年
根本就是福利！
想想看30年一路都通貨膨脹到什麼地方去了
卻能夠立刻享有手上價值幾千萬的房子
大通膨時代什麼最保值？
絕對不是鈔票
這也是房價狂漲的原因

當然股票也是一種理財工具
買房跟股票是不衝突的
不需要all in股票
也不用all in房產

大印鈔時代
最慘的是滿手現金期望房價降到－你想買的點


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.8.134 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642226151.A.45F.html
※ 編輯: Unsullied (118.168.8.134 臺灣), 01/15/2022 13:56:15
推 ChinkFilmsZZ: 同意 不知道在哭啥 都買不就好了
說實在
不買房在房版沒人在意
就跟騎著勁戰在car版上嫌四輪一樣

→ hide0325: 我想要瑞典的百年房貸 傳給我孫子
台灣的租金比利息還高
還能還到本金

推 davidstrong: 對公教人員是沒錯；對勞工，隨時可能疫情失業裁員，
→ davidstrong: 被房子卡住不好
這就是外行人說的話了
房子的使用法自己去爬ceca文

你失業可以不繳房租嗎？

→ IBIZA: 笑死房子怎麼會被卡
→ IBIZA: 失業每個月還是要繳房租，但房貸可以寬限、可以增貸，一個
→ IBIZA: 禮拜就辦好，卡屁
→ IBIZA: 財務觀念有問題才會覺得房貸會卡住
推 iceyu: 還好很多人財務觀念不好 才有便宜房子買 >////<
300萬的房子
10年後說不定漲到600萬

你300萬的杜卡迪 + 吉利沃爾沃 (Volvo)
十年後剩下30萬

財務觀念要有

覺得買房的錢不能進股市很可惜
卻花錢花得很開心
難道買車的錢省下來進股市不好嗎？

世人顛倒啊

→ R3hab: https://i.imgur.com/caSY5wE.jpg
→ eeewwweeewww: 然後房貸還不出來 被法拍
→ eeewwweeewww: 可憐喔
你開心就好
沒有要改變你的觀念

推 frowning1226: 樓上又在杞人憂天了哦，房貸還不出來是三小
→ frowning1226: https://imgur.com/JRM4W4C
推 frowning1226: https://imgur.com/BZfPi1W
→ frowning1226: https://imgur.com/Pz31RRz
推 yiliang1107: 哇，台中台積電是妥妥的反指標，厲害
推 normangood: 因為e沒有台中置產，假如有，他會一直吹，相信我
→ IBIZA: 他每個縣市都沒置產啦
→ IBIZA: 他就輪班保全　哪個區域熱就扯哪個區域
推 edison1003: 低利長貸真的是最好的抗通膨工具
這題都是送分題了
還是有人不會寫

再講明白一點
如果這不是送分題
為什麼央行要開始限制第三戶貸款
難道一直貸款買房子的腦袋裝水泥嗎？

還執迷不悟也沒辦法
要凹就繼續凹
總會有人醒過來
※ 編輯: Unsullied (203.75.79.116 臺灣), 01/15/2022 16:52:31
推 rain2000: 你知道不買房鼓勵買股的人 最看不起的就是低報酬的老巴
推 menace: 股房雙棲真的爽賺 每個月現金流投入股市 增加持有
→ menace: 信心 股票大跌
→ menace: 還能增貸買股票 萬一房市低迷可以賣部分股票或是質
→ menace: 押買房