→ lovemost: 一坪開65 01/21 11:58
有跟屋主溝通過價格
屋主認為高鐵區一坪60萬起跳, CIAO是新建照, 沒有雨遮 所以應該也是一坪60
再加上裝潢的部分 65萬一坪開價是合理的價格
我預估最晚應該四月底前可以售出, 目前詢問度蠻高的~~~~
有意願的在告訴我跟我約看屋, 價格部分我會再跟屋主談談看
希望順利能幫有需求的買方找到房子, 也幫賣方順利找到合適的買方
→ lovemost: 這算是有符合新竹的價格了吧？樓下同意嗎 01/21 11:58
噓 LinuxKernel: 買家佛… 01/21 12:00
→ chris0711: 價格開了眼界，這麼小的房子主臥用double sink！笑死！ 01/21 12:03
→ gototheptt: 國三15？ 01/21 12:22
推 jeromeshih: 而且地點還在高鐵東 01/21 12:29
推 openrobert: 1000收 01/21 12:35
推 j401f2: 附近最有質感的建案 比隔壁好多了 01/21 12:49
推 OxFFFF: 這價格高鐵西任選吧？ 01/21 12:51
→ OxFFFF: 欸不過高鐵西問題是賣的東西太少就是 xD 01/21 12:53
推 orangeskit: 是裝潢失敗拿出來賣嗎？ 01/21 13:04
推 iloveapple: 發哥的叛徒來賣房子 01/21 13:10
從聯發科畢業退科技爆肝工程師人生叫做發科的叛徒?
如果你的心胸如此 那相信你不管做哪一行都沒辦法成功
人生只有一次 追求自己適合的工作 做自己喜歡有興趣的事情
不論是甚麼工作 360行行行出狀元, 小時候如果老師教過你沒有聽, 現在可以學一下
推 antigidu: 徵盤子 01/21 13:23
推 blacktea5: 超越室內*100 01/21 13:27
推 jeromeshih: 這在高鐵西同價格要徵應該就是合石的案子，不過合石不 01/21 13:30
→ jeromeshih: 能轉單應該不會有人拿出來賣，比較接近案子就是葉慈了 01/21 13:30
推 tswen: 為什麼要改兩房呀 真可惜 01/21 13:46
推 NIKEN: 賺爛了 01/21 13:51
推 charliebitme: page one再叫我 01/21 13:52
→ NEWinx: 花近3000萬住室內26坪？ 01/21 14:04
噓 ck0987515477: ？？ 01/21 14:16
推 leocat: 3改2拿去做更衣間，很難用很難賣吧 01/21 14:17
推 azman1018z: 要不要再加一點 65太低不好賣 01/21 14:20
推 tfshs0823: 改成超大兩房，等有緣人了 01/21 14:24
推 Arietta: 3000萬買26坪不是問題，問題是格局亂改XD 01/21 14:36
推 james810323: 改兩房真的悲劇 01/21 14:38
推 lwuanma: +1 01/21 14:48
推 ebeta: 有便宜到，是因為三改二才降價賣？ 01/21 14:51
格局看個人需求, 主臥室有足夠的更衣室是一個賣點 客廳變大 對於一寶的家庭是夠用的
推 lwuanma: 給某一樓 page one成屋買比較好貸 01/21 15:17
※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 01/21/2022 15:17:52
推 alotofjeff: 這個應該過完年就成交了 01/21 15:18
→ chris0711: 裝潢後賣房還想拿回裝潢費！然後你太不懂竹北的人口結 01/21 15:30
→ chris0711: 構，很多父母都外地人，家人來借住就是要有至少一空房 01/21 15:30
→ chris0711: ，一個小孩最好也要三房！ 01/21 15:30
推 formemory: zzzzz 01/21 15:57
→ tayatiffany: 沒有很特殊的裝潢啊 加真多... 01/21 16:00
推 lmtlmt: 這個裝潢真的很普通欸XDDDDD 01/21 16:13
推 Light8924: 開價是當初買價的2倍多 賺錢就是這麼簡單 01/21 16:29
推 StreetLight: 推立德學長 01/21 16:39
推 ming5566: 裝潢很普通啊 不就系統櫃跟耐磨地板弄一弄而已 用心在 01/21 16:40
→ ming5566: 哪XD 01/21 16:40
噓 log100: 徵盤子 01/21 16:43
推 scitamehtam: 這價格幹嘛住新竹...我買台中台北不就好了 01/21 16:43
推 freekid: 客群有點尷尬 三改二變成奢侈屬性 可能不吃這種裝潢 01/21 16:53
推 ajinamoto: 預測一個月內賣出 01/21 16:56
推 kk1234: 請問一下 ～ 這附近高鐵在跑聽得到嗎？ 01/21 16:57
→ f06123k: 是抬高價格花了非常多時間跟精神吧 01/21 17:05
推 spsu: 就在新竹工作 要怎麼買台北台中… 01/21 17:07
推 kentin: 這種裝潢要找八位設計師…？不過別擔心新竹什麼沒有盤 01/21 17:11
→ kentin: 子最多很快就成交了 01/21 17:11
推 alanbread: 自住客無論什麼理由要換屋，都比我們房蟲還要敢開QQ 01/21 17:33
推 ericeuro: 白癡一直刷存在感，googlemap 不會用喔？ 01/21 17:35
推 nightjoker: 3000 不如買透天+自己開車，笑死 01/21 17:44
推 Plutojack: 總價問題，真的有人吞的下去？ 01/21 17:46
推 Dontco: 這個2300~2500我會買 破2500買這個根本是盤子 01/21 17:51
→ Dontco: 這種價格真的很敢開 我都不知道新竹工程師賣肝賣成這樣 01/21 17:52
→ Dontco: 甘願把錢丟給這種人賺? 01/21 17:52
→ Dontco: 他媽花三千萬買這個 不如往高鐵另一邊找 生活機能還強很多 01/21 17:52
→ Dontco: 108年1千多萬買3房 111年變成要3千萬 這漲幅誇張到不行 01/21 17:54
→ Dontco: 然後政府還不出來管 就放給他爛 現在年輕人真慘= = 01/21 17:55
推 spsu: 另外一邊沒釋出什麼好物件啊…除非要到東興路邊緣地帶了， 01/21 18:02
→ spsu: 但環境甚至更差 01/21 18:02
噓 yasmydio: 賣太便宜了，至少開70/p 01/21 18:08
→ yasmydio: 憑什麼你的鳥裝潢就要轉嫁下一手 01/21 18:09
→ yasmydio: 神邏輯 01/21 18:09
推 chipretender: 政府幹嘛管？賣不出去就降價了，政府管制多沒好事， 01/21 18:13
→ chipretender: 讓市場自己平衡就好了。 01/21 18:13
推 ww9554199: 這種裝潢真的不用請到八位數的設計師～～八位數的設計 01/21 18:25
→ ww9554199: 師設計出這種裝潢真的會被笑XD 01/21 18:25
推 leocat: 一個小朋友最好也要3房啦，傻傻的 01/21 18:34
推 flydeer: 前面推文說叛徒的人應該是開完笑啦，就跟HowHow的 01/21 18:36
→ flydeer: 粉絲會叫Howhow 01/21 18:36
→ flydeer: 叛徒一樣 01/21 18:36
推 jimmyzhan614: 不是我硬要挑毛病，這裝潢蠻常見的吧…. 01/21 18:37
推 M105: 大家這麼生氣幹嘛 一直說不如買高鐵西的 看看高鐵西現在多 01/21 18:39
→ M105: 少了 01/21 18:39
推 celloooo: page one在縣三，也沒比較便宜耶 01/21 18:44
推 StreetLight: 坐等成交後再來打酸民的臉 哈哈 01/21 18:55
推 junshinw: 賺一倍不止 01/21 19:03
推 mfcke: 這是我當年賣掉那一間嗎 應該不是吧 我面北的 01/21 19:06
推 hankyan919: 先不管價格，裝潢蠻普通的不像八位設計師.. 01/21 19:06
推 kikinini: 沒有3000萬太便宜了 01/21 19:07
推 iamala: 裝潢中規中舉，價格也還好。但還是想嘴一下，八個設計師 01/21 19:07
→ iamala: ，看來問題不在設計師XD 01/21 19:07
→ iamala: 但po的業績真的厲害。 01/21 19:08
推 pistons0604: 竹北真的缺房缺那麽誇張喔0.0 01/21 19:09
推 fallenedith: 8個設計師還以為會出現Finn Juhl的椅子...... 01/21 19:11
推 chipretender: 會用八個設計師，通常是屋主低能的可能性比較大…… 01/21 19:33
→ chipretender: 溝通跟表達能力有問題。 01/21 19:33
推 miku5566: 8個設計系剛畢業的學生嗎 01/21 19:36
→ pxycho: 我眼界太低看不出裝潢厲害的點在？ 01/21 19:36
推 Hall: 這單價也太樂觀了吧 賣關埔價？ 01/21 19:46
推 charliebitme: page one在縣三 交通不便學區差 拜託不要搶讓給我 01/21 19:51
推 swl0917: 坤山高鐵東可以60萬一坪，喬立不見得可以。 01/21 20:06
推 swl0917: 合石源源保留戶好像也沒這麼高 01/21 20:09
推 squall106238: 看來大家 都很有興趣 一直嫌 01/21 20:09
推 gaz999: 兩房還ok吧 適合注重生活品質的頂客族 但是八位設計師是 01/21 20:14
→ gaz999: 認真的嗎？只是談過而已的不算喔 01/21 20:14
推 zzyzx: 八個設計師 一人設計3坪 拼裝車？ 01/21 20:30
推 iamneptune: 好便宜 準備秒殺 01/21 20:44
推 ru04hj4: 竹北最愛沒裝潢 01/21 20:52
推 steany: 太便宜 應該開9288 01/21 20:59
推 s5517821: 看留言快笑死 01/21 21:14
推 frf2pujols17: 2988有9不吉利 至少也開個6888 01/21 21:45
噓 tobashi: 滾 01/21 21:54
推 lovemost: 竹北這邊真的是很瘋狂，4年前買18萬今年已經漲到50了 01/21 21:59
→ lovemost: 當初買價1450的房子，去年增貸到1800，最近送已經可以到 01/21 22:00
→ lovemost: 2400了，我都不知道即現在哪了 01/21 22:01
推 circus12345: 這裝潢不講我還以為統包做的 01/21 22:06
推 jane80289: 這間預售就掛賣了吧 2019年底就看過這間 主衛雙洗手 01/21 22:13
推 murasei: 衣櫃遮掉一大半窗戶是什麼奇怪設計？？ 01/21 22:14
→ jane80289: 台印象深刻 記得當時就賣滿貴了 原來交屋裝潢賣更貴XD 01/21 22:14
推 focusjj101: 這裝潢超普通，頂多150萬甚至還更低，騙人沒裝潢過？ 01/21 22:15
推 kitten123: 討論很熱烈，年後大概就一坪70賣掉了吧 01/21 22:16
→ focusjj101: 裝潢150加價1500，活該賣不掉 01/21 22:16
推 pcxpchou: 嫌貨才是買貨人啊 推文一堆憤青XD 01/21 22:21
推 bebe5566: 只有我覺得價格沒開比其他人貴多少嗎？ 01/21 22:48
→ labell: 2房貴爆了 01/21 22:50
→ labell: 那不如賣台北 青埔 01/21 22:50
推 jerome20106: 統包做的嗎？ 01/21 22:53
推 jerome20106: 找8位是因為前面7位覺得客戶太難搞不想接吧… 01/21 22:57
推 s30127s: 關新路 親家Qest 三房 主建25 最近成交3100多 給大家參 01/21 22:59
→ s30127s: 考一下 這間問題在於客變成兩房 想要三房的人可能比較多 01/21 22:59
→ Physerapb: 好慘花這價格只能住新竹 01/21 23:11
推 windrealm: 高中同學一堆在竹科，花這種錢買這種房，真為他們QQ 01/21 23:21
推 kk1234: 這價位的新房在雙北也只能買新莊土城啊～全台噴發啦…… 01/21 23:25
→ kk1234: 不是只有竹北比較猛 01/21 23:25
→ kk1234: 你如果要有中庭及社區管理的大樓～在新店永和只有屋齡接 01/21 23:26
→ kk1234: 近20的可以買 01/21 23:26
→ kk1234: 以一坪6X來說 01/21 23:28
推 yasea2004: 喬立算名牌 關埔跟高鐵的漲才主升段開始 01/21 23:34
推 kk1234: 其實全台都才主升段開始～不是只有新竹 01/21 23:36
→ kk1234: 前幾篇新聞有說 北市精華區老房從90已經漲到120了 ～ 當 01/21 23:38
→ kk1234: 北市開始動了 …… 新北會不動嗎 01/21 23:38
※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 01/21/2022 23:51:37
推 AlarmAlarm: 徵盤子 01/22 00:03
推 lovemost: 65萬一坪新莊和土城都還沒到，只有新板/新店五峰/央北 01/22 00:41
→ lovemost: 永和頂溪這幾個才有，新莊最貴的頭前也很難過55 01/22 00:41
→ lovemost: 土城連摸到50的很少 01/22 00:42
推 jeterdai: 當初開賣時，被一堆人嫌到靠北，現在呢XD 01/22 00:53
推 jeterdai: 不過高鐵區位置以及建商零釋出，應該過年後就賣出了， 01/22 00:58
→ jeterdai: 加上通膨 01/22 00:58
→ jeterdai: 然後生醫還有某家IC廠準備進駐，應該也在詢問 01/22 00:59
→ Physerapb: 新莊頭前副都心有65上下，土城沒有，板橋新店的幾個捷 01/22 01:20
→ Physerapb: 運站周圍很多都超過 01/22 01:20
→ Physerapb: 土城50-60很多，實價登錄網的頁數比竹北多好幾頁 01/22 01:21
→ Physerapb: 新莊也是50-60居多，比土城更多 01/22 01:25
→ Physerapb: 只看2020至今 01/22 01:26
→ Physerapb: 大坪林合環landmark和江子翠三輝玳門都有85以上 01/22 01:28
→ Physerapb: 看起來新竹目前追到新北二環了 01/22 01:30
推 kk1234: 樓上P大有了解行情 ～永和某還在蓋捷運站的 周遭1x年的 已 01/22 04:10
→ kk1234: 經都站上6x了；沒有捷運在蓋 鳥蛋成功路 17年的老房子 坪 01/22 04:10
→ kk1234: 數 5x坪以上 也都六字頭了 ～ 新北這建商 沒啥饑餓行銷這 01/22 04:10
→ kk1234: 種東西 …… 01/22 04:10
推 kk1234: 不過不用搞這些手段 …… 新莊頭前副都心也的確有新案成 01/22 04:15
→ kk1234: 交6X了 …… 這次真的全台噴 ～ 新北鄉下 8＋9集中地的新 01/22 04:15
→ kk1234: 莊 跟全台四大畢業精英所在的竹北一樣行情 …… 說真的 01/22 04:16
→ kk1234: 我覺得新莊這個還蠻屌的 01/22 04:16
推 kk1234: 南港站上120了 …… 那您覺得和南港相似的板橋接下來會多 01/22 04:27
→ kk1234: 少，新店永和會多少……大家閒到不行的土城新莊會多少 01/22 04:27
→ kk1234: 板橋只要往上再跑一些 ～ 旁邊的新莊土城就會再動一些 01/22 04:28
推 kk1234: 真的不是只有新竹在噴好嗎…… 01/22 04:46
推 freekid: 是阿 不過就漲幅來看 應該還是新竹最多吧 之前基期太低了 01/22 04:50
→ freekid: 板橋的話 新板卡大坪數 又沒建地無法帶頭衝算是可惜 01/22 04:52
→ freekid: 接下來我蠻看好府中跟遠東那裏 01/22 04:53
→ freekid: 推一些正常二三房坪數的建案 google這種科技人才會買單 01/22 04:55
推 kk1234: 其實新莊頭前副都心 ～ 兩年多前 也一堆成交3X的 …… 現 01/22 05:09
→ kk1234: 在中古的 全都5字頭以上 而且如P大所言 應該是比竹北成交 01/22 05:09
→ kk1234: 的多 01/22 05:09
→ kk1234: 然後新的就破六字頭了 01/22 05:10
推 gigi0316: 我覺得竹北最近購買追價能量有減弱 01/22 07:07
推 alexstag: 確實有減弱，要看這一波分紅下來的態勢 01/22 07:58
推 QQeevv: 厲害 劍指新北 01/22 09:13
推 kadc: 這個賣到天荒地老呀 01/22 10:06
推 waylont: 竹北房價已經到達了一線廠的員工都無法或不想負擔(除非 01/22 13:37
→ waylont: 雙薪都一線廠) 01/22 13:37
推 payaya: 副都心6x?amax要解套了嗎？ 01/22 15:48
推 kk1234: 新莊副都心 …… 預售跟客人說要蓋8年 你慢慢考慮不用急 01/22 16:08
→ kk1234: 沒搞饑餓行銷的家泰家悅 都已經實價58了 01/22 16:08
→ kk1234: 會正常蓋好的茂德案 已經有好幾筆6X 01/22 16:09
推 kk1234: 副都心接下來看中悅天晴 及 國美3 01/22 16:12
→ gototheptt: 不能批評接盤俠的竹北 氣噗噗 01/22 16:43
推 ahlolha: 總價控制3000內 單坪站穩100不無可能 01/22 19:18
推 justadreamer: 自己的房子自己賣，舒服 01/22 23:30
推 pitcher71322: 會噴就會崩大家好好保重 01/23 06:02
推 Noreendong: 台北噴至少有基礎建設跟大眾運輸，竹北連Ubike都沒有 01/23 08:55
竹北有高鐵 人民有車 搭高鐵可以在30分鐘內到達台北 你就把他當成台北延伸就好
何況台北哪裡有年薪三百的工作機會? 房價又低的呢?
→ Noreendong: … 01/23 08:55
→ Noreendong: 三改二再加價叫人買你的裝潢，新竹至少都生兩個，買 01/23 08:56
→ Noreendong: 兩房怎麼住？ 01/23 08:56
我知道有很多工程師也是只生一個 並非都生兩個 都沒生的也有 比例比較少一些
→ aoqq12: 真的把工程師當盤子 你們自己玩 01/23 12:37
※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 01/23/2022 15:02:45
推 bless0621: 這價位，房仲自己會想買嗎 01/23 20:28
推 transforman: 盤中之盤，可憐的竹科工程師，真。學長賣房學弟接盤 01/24 16:40
推 Juneje: PASS 01/24 23:37
推 JJSK: 樓上不是什麼都pass的做夢王嗎XD 01/26 12:17