推 kusomanfcu: 你以為投錢就該漲嗎？ 沒看過以前高雄是怎樣下去的？ 01/23 17:05
推 kenkao25: 我也是去年看了二重左岸三重菜寮跟青埔特區之後選了青埔 01/23 17:05
→ kenkao25: A17 01/23 17:05
推 deepinheart: 整天喊青埔4-50…2字頭入手的我，真的覺得很問號（ 01/23 17:06
→ deepinheart: 難道我默默發財了？但沒啊 01/23 17:06
→ jeffleentu: 投錢不一定會漲沒錯啊，但同縣市連錢都沒拿到的呢 01/23 17:09
推 a5121261212: 推詳細分享 01/23 17:09
推 keat: 樓上賣三字頭的話，速度應該蠻快XD 01/23 17:10
推 lovemost: 疫情前應該是沒有4字頭，到4字頭大概已經是2021年的事了 01/23 17:16
推 iceyu: 2字頭入手兩間 不就發財了 每次買房都後悔 後悔沒多買一間 01/23 17:17
→ jeffleentu: 璞園的家在2020就有很多筆40+了，雖然有含裝潢 01/23 17:20
→ jeffleentu: 禾林在2020也有好幾筆40+ 01/23 17:22
→ jeffleentu: 不過你講的也沒錯，那些大多都是在下半年，疫情已經開 01/23 17:23
→ jeffleentu: 始了 01/23 17:23
推 lovemost: 還有禾林的，這我知道，一般大概比較好的建商和地段37+ 01/23 17:23
推 keat: 因為21下半年後開案的，地點都是最好的幾塊地 01/23 17:25
推 piercingX: 桃大允2020年底賣40 秒殺 01/23 17:27
推 asdlkjfgh: 同業推 01/23 17:27
→ jeffleentu: 青埔有個大問題是店租貴所以店家很難生存，這幾年看 01/23 17:29
→ jeffleentu: 到很多店家來來去去，希望站前能有大商辦帶來大量在地 01/23 17:29
→ jeffleentu: 工作人口，先看中悅HTC發展如何 01/23 17:29
推 keat: 得確需要點時間，好幾個大案子都要幾年後才好 01/23 17:34
推 max90283: 青埔市長不是叫假的XD 01/23 17:37
推 ultradev: 可見你不了解鄭文燦，他是標準剪綵王，小到一條巷子打通 01/23 17:46
→ ultradev: 都會到場的 01/23 17:47
推 vincentpon: 那些預售屋遇到現在建材漲這麼多 不曉得蓋不蓋的起來 01/23 17:49
推 peter25871: 青埔最大靠山就是政府呀，愈跌建設愈多，政府護盤 01/23 18:07
→ yiliang1107: 了解鄭文燦幹嘛XD 01/23 18:12
→ yiliang1107: 青埔就很多建設（無論好壞），不然哪有機會剪綵 01/23 18:13
→ wewe44556: 新北不上不下? 青埔對我根本下下下下之策 01/23 18:13
→ jeffleentu: 我文中已經說了「對我而言」，我南部人在桃園工作買新 01/23 18:17
→ jeffleentu: 北幹嘛…要直上頂多考慮台北 01/23 18:17
推 ultradev: 在桃園工作考慮台北也怪怪的 01/23 18:18
→ jeffleentu: 首都畢竟還是不一樣，學區優勢跟其他縣市差距太大了 01/23 18:28
推 keat: 照有些人邏輯，內湖大直南港林口三峽在以前都不該買XD 01/23 18:32
推 oceanman: 重大建設規劃就是都往青埔啊 01/23 18:33
噓 DwyaneWade: 新北不上不下XD,結果買一個很下的青埔，你品中山那個 01/23 18:37
→ DwyaneWade: 預算在新北市區只能買小兩房 01/23 18:37
推 calvinchenyl: 2008年看文化三路 12萬 沒買 01/23 18:38
→ calvinchenyl: 2017年看青埔 21萬 買了 01/23 18:38
→ calvinchenyl: 我就只看這兩個地方 這兩個都漲翻天 01/23 18:38
→ DwyaneWade: 不過通常買哪裡就會開始捧哪裡貶其他地區，這個我是覺 01/23 18:38
→ DwyaneWade: 得很正常 01/23 18:38
推 AhJaTyYn: 要直上能買當然買台北 新北旁邊蹲 01/23 18:38
推 DwyaneWade: 要嗆台北的請用新大樓，住破公寓的沒什麼資格嗆喔 01/23 18:41
推 AhJaTyYn: 人家就在桃園工作買青埔很難懂？如果要買外面 01/23 18:42
→ AhJaTyYn: 雙北當然買台北啊想抖不用想 01/23 18:42
推 komikado5566: 這篇空仔還沒來說麥當勞，先幫補血 01/23 18:44
→ AhJaTyYn: 講的好像破公寓都很便宜 住公寓的就不算台北人喔？ 01/23 18:45
推 chipretender: 青埔不會崩啦，假議題……自住的4～50也可以買，我 01/23 18:48
→ chipretender: 之前青蔦轉單總價1500出頭都差點買了……但只是單 01/23 18:48
→ chipretender: 純投資獲利的就再看。 01/23 18:48
→ chipretender: 只是看漲到哪，人口問題發酵量價因素開始漲勢放緩， 01/23 18:49
→ chipretender: 自住沒什麼問題…… 01/23 18:49
推 chipretender: 只是通勤族又有小孩的要想清楚，無後援的話安親安 01/23 18:51
→ chipretender: 滿然後晚上和小孩相處時間很短，不要到時養出個 01/23 18:51
→ chipretender: 得不償失…… 01/23 18:51
→ jeffleentu: 品中山我當初是去談41坪的，新北哪個地方只能買小兩 01/23 18:58
→ jeffleentu: 房願聞其詳 01/23 18:58
推 keat: 樓上你這問題只要是雙薪家庭都會遇到，住新北通勤台北市也一 01/23 18:59
→ keat: 樣吧 01/23 18:59
→ jeffleentu: 新北對我這種背景的人就沒有吸引力啊，有這麼難懂嗎？ 01/23 19:00
→ jeffleentu: 從頭到尾都沒說新北不好也那麼敏感哦 01/23 19:02
推 chipretender: 還是有差啦，像新莊蘆洲，臨時從台北市中心回去還是 01/23 19:05
推 AhJaTyYn: 不上不下是說距離吧 01/23 19:05
→ chipretender: 比較便宜方便快一點…… 01/23 19:05
推 komikado5566: 鄰居推一個，我住A19也四年了 01/23 19:05
推 keat: 青埔的人口增長就代表他的吸引力了 01/23 19:07
推 yiliang1107: XDD沒買的比有買的還關注 01/23 19:08
推 weidersin: 在中壢工作 住a19 覺得環境清幽 01/23 19:08
→ supereva: 我兩年前入手二字頭 現在最新成交五字頭 也沒有發財的 01/23 19:12
→ supereva: 感覺 還是要上班 01/23 19:12
推 wacilinmama: 青埔土地買3X ，自蓋透天有夠爽！ 01/23 19:12
推 present20: 的確 現在這價格自己要進去撿的話被套怪誰 01/23 19:14
推 poizon0311: 住板橋跟中和30年，搬到青埔覺得舒服。但是我也不會去 01/23 19:15
→ poizon0311: 臭其他地方，到底有什麼好爭的。 01/23 19:15
推 keat: 青埔很常被臭，不知為何 01/23 19:16
推 yiliang1107: 原po就航空業、老家在南部 01/23 19:17
→ yiliang1107: 買青埔很合理，老家有狀況高鐵回去快 01/23 19:17
→ yiliang1107: 為什麼推文會出現新莊蘆洲== 01/23 19:18
推 komikado5566: 不過想想跟這些亂臭的當不成鄰居也不錯 01/23 19:18
推 wacilinmama: 航空業住青埔很方便，搭機捷上班還不用停車費 01/23 19:18
推 kk1234: 房子漲成這樣 即便前幾年買了 但因為後來也追不上 如果只 01/23 19:18
→ kk1234: 有一間自住的 那真的也沒啥發財感 01/23 19:18
→ yiliang1107: 新莊蘆洲當然有他們優勢XD但不適合原po啊 01/23 19:19
→ kk1234: 也不能賣 賣了買旁邊也是一樣貴 根本沒賺 01/23 19:20
→ komikado5566: 住四年的感覺是人明顯變多、機能慢慢變好但有點跟不 01/23 19:21
→ komikado5566: 上人口增長。至於跌不跌其實看建商的土地取得成本也 01/23 19:21
→ komikado5566: 可以參考，現在取得成本越來越高你怎麼會期望他會賣 01/23 19:21
→ komikado5566: 便宜 01/23 19:21
推 chipretender: 我是講一般雙薪有小孩的人啦，機師通常即使有小孩另 01/23 19:22
→ chipretender: 一半也都是主內比較多，沒這問題。 01/23 19:22
推 zzyzx: 自住擔心他崩盤幹嘛 01/23 19:41
推 deepinheart: 一堆人討論一堆…事實就是青埔四里人口正成長，房價 01/23 19:42
→ deepinheart: 也慢慢成長，不就是一直有人能接受這價格開始移入嗎 01/23 19:42
→ deepinheart: ？ 01/23 19:42
→ deepinheart: 每三個月…版上就一串問要崩了沒？會漲嗎？可以買了 01/23 19:44
→ deepinheart: 嗎？ 01/23 19:44
→ deepinheart: 頻率高成這樣…也是奇葩 01/23 19:44
→ deepinheart: Moptt應該是會套關鍵字搜尋來跳排序（八卦版看起來 01/23 19:46
→ deepinheart: 的邏輯）… 01/23 19:46
→ deepinheart: 一直在這個清單裡 01/23 19:46
推 keat: 其實對於自住來說...崩盤後更好入手 01/23 19:47
推 hb0922: 結論：青埔就是只值2X的水準 01/23 19:52
推 deepinheart: 上面2X請賣我。 01/23 19:54
→ kclvpc: 推文出現新北就跟竹北的討論出現新北一樣 都不管工作地點 01/23 19:55
→ deepinheart: 想要高鐵500m再一戶，已經找不到了 01/23 19:55
→ jeffleentu: 自己喊哪邊只值多少價錢跟喊台積電只值300一樣荒謬 01/23 20:02
推 coonash: 大家太認真了XD，會有人來酸或喊崩盤，那就是還會有上漲 01/23 20:03
→ coonash: 空間，如果一面倒喊漲，那才是真的要回檔了。 01/23 20:03
→ coonash: 全台重劃區，哪個不是愈酸愈漲，笑笑看看就好了 01/23 20:04
推 jrkb1986: 里名稱有點好笑 01/23 21:09
→ azasibyl: 那完蛋了，麥當勞出現之前青埔都不會回檔了 01/23 21:34
推 kenkao25: 有感伯 01/23 21:41
推 chungj: 有家庭的就不方便了 01/23 22:01
噓 ricker: 剪綵只是剪綵那個美術館蓋了多久?兒童美術館也是可以再剪 01/23 22:21
→ ricker: 我可以很有把握的說，青埔所有的新聞都是為了賣房子 01/23 22:24
→ ricker: 沒有會提升區域價值的事情，工作機會，商業展覽，文化活動 01/23 22:26
→ ricker: 零。 01/23 22:26
→ ricker: 有吸引人的，都是蓋哪裡沒差蓋郊區最好的mall水族館家樂福 01/23 22:29
→ ricker: 10年過去，還是在講高鐵去台北多方便…炒房實在很讓人痛恨 01/23 22:30
推 migration265: 推詳細說明，鄭文燦把很多活動都砸在青埔沒錯，有 01/23 22:36
→ migration265: 聽警察同仁說過，上面有版友說硬傷是店家，的確。 01/23 22:36
推 kusomanfcu: 炒作漲價歸炒作，在那邊開店？嫌錢太多吧？ 01/23 22:46
→ p122607: 好了啦，我們買青埔買的很愉快，沒買的在那邊喊熱，當初 01/23 22:51
→ p122607: 從新北洗到青埔，買一坪33 32高鐵站附近，我覺得很可以~ 01/23 22:51
→ p122607: ~~爽 01/23 22:51
→ p122607: 看壞青埔崩啦崩啦 都隨便^_^b 01/23 22:51
推 keat: 家樂福和mall蓋郊區似乎不是台灣的習慣吧XD 01/23 23:03
推 ultradev: 桃園的Mall跟類Mall還是在郊區居多，台茂大江華泰都是 01/23 23:15
推 ai2311: 青埔就是便宜才有優勢啊 01/23 23:29
→ ai2311: 如果價錢高優勢就不見了 因為有更多的地方選 01/23 23:30
→ aloness: 有一定人數進住，就會是比較穩定且抗跌且穩定的生活圈 01/23 23:30
→ aloness: 本篇寫的很好啊，如果能夠有一點基本生活機能的敘述，會 01/23 23:31
→ aloness: 更有力 01/23 23:31
推 ai2311: 青埔最大的問題還是沒產業啦 基本上依靠中壢跟附近工業區 01/23 23:32
→ ai2311: 如果價錢高那就買附近就好機能比青埔好又比較便宜 01/23 23:32
推 ai2311: 通勤雙北也只是少數 更別說你青埔在漲連比雙北外圈便宜的 01/23 23:34
→ ai2311: 優勢都沒了 01/23 23:34
→ ai2311: 天花板就在哪 01/23 23:34
推 keat: 等三年後再回來看吧 01/23 23:45
推 CYAward: 青埔王讚讚 01/23 23:53
→ CYAward: 說真的 青埔唯一優勢就是比雙北便宜 01/23 23:54
→ CYAward: 但15-20年後整個機能起來是有機會發展成北北桃生活圈的 01/23 23:55
→ ricker: 要戳破大家的印象這裡離台北市只要你上班不是坐高鐵轉一次 01/24 00:13
→ ricker: 就到的點，真的是靠北遠，你要實際坐過一次再來考慮 01/24 00:14
→ ricker: 開車去真的真的真的很遠 01/24 00:15
→ coonash: 真的推薦實際來搭高鐵看看 我以前住藝文坐客運單趟到台北 01/24 00:17
→ coonash: 要50~90分鐘不等 換成高鐵變20分鐘就回不去了 01/24 00:18
推 reski: 我自己住板橋亞東，以前住過美國，最近家人在青埔買房，老 01/24 01:32
→ reski: 實說坐了幾次高鐵過去，再看看青埔的環境，會覺得青埔很舒 01/24 01:32
→ reski: 服，心裡是覺得青埔搞不好對亞東科技園區的工程師都很有吸 01/24 01:32
→ reski: 引力。 01/24 01:32
→ reski: 在青埔開車走路是真的蠻有歐美國家的舒暢感，就算高鐵開車 01/24 01:36
→ reski: 到雙北上班，對有歐美生活經驗的人來說都不太是問題。機能 01/24 01:36
→ reski: 就等未來補足吧，要不是我沒錢，也會想住青埔XD 亞東機能 01/24 01:36
→ reski: 還不錯就是擠，然後人行道超難走，等遠揚二期蓋好大概又要 01/24 01:36
→ reski: 暴漲一波… 01/24 01:36
推 ultradev: 以重劃區來說，青埔的人行道也是不及格 01/24 07:46
→ ryanwen: 機師住青埔我覺得很合理呀，但其他沒這麼高薪的咧? 01/24 09:30
推 smapvest: 但認真說 青埔/竹北人行道對住雙北的來說都很舒服 01/24 09:36
推 pizzicato: 樓上應該是說對新北而言吧 台北可是全台人行道最完備的 01/24 12:32
推 chipretender: 沒有，台北很多地方人行道也很鳥譬如那個文山 01/24 12:36
推 azasibyl: 青埔也只有大條馬路邊的人行道比較舒服，要搭配大樓退 01/24 12:39
→ azasibyl: 縮讓出來的公共空間。其他還沒蓋的地周邊原本的人行道 01/24 12:39
→ azasibyl: 很小，還常常會有電箱立牌擋路 01/24 12:39
推 chipretender: 因為我原本只看高鐵附近步行五分鐘的地方，所以覺得 01/24 12:43
→ chipretender: 很可以了。 01/24 12:43
推 kusomanfcu: 飆車方便 01/24 12:54
推 kusomanfcu: 竹北和青埔就飆車方便啊 01/24 12:56
→ kusomanfcu: 好開車的地方少，好開車最適合飆車了 01/24 12:56
推 kusomanfcu: 田僑三代 飆車沒聽過？ 01/24 12:58
推 deepinheart: 房子蓋好有退縮的走起來都很舒服 01/24 13:21
推 morisontw: 每天多睡半小時跟假日人行道好走 都機? 01/24 13:56
→ morisontw: 趕上班可以走就好 01/24 13:57
推 piliwu: 沒蓋的地方人行道很小全台都一樣有什麼好特別講的 01/24 14:01
推 easych: 中園路的可以慢慢等 問親戚都沒任何徵收消息 01/24 14:16
推 asole: 新北不上不下+1 手中只持有北市和青埔 01/24 20:31
→ ricker: 青埔一點都不像歐美不知為何一直有人說，而且像不代表就好 01/24 21:15
推 deepinheart: 覺得像的人住得開心就好了啊，不是嗎？ 01/24 21:27
→ ricker: 因為事實應該要是事實，不像歐美離台北超遠市容沒有很好 01/24 21:38
→ ricker: 東西沒有很好吃機能不行，為什麼我這樣說因為我是中壢人 01/24 21:38
→ ricker: 住台北，也待過青埔一陣子，常常要來回跑，個人意見是房 01/24 21:38
→ ricker: 價太高區域未來會出問題，但是市府和建商和早期投資客已 01/24 21:38
→ ricker: 賺飽飽，我到處都有房子所以別說我買不起在酸 01/24 21:39
→ azasibyl: 在地人情結 01/24 22:18
推 reski: 我住過美國覺得青埔某些居住上的舒服感很像美國欸，至於多 01/25 02:06
→ reski: 睡三十分鐘好還是人行道好，我是選人行道啦，睡覺可以提早 01/25 02:06
→ reski: 三十分鐘睡，人行道走起來阿雜真的很煩，來住板橋就知道， 01/25 02:06
→ reski: 北市根本也沒好到哪，阿北的綠色人行道也幾乎都是違停，真 01/25 02:06
→ reski: 正好走的區域根本也買不起啊XD 01/25 02:06
推 film12: 觀察正確！ 02/16 01:08
推 ntuwalker: 推本篇 02/16 06:05