[心得] 千萬不要被洗出蛋黃區

[golover ()]

這幾年買的大樓因為漲價，很多人覺得賣掉可以賺點小錢就輕易搬走了

搬走的不是住在舊市區，就是搬到更偏僻的蛋殼區，但是很抱歉搬走就買不回來了

只能眼睜睜的看著房價漲上去，然後懊悔說要是我慢個一兩年賣就可以多賺1，200萬了

而且都會安慰自己反正開車回來蛋黃區看醫生或是消費不會太遠

但是實際上是很少會回來，搬走了，生活品質也就變差了

結論：
千萬不要被洗出蛋黃區，被洗出去了，就好像鍾點戰劇情一樣，變成只能住窮人區，有錢
人住在新格林威治，你一輩子也無法靠近的。



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→ BLUESKY101: 一堆住不起竹北的在那邊狂吹青埔的好XD
→ BLUESKY101: 就問你青埔有國際知名大廠台基店嗎
→ BLUESKY101: 房價就是硬道理 擺在眼前就是事實。竹北就是未來首都
→ BLUESKY101: 圈 醫療 交通 百貨
→ BLUESKY101: 別說沒捷運 笑屎人 疫情誰在跟你捷運啊 根本嫌惡設施
→ yiliang1107: 歪樓一下 ，龍潭有蘋果、台積電也沒有高房價阿
→ ohyakmu: 竹北？笑話，我住了超過20年。
推 Sender: 最近是蛋白漲一倍，蛋黃漲20%，一樣的價格怎麼買不回來，
→ Sender: 是蛋黃太高不敢追吧。
→ supereva: 內容不現實啊 最近明明蛋白漲比較多
推 kenkao25: 樓主住在高雄
推 aass5566: 高雄現在蛋黃在哪？
推 herikocat: 竹北王是又換人喔
推 BLUESKY101: 高雄也比青埔荒地好啊
推 railwayman: 完全認同這篇
→ BLUESKY101: 雙竹合併 下個目標是首都遷移 地板會是60
推 black32044: 蛋白漲的多吧？
→ black32044: 搞不好人家蛋黃賣掉買兩個蛋白區
→ railwayman: 但如果要進場的口袋不夠深，也伸不進去
→ supereva: 這哪叫竹北王  只是一個反串仔而已
推 railwayman: 所以舉例我們台南一些口袋不夠深的，不要在安慰自己安
→ railwayman: 南不錯，久分子可以養魚養老。離好市多也不遠，安平
→ railwayman: 天生神地方，提前佔位養老。這樣麻煩不要在安慰自己了
推 railwayman: 至於高雄的話，其實是六都最沒資格談論蛋黃區的，因
→ railwayman: 為高雄沒有。勉強進入六都也只是政府想要南台灣有一
→ railwayman: 個象徵擺了
噓 asole: 這篇哪來的區域 也太歪了吧
推 migration265: 認同
推 cparalph: 之前買的竹北漲4倍,買的青埔漲不到2倍，還是有差
→ tomy10417: 這幾年蛋黃漲比較少吧
→ tomy10417: 不過本來住蛋黃，搬走是會不習慣
推 chen338: 台北買一間 高雄或台南買一間不會嗎
推 yun0112: 高雄有沒有蛋黃區域不是要問ceca嗎
→ iamshiao: 舊格林威治本來也是蛋黃區
噓 fecesman: 說的好像高雄整個都是那瑪夏區
推 doasap: 蛋白漲的快啊，跟洗不洗出去沒關係吧！你投資買股票會買強
→ doasap: 勢股操作嗎？
→ doasap: 舊市區話題少屋領舊，利多已發效，比較適合自住
→ BLUESKY101: 竹北現在還在盤整 入場還來的及 腰買青埔的請思考一
→ BLUESKY101: 下
推 ahlolha: 你就適合住蛋黃啊 何必搬出來？
→ alexstag: 蛋黃蛋白是相對的，連花蓮都有蛋黃了，高雄怎有可能沒
→ alexstag: 有
推 aids2: 蛋白漲的多 還是漲不贏蛋黃
→ gm3252: 高雄嫌青埔荒地蠻莫名其妙的XD
→ aids2: 賣蛋黃買蛋白可以享受大坪數跟漲幅
→ aids2: 但是蛋黃物件少 要在移回去就不容易
→ gm3252: 同意青埔現在不急著買，但住高雄嫌青埔蛋白荒地根本狀況外
→ gm3252: 吧
推 ChinkFilmsZZ: 正台北以外都蛋白 是有差?
推 kktt254: 某樓買不起高雄蛋黃區在崩潰而已 不要太認真
→ mepe1018: 在蛋黃區就是大坪數了～幹嘛換去蛋白區大坪數XD
→ IBIZA: 以前竹北王就是反串仔啊
推 Jimmy540i: 以為在講台北... 結果在戰竹北和青埔XD 這兩個都蛋白吧
推 cksai: 我天朝真的分不太清楚南部哪邊在戰...
推 ppnow: 笑死，捧竹北懶怕找青埔墊腳幹嘛，遇到雙北台中就屁都不敢
→ ppnow: 放了
→ IBIZA: 其實一直都是青埔找台北戰，竹北反而少，工作生活圈不一樣
推 keat: 都是別人來戰青埔居多吧，跌了也被酸漲了也要酸XD
→ WenliYang: 真的不可以
噓 coolptt: 可悲的天龍心態
推 YouGot5566: 青埔先開一間麥當勞出來好嗎 新竹鄉下湖口都開了
→ Anyotw: 需要戰就是因為還不確定啊。沒人會覺得台北不是
→ gn01891686: 竹北蓋台積電了？
噓 Hall: 你是住吾疆condo嗎 ？
推 arcysaint: 台北、新北：他們在吵什麼？
→ Anyotw: Xpark 讚讚。可是為什麼outlet比林口的還爛啊，土地應該比
→ Anyotw: 較便宜…結果牌子比較爛還比較貴。這樣誰要去A18啊
推 Feite9372: 也覺得以北部來講只有雙北算蛋黃區xd性價比來看的話～
推 yiliang1107: 別人戰青埔多吧XDD
推 morisontw: 竹北智商都被某人拉低了  沒捷運就說捷運酸  腦殘
→ keat: 可是華泰業績比三井林口高...
→ keat: 竹北又沒捷運，怎麼會去酸別區沒捷運XD
推 AhJaTyYn: 林口凹累比華泰好？笑鼠我
推 Chotimon: 竹北真的很好嗎...百貨*1賣場*1 將來賣場+1，電影+1，這
→ Chotimon: 些在台中台北甩在後面不知道多少條街
推 chrispherd: zz 竹北不要蹭新竹市好不好
→ convey1227: 又不是台北市 是在爭啥
推 Freighter: 買不回來，不是因為價錢，是好東西賣了難再找。
→ physicsdk: 管很大喔，發這文什麼目的，炒蛋黃區怕賺不到錢嗎
噓 TrySoHard: 30年前被洗出蛋黃區的一堆都噴到飛天了
推 realmd: 不太同意  現在的蛋白區未來不一定是蛋白 如:以前的7.10期
推 gothmog: 竹北大家真的要去看一下 已經非常繁榮 而且
→ gothmog: 有竹科工程師撐盤 我個人非常看好
→ gothmog: 連大溪 大園 都有的麥當勞 青埔這個原始叢林就是沒有
推 keat: 以前的萬華大同也是蛋黃...
推 iwilltry: 這說法好像有點怪，所以你自住的房子，拿去做空喔
推 cksai: 竹北房價和科技業連動 風險比較大
推 Mulsanne: 科技業掛了 台灣也完蛋了好嗎
噓 checkman: 別再說什麼蛋黃保值這種垃圾話 標準被房仲專家洗腦
→ checkman: 買對位置才重要 管你什麼蛋黃蛋白
→ checkman: 50年前買北車 跟 信義區 今天差多少
推 cksai: 是說台北蛋黃已經被捷運路網定型了 看能不能突破捷運框架
→ checkman: 台北市很難 但其他城市要看政府怎麼推
→ checkman: 會看空青埔基本上腦袋有洞
推 seou: 蛋黃不會永遠是蛋黃 蛋白會變蛋黃 而且更大間
噓 Antihsieh: 喔
→ IBIZA: 50年前買北車也是夠賺了
噓 MDCCLXXVI: 可是蛋黃區地點會變
推 a558815: 為什麼開始有竹北要變首都的推文？新風聲？
→ IBIZA: 那個很顯然就反串
推 IS0987: 這篇好鬧
噓 a187: 這篇 三小 竹北 青埔有甚麼差別? 台北以外都鄉下蛋白區
→ mitsloanboy: 首都我敢說中共垮台前都不會遷啦！
噓 menace: 沒這麼誇張 鹽埕當年也是蛋黃區
推 steak5566: 說真的台積電是嫌悪設施吧 工廠旁邊不太適合住人吧
噓 NodeWay: 所以呢 信義內湖20年前是蛋黃嗎
噓 bms: 笑死想拿青埔新竹跟台北比
推 GA389434: 推
推 Nightu05: 新竹合併首度遷徙？XDDD 好歪
→ Nightu05: 首都
噓 zzz41432: 搬走了生活品質變差？？我可不想未來十年繼續在老大樓透
→ zzz41432: 天吸二手菸
→ bleufish: 什麼生活機能都沒變好，漲得莫名奇妙的假蛋黃，就讓給
→ bleufish: 傻學弟啊。學長口袋飽飽
→ bleufish: 開心退休，想住哪就住哪
噓 konkona: 好啦 不用整天吹竹北啦 有腦子的都不會信你那套啦
推 william826: 很多大咖住蛋白地坪300以上的 窮人？
→ william826: 光是地坪50的別墅身家過億的一堆
推 furtwangler: 如果先從北市去買竹北，最近應該漲幅比北市大得多
推 kewei: 一樓在去年轉職新一代竹北王前的人物設定如下：
→ kewei:  https://i.imgur.com/L4KEtrB.jpg
推 ecegalaxy: 自住的房，漲在多都是紙上富貴啦，看感一推台北人窮的
→ ecegalaxy: 只剩房
推 maypcc: 竹北的確是鄉下 但是是漲了兩倍+的鄉下XD
→ maypcc: 論投報這三年高到爆表
→ R3hab: https://i.imgur.com/DCgUC7C.jpg
推 opencat: 然而漲幅最大的是以前的蛋白和彈殼
→ opencat: 好幾個蛋白都都快噴一倍了  蛋黃打概漲20%就要偷笑
推 Robben: 一堆蛋黃破公寓你自己住吧
推 HEYHAH: 台北新北第一環真的是來看笑話 都南部人 吵什麼吵
噓 DADAOH: 邏輯太差...
推 jay111101: 笑死，蛋白漲一倍我幹嘛不買蛋黃就好
推 dondon0419: 高雄蛋黃喔 前金苓雅新興 文山特區 美術館 河堤 農16
推 IamHunk: 文山特區賣特定人群吧 周遭街區覺得差
推 chipretender: 文山區適需要待在台北市且有小孩注重教育的一般家庭
→ chipretender: ，畢竟學校多，且品質不算差。
→ chipretender: 我自己就是買文山區離台大腳踏車路程10分的地方，小
→ chipretender: 孩需要家教也好找，學區也不錯。
推 smoice0626: 買房本來就要買蛋黃，等發泡的蛋白修正吧
→ opencat: 自住當然選蛋黃  投資選蛋黃除非你是店面不然根本87
推 MonkeyD5566: 這個是真的，我們家就是這樣，但還好我努力買回來，
→ MonkeyD5566: 但坪數小很多
→ chang1202: 蛋黃20年屋買不起 不會買40年嗎？