推 freekid: 跟著北外環走，找有足夠建地的區域 01/16 22:21
推 TllDA: 高鐵站 01/16 22:22
→ freekid: 找中古屋，盡量別碰預售 01/16 22:22
推 flora11883: 高鐵吧 01/16 22:22
推 freekid: 說真的高鐵我個人覺得危險，就業機會還不夠，又不吃南科 01/16 22:27
→ freekid: 話題，高鐵站旁未必有足夠的優勢，有點像六七年前的青埔 01/16 22:27
→ freekid: ，也許未來會起來但現在還不是時間 01/16 22:27
推 zyxvu: 仁德區，靠近東區虎尾寮還有翻倍空間，上高速方便，進市區 01/16 22:28
→ zyxvu: 也快速，生活機能完善，就等過幾年京城+三地炒熱 01/16 22:28
推 Bigbotin: 永華路或是國平路可以買？ 01/16 22:29
推 Adrian: 安南區看看 01/16 22:33
推 kktt254: 九份子啊 璞日 艾美館8 湖映白 01/16 22:36
→ xmoonlight: 炒房永遠不會跌 這次不一樣 01/16 22:38
推 teddyissad: 人的啊 01/16 22:46
推 cparalph: 在銀行上班動作還這麼慢，每個地點都噴一波了 01/16 23:10
推 eeewwweeewww: 台南正在跌 建議等等 01/16 23:11
→ eeewwweeewww: 台南少子化六都最高 人口外移最嚴重 01/16 23:11
→ eeewwweeewww: 銀行業盡量往台北走 留在台南一輩子當小職員 01/16 23:11
推 Swave: 密碼: 找台積人會住的，像什麼高鐵,二空啊...等著被套死 01/16 23:15
推 weekman: 可以選北區建案，生活機能ok，之後等北外環開通往南科會 01/16 23:18
→ weekman: 更快 01/16 23:18
推 NTU303150195: 安平中古屋 01/16 23:20
→ NTU303150195: 跟著發哥的建案地區買中古 01/16 23:21
→ CORYCHAN: 商70 01/16 23:25
推 zeroyaking: 鬧區跟隨著南科台積跑 包括北外環周邊 01/16 23:25
→ CORYCHAN: 60 01/16 23:25
→ zeroyaking: 與其說標的 時機點才是最重要的 越早買越不用怕 01/16 23:26
推 Morphee: 跟著台gg 就對了 01/16 23:26
→ Morphee: 獲利跟物件離台積電的距離成反比 01/16 23:27
推 weekman: 投資可以，自住反而不建議離園區太近，哈 01/16 23:33
推 chister: 開始盤整了 01/16 23:33
推 mouxey: 舊城區周圍不敗 市區台南人死都不想被洗出去 01/16 23:37
推 weekman: 樂居有篇文章在提未來台南房價走勢，分S、A、B、C級，可 01/16 23:42
→ weekman: 以參考 01/16 23:42
推 pearlQQ: 炒房又來一個，房價怎麼跌 01/16 23:53
→ cutesuper: 台企銀喔 01/17 00:15
推 konane: 台南玩得差不多了啦，現在去台中卡位還來得及 01/17 00:19
推 galaxyaries: 仁德交流道靠東區真的不錯 機能好 往北南科 往南未 01/17 00:25
→ galaxyaries: 來台積高雄和路科 01/17 00:25
→ galaxyaries: 離高鐵也不遠 01/17 00:25
→ galaxyaries: 北外環也是不錯 01/17 00:26
→ galaxyaries: 離南科快 還有costco 近 01/17 00:27
推 galaxyaries: 東橋找的到便宜的話也是好標的 01/17 00:29
推 galaxyaries: 生產路那有86快速道路 和崇德商圈 巴克禮 文化中心 01/17 00:38
→ galaxyaries: 奇美博物館 也是未來主要區域 01/17 00:38
→ galaxyaries: 目前主要發展絕對是往接近國一和各快速道路走 01/17 00:39
→ galaxyaries: 未來捷運開蓋藍線也是 東區中華東路兩側和仁德之線 01/17 00:41
→ galaxyaries: 先 所以整體發展會往東移動 01/17 00:41
推 wpjd: 北區 東區 01/17 00:45
推 galaxyaries: 善化新市如果是打算作出租套房還行 但如果是要買賣 01/17 00:48
→ galaxyaries: 的話較不推 原因是大醫院大賣場等機能仍較弱 完全比 01/17 00:49
→ galaxyaries: 不上市區 再來外圍地也仍多 依然有不少新透天建案在 01/17 00:49
→ galaxyaries: 販售 01/17 00:49
推 skyskill: 台南真的不建議…南部人薪資根本不高 炒成這個樣子能買 01/17 00:49
→ skyskill: 的沒有幾個 不是每個人都在科技業工作 01/17 00:49
推 william78811: 討論善新的同時要先滿足買的到的大前提..... 01/17 00:51
推 galaxyaries: 結論主要重點區：東區 東橋 仁德靠東區 北外環 和生 01/17 00:53
→ galaxyaries: 產路南副都心 儘量往交流道和快速道路靠 以銜接南科 01/17 00:53
→ galaxyaries: 路科 高雄台積 01/17 00:53
推 galaxyaries: 善新不是不會漲 只是風險較大 靠市區基本面還是較穩 01/17 00:55
→ justlove5566: 謝謝各位大大 01/17 01:04
推 spatt: 我自己也待台南的銀行，同事這幾年有買房的十分稀少，還有 01/17 01:07
→ spatt: 說買不如租的，主管也說這房價風險很高，結果這幾年被軋爆 01/17 01:07
→ spatt: 了 01/17 01:07
推 laosoacj: 房蟲+1 01/17 02:06
推 jemdogdog: 台南少子化化六都最高？哩是共三小？ 01/17 06:32
推 lucky466: 北區、東區 01/17 06:43
推 ceca: 跟著北外環的進度跑就好了 01/17 07:14
推 muscleloser: 建議來高雄 01/17 07:37
→ iPhonesssss: 台南有些開價已經55-63了，建商說台南很難跌 01/17 07:52
推 jemdogdog: 世界巨星？ 01/17 07:54
推 iPhonesssss: 對啊XD 01/17 07:55
推 hung19890901: 南台南副都心 01/17 07:56
推 ship1228: 安平，善新 01/17 08:21
推 Jacob8330: 不用考慮啦！隨便買都井噴 01/17 08:31
→ CGDGAD: 台南人9成都在GG上班不是房板常識嗎？是不是沒在看房板？ 01/17 09:00
推 g11121s: 北外環終點站旁那一塊負面傳言非常糟糕且多樣性的重劃區 01/17 10:11
→ g11121s: ，供参XD 01/17 10:11
推 chouwang68: 房子不是用收入買的，是用房子買的。版上都講過N次了 01/17 11:15
→ chouwang68: ，繼續保持這種不符合時代的觀念也好，大家都買了沒人 01/17 11:16
→ chouwang68: 幫繳貸款，QQ。 01/17 11:16
推 YukiTW: 找台積人會住的，台南人的"平均"薪資，是撐不起房價的 01/17 15:11
推 jack0727: 九份子2房無車位的可以無壓力買 適合你這種類型 買了忍5 01/17 15:46
→ jack0727: 年後在賣當儲蓄險應該很無腦存錢 01/17 15:46
推 Deltoid: 永康 安南 北區安平（北外環 ），台南房子已經不是給台 01/17 20:30
→ Deltoid: 南人買的，所以要站在南科高階工程師角度去思考，才會買 01/17 20:30
→ Deltoid: 對地方。 01/17 20:30
推 willy82617: 投資啥小 房子是買來住的好嗎 01/17 22:46
推 weekman: 有小孩的工程師會有學區需求，舊市區還是佔有優勢，東區 01/17 22:53
→ weekman: 算是較佳解 01/17 22:53
推 jemdogdog: 笑死 誰說房子只有住喔？菜到不行耶 01/17 22:59
→ kyova: 誰在看薪資...那台北台中難道薪資是台南5~10倍高??笑死人 01/17 23:38
→ kyova: 就算看一般所得，精華區的新屋也只會留給前幾%收入的人，不 01/17 23:39
→ kyova: 可能低到哪去，台南市區精華區也面臨到跟北中高一樣素地稀 01/17 23:39
→ kyova: 少的困境了。沒錢就只能看外圍的郊區。永康仁德安南或高鐵 01/17 23:40
→ kyova: 台積也不是都要住很近，很多市區的，配合老婆小孩，男人就 01/17 23:41
→ kyova: 是歹命。考量到商圈、醫院、學區，主要還是東區北區永康 01/17 23:42
→ kyova: 中西區或安平、南區部分也是有當地有錢人買盤。不過科技業 01/17 23:43
→ kyova: 或回流的傳產主要在外圍，所以貼近市區的郊區不見得差，尤 01/17 23:43
→ kyova: 其是有吃到國道、快速道路的。捷運雖然遙遙無期總是個題材 01/17 23:44
推 kyova: 北外環的工期其實非常久...是題材但還是要考慮耐心。 01/17 23:47
→ kyova: 雖然兩邊也幾乎條件機能算還可以的了。 01/17 23:48
→ kusomanfcu: 新市 善化 01/18 01:28
推 Deltoid: 房子的確不是只有住的功能，還有拿來投資或拿來投機的功 01/18 20:21
→ Deltoid: 能！但是對於保守的人，我一定要選擇可以自住又可以出租 01/18 20:21
→ Deltoid: 又好轉賣的，幹嘛去賭那些機能不完善的區域。 01/18 20:21
→ jeff52: 來源：聯合報 01/19 23:42
→ jeff52: 各種不同聲音都會有，但個人認為挑前面那幾個破20萬的就 01/19 23:44
→ jeff52: 對了 01/19 23:44