Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎？

[mfcke (drive)]

這也是沒營養的爛題了 幾個月就來吵一次

青埔最大問題是規劃超大重劃區

搞得我們用過往經驗判斷覺得荒涼

大概13年前 我們單車社還會約騎到高鐵站 幹 那時候還真的會說被野狗追要怎辦

青埔崩盤是因為看到這新聞

https://www.mygonews.com/news/detail/news_id/114116

要回歸邏輯 崩盤那時候 竹北 新北 這些房價才多少

顯然不合理 跌本來就是應該的

一個地方房價 我們很粗略用需求來討論 本地+通勤

所以一個地方房價可以用 本地 外地需求價格做一個計算

假設本地人只願意用30萬 外地人願意用40萬

那就是價格30萬地板 至於要多高 要看被其他區域推擠過來的人有多少

目前給本地人購買是絕對足夠 所以看外地需求

青埔最大便利就是 機捷+高鐵 也是被推擠過來的人需求

因此站前500公尺 我們就跟竹北 還有板橋高鐵來比價就行了

竹北現在站前 大概60還是缺貨買不到 所以我們假設65是市場價

板橋我完全沒研究 隨便給個90~100?? 反正就是爆幹貴

那這樣45~50的青埔站前第一排 價格就是合理 這麼簡單道理而已....

至於2013 14當然是買爆竹北 買青埔根本就是傻子啊

不要只會用歷史過往嚇自己啊 哀






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→ supereva: 其實不是用過往歷史嚇自己  大多數人是  我住哪 我投資
→ supereva: 哪  就看輕其他地點  然後就會找支持他論點的資料來講
→ yiliang1107: 就是凹區這麼簡單
→ BLUESKY101: 買青埔真的有夠盤’ 建設醫療都完全落後竹北
推 Surrounder: 青埔的建設大勝竹北 可是工作機會大大輸 一加一減下跟
→ Surrounder: 竹北比價但略低變的很正常
→ Surrounder: 醫療什麼的只有老人在意 重劃區目標族群小家庭不太在
→ Surrounder: 意 學區反而是重點中的重點
→ BLUESKY101: 竹北才是最宜居竹城市 竹竹合併 已看出政府決心
→ OBTea: 醫療也很重要，新竹肯給小孩子更好的醫療服務，所以兒童診
→ OBTea: 所和兒童醫院才會一間一間地開
→ supereva: 診所比醫學中心實用啊  又不是整天重症
→ BLUESKY101: 竹北現在還在盤整 入場還來的及 腰買青埔的請思考一
→ BLUESKY101: 下
推 h0921023316: 在這裡戰沒用，青埔房市事實就是一直漲 揪咪
→ BLUESKY101: 有竹北均價高嗎 ？ 笑屎人
→ BLUESKY101: 房價說明一切 啾咪
推 gothmog: https://bit.ly/355pN52
→ gothmog: 青埔最猛最大賣點喊的最大聲 就是高鐵通勤
→ gothmog: 人家是公車通勤 開車通勤 火車通勤
→ gothmog: 他是高鐵通勤  你覺得生活機能會怎樣
→ gothmog: 另外 青埔都在吃新北 台北 竹北 三北的豆腐
→ gothmog: Ibiza 說的沒錯 正常三北的人不會考慮青埔
→ gothmog: 有的也是少數特例 ，畢竟三北被洗到青埔
→ gothmog: 除了說出來會被笑之外 住的地方生活機能又奇差
→ gothmog: 面子裡子全輸，而且還要被套20年
→ gothmog: 人家每個重劃區都是講自己周邊 就這個蠻荒青埔
→ gothmog: 每次都說 三北 會買青埔 為了《高鐵通勤》我真的服
推 YouGot5566: 青埔建設？
→ YouGot5566: 捷運：超爛
→ YouGot5566: 商場：outlet比不上正規百貨
推 kusomanfcu: 重點在板橋夜市宅50萬ccc
→ kusomanfcu: 大陸建設
推 jerryjayg: 看到這串還是那麼多人在看衰青埔我就放心了
推 rig2121: 最有趣的是戰來戰去的人大多是自住的，投資置產就是那裡
→ rig2121: 好賺買哪而已，竹北青埔沒什麼好戰的主要看你入手價還有
→ rig2121: 預期賺多少
推 kusomanfcu: 真的你多買幾間 我想看血流成河
推 keat: 等國泰站前建設完成，又不知道要酸沒麥當勞還是沒百貨嗎XD
→ kusomanfcu: 要開就去開 沒事想賠錢就去開
推 ultradev: 國泰站前會有什麼？有公布了嗎？
→ kusomanfcu: 有些人就是嫌錢太多想賭
→ keat: 那邊就限定不能蓋住宅，去除住宅你覺得還能蓋什麼
推 Tatsuya72: 已經很多崩潰的跟R3一樣變貼文機器人惹xd 不停repeat
→ yiliang1107: 站前的投標綁定那些條件好歹去看看吧
→ ultradev: 能蓋什麼、計畫蓋什麼、跟蓋出來是什麼都是不同問題
→ Tatsuya72: 反正他的意思就是國泰集團是白癡嫌錢多愛賭啦！
→ Tatsuya72: 什麼水族館和逸華泰鳥地方誰要去？宜家到哪都有窮人愛
→ yiliang1107: 那你去看啊，國泰都專業評估過了
→ ultradev: 就算是商場+商辦+飯店的標準組合，規模跟等級還是很多種
推 keat: 那塊地是鐵路局的，你覺得可以亂蓋喔==
→ Tatsuya72: 青埔就是爛爛爛，集團都是智障，好了我一次講完可以吧
→ yiliang1107: 如果你比國泰專業的話，可以分享意見啊
→ Tatsuya72: 一直重複貼文不覺得很diu臉嗎
→ yiliang1107: 不要盡說些大家都知道的空話
推 gothmog: 奇怪國泰就很專業 房地產專家麥當勞就不專業
→ gothmog: 麥當勞2年前離開後 就是不回來
→ gothmog: 還很多人自動腦補 麥當勞已經在找點了
→ Tatsuya72: 貴為裝潢板板主，我只能說請自重。
→ ultradev: 所以有人知道國泰計畫細節了？高鐵局有公告了喔？可以分
→ ultradev: 享一下嗎？
→ yiliang1107: g大上次也算過給你看
→ gothmog: https://bit.ly/3f3GO1o
→ yiliang1107: 土城重劃租給麥當勞的租金低廉
→ gothmog: 國泰計畫細節 我也想看
推 keat: 是地主價格談不攏，又不是麥當勞不想進來
→ yiliang1107: 換算下來願意有地主租長約又便宜
推 azasibyl: 我也覺得很奇怪，星巴克都能開到五間了。麥當勞應該不
→ azasibyl: 至於開不起來吧。
→ yiliang1107: 地主們又不是白癡==
推 ptt98105: 連麥當勞都沒有的地方到底要討論幾年
→ yiliang1107: 很多狀況根本不能概一而論，全盤通用
→ ptt98105: 乾脆說青埔隨便都破百 全台灣有錢人都愛青埔
→ ptt98105: 無聊 沒學區沒工作沒醫療沒餐飲 只有套牢客
推 ultradev: 麥當勞就是覺得市場不夠大吧，所以當初高鐵站授權金漲就
→ Tatsuya72: 這個版也是身家沒幾億的在酸幾十幾百億的投資案眼光差
→ ultradev: 離開了，新店面太貴也不願開
推 keat: 麥當勞不在青埔也才一年多，還是被搶走的XD
→ yiliang1107: 那是投標吧？！開標一翻兩瞪眼XD
→ Tatsuya72: 反正無所不酸，看來這邊風氣也就這樣沉淪了
→ keat: 麥明明也有投，只是沒想到肯會開高價搶XD
→ ultradev: 不是被搶走，就像中信金不會為標花旗一味出高價一樣，就
→ ultradev: 是自己是龍頭了，太高的價錢沒那價值就不標了
推 azasibyl: 是說在變成肯德基之前麥當勞也做了好幾年都好好的。肯
→ azasibyl: 德基很倒霉一開就遇到疫情高鐵人流變少
推 jeffleentu: 拿麥當勞當指標真的超好笑，你敢保證麥當勞不會回來？
→ jeffleentu: 如果之後麥當勞真的回來你要改口看多嗎XD
→ yiliang1107: U大你確定要把自己格調拉到跟麥當勞王一樣嗎
→ gothmog: 麥當勞2年了還不回來 就知道多看好了
推 ultradev: 麥當勞是生活機能考量，跟多空有什麼關係？
→ gothmog: 人家土城重劃區還很荒涼 麥當勞都一租20年了
→ ultradev: 青埔社團也一堆人在期待麥當勞，畢竟到大竹買也有點遠
→ gothmog: https://i.imgur.com/6kZMkFL.jpg
→ keat: 麥是2020年11月才離開，也不過一年多，大企業找點找一年多也
→ keat: 算正常吧
→ gothmog: 青埔護航者再吹啊  要吃麥當勞 請去大溪 大園買
→ keat: Y大，反正麥當勞訊息之後就會確認了，到時候又要等他們想新
→ keat: 的說詞XD
→ Tatsuya72: 言論內涵只提得出麥當勞真的不用硬要評論，還不斷重複
→ yiliang1107: G大算過租金便宜到爆
→ Tatsuya72: 金山都有麥當勞了，生活機能超棒
→ gothmog: 青埔地那麼多 最好麥當勞找不到地啦 台北市都能找到了
→ Tatsuya72: 說到底誰會因為有沒有麥當勞考慮買房的事情啊？很好笑
→ yiliang1107: 埔頂也有喔，新建案很便宜快買
→ Tatsuya72: 沒有到底關你什麼事啦？整個恐怖情人情緒勒索的感覺欸
推 ultradev: 要了解當前青埔居民想要的東西，青埔才會進步。
→ yiliang1107: 我就青埔當地居民啊
→ Tatsuya72: 鄉下地方這麼值得關注讓您崩潰沒有麥當勞這麼久喔
→ yiliang1107: 許願站前的新光百貨有鼎泰豐
→ Tatsuya72: 我也置產青埔從沒想找過麥當勞啊lol
推 keat: 好啦，有確定要進來了，大家就耐心等吧
→ yiliang1107: u大真的跌破我眼鏡
→ Tatsuya72: 就算有我大概也不會去幾次，不順路幹嘛勉強只為吃快餐
推 ultradev: 謝謝y大謬贊，請問有國泰規畫細節可以分享了嗎？
推 gothmog: https://i.imgur.com/dc1yZDr.png
→ Tatsuya72: 你先住青埔再來關心吧，青埔居民可能都沒那麼在意欸
→ gothmog: https://i.imgur.com/H5diLwT.png
→ ultradev: 青埔社團明明就一堆人關心便利商店、麥當勞議題啊，也許
→ yiliang1107: 都是熊貓叫大江的乾杯、瓦城、時時香之類
→ Tatsuya72: 坦白說會去刷臉書粉絲團的人，時間成本似乎沒有很寶貴
→ Tatsuya72: 那他們煩惱關您什麼事呢？
→ yiliang1107: 自己上網找招標文件吧，不要那麽懶
→ ultradev: 這對某些人是小事，但對生活也是蠻重要的
→ Tatsuya72: 您真是憂國憂民啊
推 AhJaTyYn: 就幾隻貓在講也扯這麼多
推 keat: 會關心但不會列入買房的考量
→ Tatsuya72: 要不要也關心一下其他鄉下地方有沒有星巴克麥當勞可買
→ yiliang1107: https://i.imgur.com/VmujqCz.jpg
→ AhJaTyYn: 開當然很好 問題是沒有也不會怎樣啊
→ keat: 星巴克青埔開那麼多家也沒見你們討論XD
→ yiliang1107: 自己功課的自己做，還要別人找給你們
→ yiliang1107: 不要在秀下限好嗎
→ Tatsuya72: 房子沒人買自然就降價啦！網路推噓有任何實質意義嗎？
→ ultradev: 沒有麥當勞只是可惜，不用一直冷處理，青埔還是很棒啦
→ Tatsuya72: 您要買便宜房其他地方很多，也要有人願意賣，或自己蓋
→ Tatsuya72: 什麼冷處理？就只是看人仇恨推文很煩罷了
→ AhJaTyYn: y大 我想u大意思是要看國泰確定標到後要怎麼開發的細節
→ ultradev: y大po的不是新聞就有嗎？請問有國泰規畫「細節」嗎？例
→ yiliang1107: 其實招標文件大抵都有綁定
推 keat: 他已經說了規劃和蓋出來也會不一樣，那給他知道也沒意義
→ ultradev: 如之前台中購物城都有講蠻多的
→ Tatsuya72: 自己的功課自己做，網路當伸手牌484怪怪的
→ yiliang1107: 他只是單純想嘴啦，拉不下臉…根本不是想認真討論
→ AhJaTyYn: u大 鐵道局現在還在綜合評審國泰是不是最優
→ AhJaTyYn: 申請人
→ AhJaTyYn: 過了之後簽約就會有規劃出來 跟台中一樣
→ yiliang1107: 他就桃園人看好藝文特區，其實也沒問題啊
→ yiliang1107: 街道整齊劃一、生活機能好
→ Tatsuya72: 仇恨推文真的可以免了，把自己格局拉很低
→ Tatsuya72: 我也半個桃園人生活15年，也沒想過要仇視對那邊有心結
→ Tatsuya72: 哪
推 keat: 藝文很好阿，只是買不起（誤
→ Tatsuya72: 沒建設性的言論大可不必，這邊不是都一秒幾十萬上下嗎
推 ultradev: 原來國泰案真的還沒確定內容，還以為我漏了什麼重大新聞
→ ultradev: ，那也就不用太早就認定國泰案有多大幫助了
→ Tatsuya72: 在藝文特區的人關心青埔幹嘛我也摸不著頭緒
推 keat: 沒確定就不會有幫助，除非國泰不通過吧，不然依據招標書要蓋
→ keat: 的內容一定是有幫助的
推 gothmog: 奇怪了 青埔擁護者 四處臭中壢 新北 ，講的青埔天下無敵
→ gothmog: 結果別人陳述事實 就說是仇恨言論
→ gothmog: 沒有麥當勞  高鐵通勤 那個不是事實
→ Tatsuya72: 紮稻草人很好笑，這邊誰有去臭其他地方？含血噴人嗎？
→ Tatsuya72: 到底是受怎樣的創傷會讓人走鐘成這樣，我倒是很好奇
→ Tatsuya72: 前幾天就說青埔若不適合你沒必要硬買硬要來，聽不懂欸
→ yiliang1107: 青埔哪裡無敵啊，有麥當勞才是勝者為王XD
推 AhJaTyYn: 對啦 別的地方在嘴青埔你都當沒看到
→ AhJaTyYn: 別的地方擁護者都超正義
→ Tatsuya72: 這邊發展好壞讓這邊居民去擔心去爭取就好，不勞您費心
→ yiliang1107: 真心覺得其他討論文中，根本沒有批判其他區域
→ AhJaTyYn: 他都看他想看的講他想講的
→ yiliang1107: 包含這串也是，每個人住屋需求面向不同
→ AhJaTyYn: 每篇講到青埔都要洗
→ Tatsuya72: R3上身
→ yiliang1107: 考量價格、通勤等各項需求，找到最適合自己的即可。
→ Tatsuya72: 一個計畫人口才六萬的地方，不值得大家這麼關注，謝謝
推 lovemost: 板橋有70-80，但都大坪數高總價
推 deepinheart: 講到麥當勞…之前看到有青埔住戶分享在大園麥當勞遇
→ deepinheart: 到麥當勞地產開發的人在訪查，然後訪查過程中提到住
→ deepinheart: 青埔只能跑大園，對方回覆正在找地主要開獨棟有得來
→ deepinheart: 速的店。
→ yiliang1107: 不要每次討論最後，就潑人髒水
推 keat: 麥當勞在青埔一直有在找，只是暫時還沒確定
→ deepinheart: 記得還有看到那個人有貼一個 麥當勞房地產管理部之
→ deepinheart: 類的贈品小薯兌換券
→ deepinheart: 所以我覺得那麥當勞當立足點來講看空青埔，這很容易
→ deepinheart: 一兩年內就不成立了
→ yiliang1107: 其實類同麥當勞的還有一個藏壽司
推 keat: 應該說麥當勞被搶走高鐵據點在他們意料之外吧，所以找點從去
→ keat: 年才能啟動
→ Tatsuya72: 藏壽司我也沒去過，不合胃口其實根本不會在乎
推 deepinheart: 至於講青埔人口組成怎樣…疫情趨緩的時候，上班日七
→ deepinheart: 點到九點，買自由座進去北上看兩小時、隔天南下看兩
→ deepinheart: 小時….不就知道有多少人搭高鐵通勤？
→ yiliang1107: 藏壽司也有在土城的、三重、新莊開店
推 weidersin: 青埔我認識很多菜市場賣菜的來買
→ weidersin: 離中壢市場很近
→ Tatsuya72: 我開車，高鐵只是方便進城辦事
→ yiliang1107: 是沒去吃，就是g大所說重劃區內開店作為一個指標
→ yiliang1107: 就像ikea一樣
推 keat: 想要壽司郎XD
→ yiliang1107: 可以參考但不是絕對的準則
→ Tatsuya72: 有大江就很夠了啦！等二期看還有什麼餐廳
推 deepinheart: 其實青埔就自住很Ok，要投資獲利的時機點應該過了…
→ deepinheart: 案子越推越小間
→ Tatsuya72: ikea餐廳也常常一堆人啊！雖然是假日
→ yiliang1107: 日料的話，「鮨水之花」在青埔可以吃
→ yiliang1107: 藝文特區的話要吃本壽司
→ yiliang1107: 隼丼普普
→ Tatsuya72: 投資獲利空間少很難炒房，不就符合居住正義嗎？哈哈哈
推 deepinheart: 所以我覺得…你覺得青埔好不好 很大一個成分是觀點
→ deepinheart: ㄧ不一樣。
推 gothmog: https://i.imgur.com/0kxfNQT.png
→ kusomanfcu: 說吃豆腐也太奇怪了，青埔本來定位就是 桃園機場 還
→ kusomanfcu: 有航空城跟亞洲矽谷相關
→ kusomanfcu: 一堆硬要拉東拉西自己說什麼的很奇怪
→ kusomanfcu: 相信政府相信黨好嗎
推 kusomanfcu: 航空旅遊業現在就是糟 要開店賠錢就是會賠啊 不然勒？
→ kusomanfcu: 就事實討論而已
→ yiliang1107: 你是沒看到華航要招機師送貨嗎XD
推 deepinheart: 話說最近才知道…布拉格裡面不少公司行號
→ yiliang1107: 所以中悅才把最精華的站前蓋商辦
→ yiliang1107: 桃大接待中心如果沒變化，也是商辦。
推 iamala: 青埔擁護者不等於青埔房價擁護者。我台北竹北新竹和青埔
→ iamala: 都有房。看到新北仔那麼氣噗噗，實在好笑...新板什麼咖，
→ iamala: 青埔好多了。
→ yiliang1107: 等在等站前，最近新開的銀行們也可看出端倪。
→ yiliang1107: 都在等站前
推 deepinheart: 國泰幾乎快把站前全包了…
推 charliebitme: 竹北還在盤整？再往上總價破4000限貸4成受薪階級消
→ charliebitme: 化不了吧..
→ deepinheart: 水利會旁邊的商辦、華泰、新光影城…如果站前再入手
→ deepinheart: ，乾脆冠名國泰桃園高鐵站算了
噓 komikado5566: 每隔一段時間看到有人唱衰青埔我都會來笑一笑紓壓，
→ komikado5566: 拿2015年的新聞在講的最幽默
→ ppnow: 合理啊，每個地區就有自己的合理價，偏低就買進，偏高就避
→ ppnow: 開，戰地區彰顯自己好棒棒就是瘋狗而已
推 abcgigi: 大家長做多，怎麼可能會跌
推 Nightu05: 這篇推文可以留起來XD 以後回來看
→ yiliang1107: 其實南港中信園區也是XD
噓 piercingX: 原來麥當勞比國泰還威 你高興就好
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/S66DVg7.jpg
→ kusomanfcu: 麥當勞市值
推 kusomanfcu: 為什麼你要小看麥當勞？
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/n6guRZX.jpg
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/kKtqx13.jpg
推 keat: 對房地產影響力，國泰在青埔會比麥當勞重要多吧
→ keat: 而且很快就有麥當勞消息了，就別一直吵這個了
推 luckysmallsu: 青埔房租好像特別高？
推 gothmog: 麥當勞兩年了都還沒開 ， 老看到很多人在腦補麥當勞找點
→ gothmog: 麥當勞找個點還需要找2年喔
→ gothmog: https://i.imgur.com/6kZMkFL.jpg
→ gothmog: 至於麥當勞很快有消息 這句話已經聽2年多了
→ gothmog: 大概等到中共打過來的時候 麥當勞就會在青埔設點了
推 deepinheart: 台灣的麥當勞應該已經跟國外沒關係了，現在好像是近
→ deepinheart: 全資國賓老總的
推 skytakezou: 又是麥當勞…..again
推 daddy29: 麥當勞確實比國泰威 人家是要賺錢的 國泰那種等級 只是開
→ daddy29: 給人方便的 麥當勞才沒這麼多營利去搞服務 賺錢實在
推 keat: 國泰開給人家方便？國泰是指國泰人壽的開發案，不是銀行分
→ keat: 行XD
→ keat: 如果對岸打過來前，青埔麥當勞就開幕了，G大要怎麼說XD
→ wewe44556: 一般雙北工作 選青埔就是造神跟自虐啊
→ wewe44556: 某h 沒有人要跟你戰青埔 就沒什麼好戰的跟本不會考慮
→ wewe44556: 的地方
→ wewe44556: 某j本來就只能放心了  因為你都買套了 不放心難道要走
→ wewe44556: 心呵呵?
推 deepinheart: 青埔沒啥好戰的啊，只是大概2個月都會自動長一串出
→ deepinheart: 來而已。
推 daddy29: 青埔只有外地人信而已 其他不多說了 麥當勞真的蠻好測的
→ daddy29: 國泰的開發案跟麥當勞還是兩回事 那更明顯了
→ daddy29: 我一開始還以為國泰在那邊蓋駐點 人家玩的是幾十年後
→ daddy29: 麥當勞玩的是幾年內起跳 攤平期限沒這麼長 尤其是初期
→ daddy29: 其他的看人口數就知道了 在台北工作買青埔根本不太可能
→ daddy29: 還說去竹科上班 別鬧了...竹科工程師沒這麼拮据
→ daddy29: 至於會不會崩盤現在還不確定 搞不好之後買爆 只是現在真
→ daddy29: 蠻荒涼的就是了 看看未來吧
→ yiliang1107: 本地人 哈，正常狀況都是最後知後覺
→ yiliang1107: 說荒涼就知道又是個鍵盤看房
→ yiliang1107: 然後麥當勞早就不是直營==
→ yiliang1107: Po美股不如去看仰德集團旗下的
→ yiliang1107: 國賓跟士林電機還有新竹物流…再來嘴國泰啊
推 keat: 荒涼就是因為站前的還沒正式開始蓋阿，連這點都不懂就...
推 daddy29: 好吧 每個人對荒涼定義不一樣 lol
推 freekid: 其實不知道哪裡有進階數據可以找，例如青埔人口的職業統
→ freekid: 計，目前建案總戶數等等
→ freekid: 不然到最後都是個人印象小樣本
推 sdbb: 台灣金拱門早已經和美國分家
推 marcowang: 買個未來性 預售蓋4年，到時再回頭比較房價
→ yiliang1107: 職業很難，但我手邊有把A18 2018以年來的建案
→ kusomanfcu: #1XIjpUYe (home-sale)
→ kusomanfcu: 青埔資料嗎
→ kusomanfcu: 人口和實居變化
→ yiliang1107: 統計數據，主要是分析2、3、4房數量
推 deepinheart: 有沒有2021的啊…畢竟108-110人口多了從3萬跳到快4萬
→ deepinheart: 了，超過20%增幅了
推 deepinheart: 我自己社區從去年1月看出去對面棟，從六戶沒半戶到現
→ deepinheart: 在有四戶了入住在曬衣服了
推 freekid: @yiliang1107你自己做的？真心佩服！
推 kusomanfcu: 你查不到更後面的資料 政府機器在運作 不公開了
→ kusomanfcu: 前面一堆實質居住和戶籍差異太大就夠了
→ kusomanfcu: 在那一邊開店就自己做實居人流統計吧
→ yiliang1107: 對啊，是來評估要買兩房、三房
→ yiliang1107: 所以在有些推文裡面才說，正三房
→ yiliang1107: 室內25坪，權狀在40-45的產品需求最大
→ yiliang1107: 青埔早年坪數是50、60坪基本起跳
→ yiliang1107: 然後一堆35坪上下的小三房、跟一堆
→ yiliang1107: 小兩房、甚至套房。
→ yiliang1107: 指A18這個區塊，所以禾林3、桃大允
→ yiliang1107: 產品定位直接一層四戶，兩台電梯
→ yiliang1107: 跟目前市場預售商品區別開來
→ yiliang1107: 這類產品以站前來看，目前就是佳泰世田谷
→ yiliang1107: 雲品捷寶、跟大築森悅
→ yiliang1107: 正三房、然後兩電梯的。
噓 KobeEatShit: 所以你離婚贍養費有給嗎?
推 kusomanfcu: 高鐵站就三分鐘內走路到高鐵，其他的就算了 不論居住
→ kusomanfcu: 或是店面
→ kusomanfcu: 店面就高鐵站內
→ kusomanfcu: 等外勞開放到處多點人再評估吧 沒有人大量引進外勞就
→ kusomanfcu: 算了
→ kusomanfcu: 便宜治百病就有解了
→ asole: 禾林4 預估推案價格就65以上了