→ zaza5566: 隨便你出啊 爽出就出 沒五折不要買 01/16 20:50
→ supereva: 看附近建案實價登錄啊 01/16 20:52
→ supereva: 出價不賣就下一間 我看這板很多新手 出價沒買到就好像 01/16 20:54
→ supereva: 什麼重大的挫折一樣 開始咒罵賣家 真的很好笑 01/16 20:54
推 aass5566: 就先實價登錄出價阿 通常往上1-2萬/坪會成交 01/16 20:54
推 Skydier: 雜空都幫忙催生出時價登錄2.0了 有地板參考很簡單吧 01/16 20:59
推 abyssa1: 出實登價斡旋 現場再加個3% 不賣就算了 01/16 20:59
→ basebo11: 對半砍 01/16 21:19
→ jasonkey123: 實價8折出,不買最大 01/16 21:23
推 aass5566: 實價登錄成交=賣方賠錢賣 要再加一些上去才比較有機會 01/16 21:23
推 asos7747: 為何實價成交＝賠錢 01/16 21:25
推 F93935: 不一定 說不定人家開價就是底價 01/16 21:27
→ F93935: 仲介也不一定知道屋主的底價 01/16 21:28
推 zeroyaking: 有這種想法 所以開的再實在也沒屁用 都幾成出的阿呆 01/16 21:29
→ jasonkey123: 實登價成交=賠掉仲介費+雜費 01/16 21:41
推 aaa931324: 86折 01/16 21:52
推 you2245: 我最近找房也是找到心累，都被房仲洗臉說買不起 01/16 21:53
推 william826: 私訊 林杯空空 五折咩修幹某 01/16 21:56
推 chrisdddd: 看實價登錄最新，往上加。 01/16 21:56
→ GiantChicken: 去年到今年為止 熱區沒加個一兩百都不用談惹 01/16 22:07
→ GiantChicken: 看著地板 喔不 是地下室地板 還是買不起 真D幹 01/16 22:07
推 ioeve: 對半砍啊 01/16 22:08
→ william10530: 自住的喜歡，實價登錄差不多就趕快買了，還等什麼， 01/16 22:08
→ william10530: 在過三年，妳就更攀不起了 01/16 22:08
推 kenkao25: 跟著sway的打折方式買 01/16 22:10
推 aass5566: 實價登錄成交 賣方最少賠2% 如果透過仲介 賠5%以上 01/16 22:10
推 GoGoD: 借版問，套房也是實價往上加？ 01/16 22:11
→ aass5566: 所以真的要買 最好就是實價登錄出價 往上+5~10%成交 01/16 22:11
→ missucrystal: 愛砍就不要怪人一直開價往上加啊 配合給你們砍價的 01/16 22:11
→ aass5566: 就看賣方啦~ 會賠錢賣的人 畢竟不多 01/16 22:11
推 Detonate: 實登五折出 明年就要跌了現在願意買很佛心了 不買拉到 01/16 22:16
→ Detonate: 不賣拉到 01/16 22:17
推 bryant780417: 對啊 這版買家出價沒買到都會想殺對方全家的那種 01/16 22:33
→ bryant780417: 超級偏激 01/16 22:33
→ coolben: 以房空的看法，當然是參照20年前的價格出價啊 01/16 22:33
推 abc0922002: 看地區，開價90%去還不一定買得到 01/16 22:35
推 xmoonlight: 炒房萬歲，賣不掉加價賣 用喊的就對了 01/16 22:37
推 prostar: 2020實價八折試過一年，沒成交過 01/16 22:38
推 mnmcbl: 第一手實登做假的，高雄很多耶 01/16 22:59
→ mnmcbl: 確定要實登再往上加嗎 01/16 22:59
推 aass5566: 看107年後的實登就準啦 地政士有刑責 不敢亂搞 01/16 23:02
推 weekman: 最近買一間開價打九三折，比實價登錄（去年4月）單坪+15% 01/16 23:13
→ weekman: ，提供參考 01/16 23:13
推 aass5566: 差不多都要+10~15%啦~ 要比實登低買到 30間看有沒有1間 01/16 23:15
噓 p20770299: 你都說找到很累了還想出八折？我看你完全不知道你 01/16 23:17
→ p20770299: 累的原因就出在 01/16 23:17
→ p20770299: 你身上 01/16 23:17
推 f06123k: 真的遇到喜歡的房子妳就願意出價高了 01/16 23:26
→ zeroyaking: 那種會幾成出的 開的太實在也沒用啦 台灣人個性不殺不 01/16 23:27
→ zeroyaking: 爽 結果不買~之後越買越貴 笑死 01/16 23:28
→ f06123k: 喜歡就出價心中的價格，成交看緣分，開高高是他家的事XD 01/16 23:31
推 spermbox: 出蔥價la 01/16 23:33
→ spermbox: 傻了才在看實價登錄 01/16 23:33
→ spermbox: 實價登錄都造假了 01/16 23:33
噓 iceonly: 你知道別人1000萬買同一個社區的其他間，那你憑什麼要求 01/16 23:57
→ iceonly: 屋主800賣你？「開低慢慢談啊！」下斡旋的開價太低屋主不 01/16 23:57
→ iceonly: 會理你，連談都談不了 01/16 23:57
→ iceonly: 另外你和屋主只有成交時才會碰面，中間喊價是房仲幫你們 01/17 00:00
→ iceonly: 傳話協調 01/17 00:00
推 nopenisgreat: 大多頭至少再+200買才有誠意吧 01/17 00:06
推 bboywhite: 近一年平均實價去出 沒仲介收臥給你參考 01/17 00:32
噓 zzyzx: 看起來根本沒出價過 就在心累 我看繼續租房吧 01/17 00:42
推 bboywhite: 也遇過自售刊591的 成交價高於開價的，弄清楚行情再出 01/17 01:11
→ bboywhite: 價比較實在 01/17 01:11
推 bboywhite: 我自己是開價的89折成交，砍兩成是自己都想笑的鳥價 01/17 01:15
推 Baitman: 體感 開價x0.85 01/17 01:50
推 maxsdtime: 我連開9折 都被笑了.. 01/17 03:43
→ maxsdtime: 重點是還真的被賣掉 01/17 03:44
推 bboywhite: 開價在實登附近、屋況尚可，現實就是用搶的= =考慮的時 01/17 04:06
→ bboywhite: 間都沒有的 01/17 04:06
推 tomaschang: 開你爽的價格... 買賣成不成看雙方 01/17 07:56
推 ataky: 沒有一定要買就繼續看啊 你覺得可以人家不行有用嗎 01/17 08:54
推 flamer: 你就開價啊 不練習怎麼會有經驗 怕屁啊 01/17 10:35
推 vuvutiffany: 剛買的9折，第二順位才買到 01/17 14:06
推 york1987: 現在都要開價再+30%才有機會談 01/17 14:11
→ kevin600339: 實價登錄先砍，不買最大！ 01/17 15:53
推 kevin600339: 而且賣越高他賺的仲介費更多啊何必呢？ 01/17 15:55