Re: [閒聊] 新豐、湖口房價要漲到一坪50萬？

[mfcke (drive)]

這短期是不可能啦

不過長期 應該也不可能 哈哈 這完全就是唬爛了

在你新豐湖口往上漲同時 會讓關埔二期跟璞玉加速推動 畢竟金錢的力量

以台灣現在少子化 即使科技業持續吸引人湧入

新竹也無法達到台北台中那種都市規模

雖說桃竹是台灣人口成長 少子化 高齡化最後防線了

桃竹現在很像當年新北大量人口湧入那種感覺 欣欣向榮

現在大概就 60新竹東&竹北 50緊鄰核心區的 40在外圍區域 30其他

算是線性價格分布了

我是建議 不要超出現在40區域以外購屋

之後兩大重劃區啟動 外圍會被磁吸

畢竟當初竹北高鐵縣二縣三 關新路 慈雲路

也是醞釀10幾年一路賣到現在  終於缺地才一波爆發

投資不要總是目光短淺 追高殺低

老話一句 注意金流 可以少賺 不要被一波帶走

現在才全力進場也太晚

2013年一堆興隆路豪宅法拍

熬不過去景氣不好 掰

這波我估計一堆怪地方都能完銷就是盡頭了

畢竟大家學乖了 不會去買大坪數 水岸 景觀啦 度假透天宅 這些了

因為這波壓總價 衝單價 都蓋3房 2房 然後大家分不出來

只是一堆鐵道宅 大馬路2 3樓 機械車位 各種垃圾都在完銷 那就是警訊

房地產投資很多人很怪 是看自己買得起什麼 不是自己想住的

這就投資大忌啊 不去管最根本精神了 流動性這麼差的東西 結果炒短

獨立思考 謹慎投資

當然我私心希望大家繼續上車幫忙抬轎摟 嘻嘻





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推 OHHEEEEEED: 台中沒那麼多機械車位的物件 新竹我不知道
→ OHHEEEEEED: 可能台中大家都炒全新的重劃區
→ OHHEEEEEED: 基地都很大
推 CIIIO: 問大大台元旁/華興算那一量級的？
推 a340a340: 新竹真的目前就是這樣，啥都賣的掉，傻眼+1
→ alexstag: 也沒有啦，機械車位還是沒那麼好賣，正常物件隨便秒殺
→ alexstag: 的狀況已經沒有去年明顯了
→ R3hab: https://i.imgur.com/DpDGTLb.jpg
→ bluezoo: 興隆路大坪數是給有錢人置產用,不是小咖投資客玩的東西
→ mfcke: 2013時候沒多少錢啊
→ labell: 哪可能
推 kclvpc: 華興兩房已經1400左右了……一坪站上45
推 bluezoo: 我是指現在買的,早期的確是有小孩玩大車被搞到斷頭殺出
→ bluezoo: 的.沒那個屁股還是不要玩大坪數.
推 howhow801122: 鐵道宅+機械車位..竹北火車站那間..XD 39萬一坪 金X
→ howhow801122: XX
推 iloveapple: 鐵道宅不好嗎
→ kclvpc: 號稱平轉那篇 聽說也是賣掉了
→ mfcke: 市場正熱 什麼垃圾都有人吃正常
→ kclvpc: 實心x都1400了 機械車位算便宜100萬好了 金鈜1298其實差
→ kclvpc: 不多啦
推 Kleiza: 楊梅未來有機會站上25嗎？
→ coonash: 楊梅現在有預售開23萬不二價
→ coonash: 而且還是不怎麼樣的建商，之後五楊高南延頭份，還是有點
→ coonash: 小紅利可吃
推 KrisNYC: 有見地
推 lindsey1117: 楊梅金山街的預售屋鼎藏學苑實價登入都到26~28萬了
→ lindsey1117: 蠻誇張的
推 yiliang1107: 鼎藏學院面公園學校、含輕裝潢
→ yiliang1107: 宜誠阿麗拉面保護區XD 開21萬
→ yiliang1107: 潛銷上午，代銷說兩房25、26坪就賣光
→ yiliang1107: 一間10萬現金付訂，不給刷。
→ yiliang1107: 後續沒追蹤多少人退、或是有鎖樓層。
→ yiliang1107: 大家參考看看吧。
→ yiliang1107: 近期應該是合康飛揚要開案
推 Biatch5566: 竹東60… 你買在那邊嗎？
推 antiall: 人家在講新竹市東區，不是竹東
→ mfcke: 楊梅未來 肯定上25 毫無疑問 基期低 桃竹中間 兩邊都吃
→ mfcke: 新竹東區 我懶得多打一個字而已= =
噓 netnetvip: 買不起談住什麼？
→ mfcke: 不懂樓上? 你文法怪怪的...
推 Biatch5566: 原來 我想說竹東60會不會太樂觀 以為是老王賣瓜XD
→ mfcke: 還很多舊房子很便宜啊 趕快上車吧
→ R3hab: https://i.imgur.com/OzkuMh8.jpg
推 pohon1314: m大,竹東昌益二重埔目前還值得投資嗎~qq
→ Yitai1212: 竹東大概30年後60
→ mfcke: 昌益二重 建議自住為主
推 howhow801122: 大後年90？
→ R3hab: https://i.imgur.com/bHmnOzR.jpg
推 skita1017: M大，竹北遠百附近中古屋可買嗎？
→ mfcke: 當然可啊